נמכר$2,925,000 SOLD - 77 GREENWICH Street #23A, מנהטן Financial District, NY 10006｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

מודל מגורים עם תפוסה מיידית פתוחים באמצעות תיאום מראש

מציגים את 77 רחוב גריניץ'.

הקונדומיניום החדש המוביל במרכז העיר עם פנים מעוצבים על ידי המעצב המפורסם דבורה ברק מ-TenBerke ואדריכלות בולטת של FXCollaborative. כל דירה בקונדומיניום המגדיר יוקרה זו כוללת נוף ישיר לנמל ניו יורק.

הבית החדש הזה כולל שלושה חדרי שינה, שניים וחצי חדרי רחצה, בשטח של 1721 רגל רבועה, כולל חלונות מזוגגים עד התקרה המאפשרים שפע של אור טבעי, נופים מרהיבים של מים ותקרות גבוהות של כמעט 11'.

המבוא המפואר כולל עבודות נגרות מותאמות ורצפת אבן. חדר שירותים אורחים נפרד כולל כיור ממרמור קלקאטה לינקולן מותאם ועמוד תכונה. המטבח האירופי המעוצב במיוחד על ידי דבורה ברק מצויד עם דלפק וקירות אחוריים ממרמור Blue de Savoie מעודן, ברזי Grohe, ומכשירים משולבים מהשורה הראשונה של Wolf, Sub-Zero, ו-Miele. המטבח כולו מעוצב בצורה מתקדמת על מנת להשתלב באופן חלק עם אור טבעי ורגעי מים, כפי שנראה בעיצובי האבן והארונות.

חדר השינה הראשי כולל ארון בגדים גדול ובית דיור en-suite עם רצפות מרמור לבן פסע מחומם, קירות אריחי פורצלן, כיורים כפולים, ארוניות קסטנר מותאמות, ארונות תרופות משולבים, מקלחת גשם עם כניסה ומקלחת, ואמבטיה עמוקה. חדרי השינה המשניים מוסתרים בצורה מסודרת בכנף משלהם, ומספקים גישה לחדר רחצה חצוני עם רצפות מרמור ערבסק, אמבטיות צפות, וברזי Hansgrohe. מכונת כביסה/מייבש מיילה יחידתית, עבודות נגרות מותאמות, וחימום וקירור חשמליים חסכוניים עם זרימת קירור משתנה משלים את הבית הזה.

77 גריניץ' הוא קונדומיניום מהדגם היוקרתי עם תעודת LEED המשקיף על נמל ניו יורק ונהר האדסון. בעיצובו של FXCollaborative ודבורה ברק מ-TenBerke, הוא מתנשא לגובה של 500 רגל מעל מנהטן התחתונה וכולל 90 בתים אלגנטיים עם 1-4 חדרי שינה.

הבניין מציע מעל 10,000 רגל רבוע של שירותי חיים מדהימים כולל את מועדון ה-Coud Club הבלעדי שנמצא בראש המגדל, הכולל נופים של 360 מעלות של קו השמים ונופי מים, ומכיל אזור נופש עם אח, מרכז כושר בגובה כפול מאובזר על ידי Wright Fit, חדר אוכל פרטי, שטח גמיש ליוגה או אירועים וחדר משחקים לילדים. בנפרד, הקומה ה-12 תציע גן זן וכלבייה.

הבניין נמצא במרחק קצר מ-The Battery, פארק South Cove, Brookfield Place, מרכז הסחר העולמי One, נמל South Street ו-Battery Park City, והוא מוקף במגוון רחב של מסעדות, ברים, בתי קפה ומוכרות אופנתיות. קווי רכבת תחתית הקרובים כוללים את 2/3/4/5/R/W/J/Z. בעלי חיים מתקבלים בברכה.

תמונות הרשימה מייצגות יחידות שונות בבניין. מכירות ושיווק בלעדיים: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065 ו-Christie's International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 הזדמנות מגורים שווה. תנאי ההצעה המלאים הם בתכנית הצעה זמינה מהנותן חסות. מספר תיק CD18 -0179. כל הממדי שצוינו הם בקירוב כפופים לשינויים בבנייה בהתאם לסבירות סבירה. תוכניות ומידות עשויות גם לכלול שינויים קטנים בין קומה לקומה. לנציג יש את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתכנית ההצעה. כל יחידה צריכה להיות נבדקת כדי לקבוע את ממדי, פריסת ומצב הפיזי האמיתיים לפני סגירה. נותן החסות: TPHGreenwich Owner LLC, 520 Madison Ave., 30th Floor, New York, NY 10022.

פרטי בנין Details	77 Greenwich , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1721 רגל מרובע , 160 מ”ר , 90 יחידות בבניין , בבניין יש 42 קומות
שנת בנייה Construction Year	2021
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$2,118
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$47,004
רכבת תחתית Subway	0 דקות לרכבת תחתית 1
	1 דקות לרכבת תחתית R, W
	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	3 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	8 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.