קוראים לכל בעלי הכלבים ואוהבי הטבע! ברוכים הבאים לביתכם ב-87 ארווינג פלייס, בניין בוטיק בן 25 דירות בגובה 7 קומות עם מעלית, באחת מהשכונות ההיסטוריות היפות והירוקות ביותר בבראונסטון ברוקלין. הבניין שואב השראה מהבתים השכנים ובתי המנזר העצמאיים, החזית המינרלית העשירה בפרטים היא מחווה לארכיטקטורה הסובבת, עם טוויסט מודרני ומרומם. תהנו ממסגרות חלון שחורות מרשימות, חלונות גדולים ובעלי בידוד רעש, עבודות לבנים מורכבות, תכניות קומה נדיבות במיוחד, וגבהי תקרה גבוהים. פלטת צבעים יוקרתית אך מינימליסטית מציעה את הרקע המושלם לכל סגנון עיצוב שלכם.

דירה 1A היא townhouse נדירה בתוך קונדו. תהנו מהבטיחות, האבטחה והשירותים של קונדו, אך מהמרחב הפנימי והחיצוני שמתאפשר רק בבית צמוד קרקע. בשטח של 1759 רגל מרובע בתוך הבית ו-998 רגל מרובע בחוץ, ללא שטחי מסדרון מבוזבזים, הקומה הראשית מציעה חדר מגורים גדול מדהים ומטבח מעצב רחב שמוביל לגן מדהים עם מטבח חיצוני מותאם ואחסון נוח. עלו לקומה השנייה לשלושה חדרי שינה מרווחים, כולם עם נוף שקט לגן. זה הקונדו הנדיר שמדגיש את הגודל והנוחות, בלי להדחוס אתכם ב-87 ארווינג. חדרי מגורים גדולים יתרמו לאזורי מגורים ואוכל נפרדים וחדרי שינה ראשיים, חדרי רחצה וארונות הם גדולים יותר מכל מה שכבר ראיתם בשוק. כל ארון נבנה מראש והתקנת תאורה מעוצבת מבטיחה לכם מעבר נוח בלי הוצאות נוספות. תהנו ממכונות כביסה ומייבשים LG ומספיק ארונות נדיבים בכל דירה. מערכות חימום וקירור שקטות מאוד מיצובישי שומרות עליכם קרים בקיץ וחמים בחורף. מרחבים חיצוניים פרטיים רחבים כלולים כמעט בכל דירה בבניין, ובשביל אלה שאין להם, עלו לקומה השנייה לדק גג מרהיב.

בין אם אתם מבשלים כמו שף או פשוט נהנים לארח במטבח מהודר, אל תחפשו יותר. המטבחים שלנו גדולים, מעוצבים היטב, ומספקים פרקטיות ויופי. הם מתאפיינים בעיקר בשיש גריי אמפרדור מחוספס, חיפויי קיר ואי מרכזי, אבן מרהיבה שנחצבה במערת אבן באיטליה והועברה לבראונסטון ברוקלין בשביל ההנאה שלכם. ארונות עץ אש אוק טאפיסה וציוד סגירה רכה מקלים על ההכנה והאחסון. ציוד חשמלי של פישר ופייקל כולל מגש אינדוקציה, מדיח, תנור מרווח ופריזר גדול. מכסה נירוסטה של XO מוציא אוויר ונותן אלמנט פסל שובה עין לכל מטבח.

חדרי הרחצה גדולים במידותיהם, אך מעוצבים עם אסתטיקה נוחה שמוגדרת על ידי לוחות גדולים של שיש טראוורטין ומודגשים באריחי קרמיקה בגוון שמנת, תאורה סרטית, ומערכת כפולה של כיורים בחדר השינה הראשי. תאורה חמה מסופקת על ידי קירות ברונזה ושיש מותאמים המוקפים בארונות תרופות מרווחים. כל חדר רחצה כולל מקום עבודה נהדר על גבי כיורים אישיים מותאמים מעץ אלון שמהם מתאימים באופן מושלם לאבני הטבע החמות שמסביב. מקלחות גדולות כוללות מחיצות מקלחון מזכוכית חסרת מסגרת, מדפים לאחסון, וכסאות שיש. כל חדר רחצה משני כולל אמבטיה עמוקה.

באזור ציורי וירוק באורך בלוק אחד, 87 ארווינג ממוקם ברחוב שמציע את הטוב מכל העולמות. בלוק אחד מהאזור הקניות המרכזי של קלינטון היל, רחוב פולטון, תרגישו שאתם חיים במרחקים בכפר קטן, עם הטוב מכל שירות, כולל תחבורה נוחה. הרחוב המקסים הזה מרגיש כמו סט סרטים עם מגוון הנופש שלו בבנייני אדמה נמוכים ובתים מהמאה הקודמת. צאו מדלתכם בכל כיוון ויהיה לכם בית במסעדת מישלן, כמו אוטווי או פלס דה פטס, או מקום אהוב מקומי כמו לוקנדה ויני ואולי, סיסטרס ואיטה. תהנו מגישה קלה למנהטן באמצעות תחנת פרנסלין או מפארק כיס בלתי צפוי המושלם עבור הדיאל שלכם.

Calling all dog owners and lovers of the great outdoors! Welcome home to 87 Irving Place, a 25-unit, 7-story boutique building with an elevator, in one of the most picturesque and leafy-green historic neighborhoods in brownstone Brooklyn. Taking its cue from the neighboring townhouses and freestanding mansions, the detail-rich cream-masonry facade is a nod to the surrounding architecture, with an elevated and modern twist. Enjoy striking black inset window frames, oversized and soundproof windows, detailed corbeled brickwork, exceptionally generous floor plans, and ceiling heights. A luxurious yet minimalistic palette offers the perfect backdrop for whatever your design style.
Unit 1A is that rare townhouse IN a condo. Enjoy the safety and security and amenities of a condo, but the indoor and outdoor space that only a townhouse affords. At 1759 SF inside and 998 SF outside, with no wasted hallways space, the main floor offers an awesome Great Room and massive designer kitchen that flows into an incredible garden with a custom outdoor kitchen and convenient storage shed. Head upstairs to three spacious bedrooms, all with quiet garden views. This is the rare condo that puts an emphasis on size and comfort, no shoe-horning you in at 87 Irving. Oversized great rooms accommodate separate living AND dining areas and primary bedrooms, baths and closets are larger than anything you have already seen on the market. Every closet has even been custom-built out in advance and pre-installed designer lighting assures you the ease of a move-in without added expenses. Enjoy LG washers and dryers and many generous closets in every unit. Multi-zoned and super quiet Mitsubishi Heating and Cooling Systems keep you cool in summer and warm in winter. Ample private outdoor spaces have been included in almost every unit in the building, and for those without, head upstairs to a stunning roof deck.
Whether you cook like a chef, or just enjoy entertaining in a well-appointed kitchen, then look no further. Our kitchens are ample, well-crafted, and offer practicality & beauty. Most-distinguished by honed Grey Emperador marble countertops, backsplashes & islands, a show-stopping stone that was sourced in an Italian quarry and brought home to Brooklyn for your enjoyment. Ash Oak Tafisa cabinetry & soft-close hardware make prep and storage a breeze. A suite of paneled Fisher and Paykel appliances include an Induction cooktop, dishwasher, spacious oven, and large fridge. The XO stainless hood vents out and provides a beautiful sculptural element to every kitchen.
The bathrooms are large in scale but designed with a cozy aesthetic in mind that is defined by oversized slabs of Travertine marble and accented with cream-shaded ceramic tiles, cinematic lighting, and the elusive double-sink primary suite. Warm lighting is provided by custom brass and marble sconces surrounding spacious medicine cabinets. Every bathroom includes great counterspace over large custom oak vanities that are the perfect complement to the warm natural stones throughout. Oversized showers includes frameless glass shower partitions, storage niches, and marble benches. Every secondary bathroom offers a deep tub.
Tucked away on a one-block long picturesque and tree-lined block, 87 Irving is situated on a street that offers the best of all worlds. One block off of the main shopping district of Clinton Hill, Fulton Street, you will feel like you live miles away in a small village, with the best of every amenity, including easy transportation. This charming street feels like a movie set with its wonderful array of turn-of-the-century townhouses and low-rise brick buildings. Walk out your door in any direction and you will be at home at a Michelin-star restaurant, like Otway or Place des Fetes, or a local fave like Locanda Vini and Olii, Sisters and Aita. Enjoy easy-subway access to Manhattan at the Franklin Ave stop, or an unexpected pocket park perfect for your dail