היו בעלים על פיסה מההיסטוריה במרכז ההיסטורי של צ'סטר. בנין "הבית האמריקאי" (שהיה פעם ממלכה - בוב רוברטס היה אורח קבוע) נמצא triangle במרכז העיר, במרחק הליכה מדרך המורשת, כמו גם הרבה עסקים באזור ההיסטורי הזה שגדל. מקבל הכנסות מעורב מצוין (פוטנציאל שכר דירה של קרוב ל-$10,000 בחודש!) עם 7 יחידות על פני 7,493 רגל רבוע - 3 דירות מגורים ו-4 יחידות משרד/קמעונאות. קומה ראשונה (כולה קמעונאית) - יחידת פינה (כיום חנות גלידה), יחידה אמצעית (שטח קמעונאי שאינו בשימוש כרגע) ויחידת קצה (אזור סדנאות גדול ומשרד). קומה שנייה (עם כניסות מקומה ראשונה משדרת הרכבת בצד האחורי של הבניין) - משרד עם שני חדרים, דירת שני חדרי שינה, בנוסף שטח אחסון נפרד של 483 רגל רבוע, ארון בגובה 13x10 וחדר קיטור של 12x12. קומה שלישית - דירת שני חדרי שינה (עם חדר נוסף שיכול להיות חדר שינה שלישי) ודירת חדר שינה אחת. כל הדירות מרווחות וכוללות המון שטחי אחסון. ראו את תוכניות הקומות בתמונות לפירוט של כל קומה ויחידות. עיצוב יפה בכל מקום, ובניין פונקציונלי להפליא - חובה לראות אישית כדי להעריך באמת! הבעלים הנוכחיים רכשו את הנכס הזה ב-1998 ופירקו אותו עד המסמרים, שיפצו EVERYTHING כולל חשמל ואינסטלציה. הרבה דם, זיעה ודמעות הושקעו בהבאת הנכס הזה למצב נקי שתראו בעת הצפייה. בניין מאוד יציב ומטופל היטב. צבע חיצוני חדש, דוד מים חמים בקומת הקרקע, כמו גם הרבה שיפורים אחרים לאחרונה. חניה מחוץ לרחוב ל-4 מכוניות, והרבה חניה ברחוב זמינה תמיד. מיקום נוח במרחק קצר מהמסלול 17, ורק 10 מיילים מהתעלה של מדינת ניו יורק.

OWN A PIECE OF HISTORY IN HISTORIC DOWNTOWN CHESTER. The "American House" building (this was once a hotel -- Babe Ruth was a regular guest) sits at the downtown triangle, walking distance to the Heritage Trail, as well as many businesses in this up and coming historic downtown area. TERRIFIC MIXED-USE INCOME PRODUCER (potential rent roll of close to $10,000 monthly!) with 7 units over 7,493 SF -- 3 residential apartments, and 4 office/retail units. FIRST FLOOR (all retail) -- corner unit (currently an ice cream shop), middle unit (retail space currently not in use) & end unit (large workshop area & office). SECOND FLOOR (with first floor entrances from Railroad Avenue on backside of building) -- two room office, 2 bedroom apartment, PLUS a separate 483 SF storage space, a 13x10 closet, and a 12x12 boiler room. THIRD FLOOR -- 2 bedroom apartment (with another room that could be a 3rd bedroom) and 1 bedroom apartment. All apartments are spacious and include lots of storage. SEE FLOOR PLANS IN PHOTOS FOR BREAKDOWN OF EACH FLOOR & UNITS. Beautiful detailing throughout, and incredibly functional building -- must see in person to truly appreciate! Current owners bought this property in 1998 and took it down to the studs, renovating EVERYTHING, including electric & plumbing. Lots of blood, sweat & tears have gone into getting this property in the pristine condition you'll see upon viewing. Incredibly solid & well-maintained building. New exterior paint, 1st floor hot water heater, plus lots of other recent improvements. Off-street parking for 4 cars, and plenty of street parking always available. Convenient location just off Route 17, and just 10 miles off NY State Thruway. © 2025 OneKey™ MLS, LLC