נכס מדהים על המים:

רחוב טייר 8 הוא נכס נדיר ומרשים על המים. הבית היפה הזה, שגודלו כמעט 2400 רגל רבוע, ממוקם על מגרש מדהים של 11,475 רגל רבוע - 85 רגל קו מים: פונה לצד המערבי ונושק לנוף המרהיב של קו השמים של מנהטן ונופי מים. לנכס המיוחד הזה יש חוף פרטי משלו, שני מזחים פרטיים, פינת אוכל גדולה מקורה בחוץ, ודק בגודל 600 רגל רבוע המקיף את כל רוחב הבית.
מכל חלון בבית הזה, יש לכם נופים מלאים של 180 מעלות של מים - אתם אפילו רואים את בניין קריסלר וגורד השחקים אימפריה סטייט. - אין צורך לומר, השקיעה והלילה הם נופים ששווים מיליון דולר ברחוב טייר 8.
רחוב טייר הוא גם רחוב מועדף בזכות יופיו, השלווה שלו, והמיקום שלו במונחים של הנופים המושכים ביותר של מים ומנהטן.

תכנית:

הקומה הראשונה כוללת תכנית פתוחה אידיאלית לבידור ומשפחה; עם מטבח גדול בעיצוב אי הפונה לחדר האוכל והמשפחה המפנקים. דלתות צרפתיות מובילות אתכם לסלון מרהיב נוסף בצירוף אח עץ. כל רוחב הקומה הראשונה פונה למים עם דלתות דק מהתקרה ועד הרצפה, ונופי מים מלאים מכל זווית.
הקומה השנייה היא התכנית המושלמת של רצפת חדרים. ארבעה חדרים מרווחים, כולל חדר שינה ראשי מרהיב עם מרפסת מדהימה משלו, וארון הלבשה גדול עם מכונת כביסה ומייבש. בקומה השנייה יש גם מטבח נוסף שכן הנכס הזה כולל תעודת occupancy למשפחה כפולה! שימו לב כי השימוש הגבוה ביותר לנכס הזה הוא כבית משפחה אחד - אבל לעולם אל תוותרו על הערך המוסף של תעודת occupancy למשפחה כפולה! שימו לב גם כי מרתף גמור בגודל כ-1100 רגל רבוע אינו כלול במצטבר של 2400 רגל רבוע של הבית הזה.
בשימוש למשפחה אחת, שקלו להפוך את המטבח בקומה השנייה לחדר אמבטיה ראשי נפלא! הבית הזה גם מצויד במערכת חימום ומיזוג אוויר מרכזית בשני אזורים (חימום וקירור), וחימום יעיל בדירה. כיום יש לכם שני אזורי כביסה נפרדים, ושני חדרי אמבטיה מלאים.

שימו לב לתכנית הרצפה והנוף מלמעלה המוצגת - היא ממחישה בצורה מושלמת את הנכס המרחבי שבו נ befindet ברחוב טייר 8. היא גם מעוררת השראה להרחבת החנייה הנוכחית, שתתאים לפחות 4-5 מכוניות.

מדהים שזה נכס כה גדול על המים זמין למכירה בעיר ניו יורק / מדינת האי.
אין צורך לומר, זה נכס של פעם בחיים.

מיקום ושירותים:

הקרבה המבריקה והנסיעה הקלה למנהטן הופכות את מדינת האי לבחירה חכמה, כמו שהייתה פנינה נסתרת שהיא עדיין…
בשום מקום אחר בעיר ניו יורק לא תמצאו מגורים ייחודיים על המים עם אורח חיים חוף רגוע ומקסים. במדי האי עצמו יש שפע של מסעדות ומועדוני סירות. גלריות אמנות, סטודיו ליוגה ופילאטיס, ספריית NYC, דואר, בנק צ'ייס, סופרמרקט מקומי – וכל מיני פעילויות חברתיות נוספות כדי להתחבר עם הקהילה המיוחדת הזו.
מעל המעדן יש את הפארק הגדול ביותר של ניו יורק - פארק פלהם ביי - עם מסלולי אופניים, הליכה וריצה, חוף אורצ'רד, רפתות סוסים, שני מגרשי גולף, וברקיעה של 8 דקות נסיעה לאורך חוף קסום יש את האגודה האתלטית של ניו יורק - את האי טרברס.

וידאו:
ודאו שאתם צופים בווידאו ההמחשה. אם לא תמצאו אותו "כאן", פשוט חפשו "8 TIER STREET - REAL ESTATE SALES" ביוטיוב.
(קישור: https://youtu.be/sfQb3YlfiZ0)

צור קשר:
התקשרו ישירות לסוכן הנכסים עם כל שאלה ולתיאום מופע פרטי.

הנכס הזה כבר מוערך ב-$1,550,000, ונמכר "כפי שהוא".

SPECTACULAR WATERFRONT PROPERTY:

8 Tier Street is a rare and absolutely astounding waterfront property. This beautiful home just shy of 2400 square feet is sitting on a spectacular waterfront lot of 11,475 square feet - 85 linear feet of waterfront property: facing the west side and overlooking breathtaking Manhattan skyline & water views. This remarkable property has its very OWN PRIVATE BEACH, two PRIVATE PIERS, a large covered outdoor dining gazebo, and a 600 square foot deck spanning the entire width of the house.
From every single window of this home, you have 180-degree full water views - you even see both the Chrysler & the Empire State buildings. - Needless to say, sunsets, and night-time, are million-dollar views at 8 Tier Street.
Tier Street is also a preferred street by its beauty, tranquility, and position in terms of the most striking water & Manhattan views.

LAYOUT:
The first floor has your ideal open-plan entertainment & family layout; with a large island kitchen facing the expansive open dining & family room. French-doors lead you to another stunning living room complete with a wood burning fireplace. The entire span of the first floor faces the water with floor to ceiling deck doors, and full water views from every angle.
The second floor is your perfect all bedroom floorplan. Four spacious bedrooms, including a magnificent primary bedroom with its own stunning balcony, and large walk-in closet including washer & dryer. This second floor also has another kitchen since, yes, this property has a 2-family Certificate of Occupancy! Note that the highest and best use of this property currently is as a single-family home. - But never trade in the added value of a 2-family CO! Also note that the approximately 1100 square foot finished basement is not included in the 2400 square footage of this home.
As a single-family use, consider turning the second-floor kitchen into a fabulous primary ensuite bathroom! This home is also equipped with two-zoned central HVAC (heating & cooling), and efficient baseboard heating. You currently have two separate laundry areas, and two full bathrooms.

Pay attention to the enclosed "birds-eye view floorplan and aerial” of the entire lot and property; it perfectly illustrates the expansive property that 8 Tier Street is. It also inspires a potential expansion of the current driveway, fitting as many as 4-5 cars.

It is exceptional that such a large waterfront property becomes available for sale in New York City / City Island.
Needless to say, this is a property of a lifetime.

LOCATION & AMENITIES:
The brilliant proximity and easy commute to Manhattan makes City Island a savvy choice, as the hidden gem that it still is…
Nowhere else in New York City do you find such unique waterfront living with a relaxed and charming beach-lifestyle. On City Island itself you have a plethora of restaurants and boat clubs. Art galleries, a Yoga & Pilates studio, NYC Library, post office, Chase bank, a local supermarket – and all kinds of social activities to further connect with this very special community.
Right off the island you have New York City’s largest park – Pelham Bay Park - with bike, hike and running trails, Orchard Beach, horse stables, two golf courses, and at only an 8-minute drive along the enchanting Shore Road you have the fantastic New York Athletic Club – Travers Island.

VIDEO:
Make sure you check out the illustrative walk-through VIDEO. If you don't find it "here", just search 8 TIER STREET - REAL ESTATE SALES on YouTube.
(LINK: https://youtu.be/sfQb3YlfiZ0)

CONTACT:
Call the listing agent directly with any questions and to set up a private showing.

This property is already appraised at $1,550,000, and is sold as is.