נמכר$1,155,000 SOLD - 31-27 CRESCENT Street #2B, קווינס Astoria, NY 11106｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-Siena Condominium. ממוקמת באסטוריה המבוקשת, קווינס! קונדומיניום יוקרתי בעל 7 קומות ו-28 יחידות, שנוצר על ידי יזם עטור פרסים. Siena מציעה דירות של חדר וחדר וחצי מעוצבות בצורה מופלאה, שרובם מגיעות עם מרחב חיצוני פרטי מוערך. לבנים חמות, חלונות זכוכית כפולים גדולים, ציפוי מתכת וסימטריה מאוזנת בצורה מושלמת מושכים את העין ויוצרים מראה חיצוני מרהיב.

הפנים הנדיבים מסיימים בצורה מעולה בכל חלק, מוארים על ידי חלונות גדולים ומלווים עם עיצובים פתוחים ואווריריים לחיים/בידור קלים. יחידות הפונות למערב מציעות נופים מרהיבים של קו האופק, כמו גם הפנטהאוזים הנפלאים שממוקמים בראש הבניין.

עיצוב הפנים האלמותי מרשים עם איכות אומנות ומלאכת יד

הבתים המרווחים הונחו בתשומת לב רבה כדי למצות את המרחב, הזרימה והתפקוד. כל אחד מרהיב עם תכנית רצפה פתוחה מוצפת שמש, גבהי תקרה גבוהים, תאורה שקועה, עץ אלון אירופאי רחב ורצפות עד תקרה. מעבר לכך, הנוחות מוגברת עם ארונות מרובים, מכונת כביסה-מייבש ביחידה, מערכת חימום וקירור מרכזית ומרחב חיצוני פרטי ברוב המגורים.

כל המטבחים מצוידים בארונות אירופאיים מותאמים אישית, משטחי קוורץ ומשטחי גב נופלים, מתקני Grohe, מכשירי Bosch נירוסטה פרימיום, מקרר Bertazzoni ואוורור חיצוני.

תרגיש מפונק ויוקרתי במקלחות המרהיבות שלך המעוטרות באריחי חרסינה אירופאים, ריהוט אמבטיה מותאם אישית, תאורה שיקית, מתקני Grohe יוקרתיים ואמבטיה מרגיעה עם מקלחת גשם.

מה שעושה את Siena אטרקטיבית יותר הם השירותים הנאים הכוללים:
- מערכת שוער וירטואלי
- חדר חבילות
- מרפסת גג עם נופים של קו האופק של ניו יורק
- חניה באתר (מוצע לרכישה)
- מתקני כושר
- אחסון אופניים

כתובת נחשקת במרחק דקות ממנהטן.

הכי טוב זה המיקום שמאפשר נסיעה מהירה למנהטן, גישה למגוון של נוחות קרובות ומיקום סמוך ל-LIC השוקקת.

במוקד הקהילה הצמודת-קשרים והעשירה מבחינה תרבותית של אסטוריה, Siena מתגאה במיקום יוצא דופן בשכונה מעולה עם חנויות, ברים, בתי קפה ומסעדות בסביבה. טעום מגוון מאכלים במקומות המקומיים האהובים כמו Cafe Triskell (צרפתי אותנטי עם הקרפים הכי טובים!), Bahari Restaurant (יווני), Kondo (יפני) ו-Arepas Cafe. בנוסף, כדאי לבדוק את מוזיאון הדימוי הנע, לצפות בסרט בקולנוע Regal UA המכפיל ולהתנסות בטיפוס סלעים ב-Brooklyn Boulders.

קרובים גם מספר סופרמרקטים כמו גם Costco, קווי רכבת התחתית N/W בתחנת Broadway לנסיעה קצרה למנהטן, קו הרכבת F ב-Queensbridge ומספר תחנות Citibike להסתובבות קלה. גישה קלה לנחתת NYC לאופציה נוספת להגעה בין אזורי העיר. חובבי הטבע יאהבו את הקרבה לגן יוון Athens Square, פארק סוקרטס, פארק רייני ופארק אסטוריה השוכנים לאורך החוף.

התרשים המלא של ההצעה זמין בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר, Crescent Street Realty Associates LLC, 1836 Gilford Ave, ניו הייד פארק, ניו יורק 11040. מספר קובץ CD23-0083. כל התרשימים של האמן הם לצרכי הצגה בלבד וכפופים לשינויים. שוויון בדיור.

פרטי בנין Details	SIENA CONDOMINIUM , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 981 רגל מרובע , 91 מ”ר , 28 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$841
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$13,044
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q102, Q104
	4 דקות לאוטובוס Q69
	5 דקות לאוטובוס Q100, Q18
	9 דקות לאוטובוס Q66
	10 דקות לאוטובוס Q19
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.