מיקום, מיקום, מיקום! לשעבר ה"אנגרוק קליף" (Rock Cliff House) והפאב, הנכס הזה מציע הזדמנות ייחודית לשינוי בלב היי פאלס, ניו יורק. ממוקם על קטע עסוק של הדרך הממלכתית 213, הנכס עם נראות גבוהה נמצא במרחק של 90 מיילs ממרכז ניו יורק ומוכן לפיתוח מחדש כדי לשרת את המקומיים ואת המבקרים. שטח של 5 דונם המיועד לעסקים, חלקת קרקע זו אידיאלית לעסק בתחום האירוח או לעסקים אחרים שמעוניינים לנצל את הצמיחה והאטרקטיביות של האזור לאחרונה. עם ההיסטוריה העשירה שלו והמיקום המרכזי, הוא שירת כאנגר, מסעדה ופאב עם ייעוד עסקי המאפשר מגוון רחב של שימושים ויישומים. המיקום המבוקש הזה מתגאה בכמות רכבים יומית של 4300, לפי הערכות מחלקת התחבורה של ניו יורק. הדרך 213 משמשת כציר תנועה עמוס, המחבר בין עיר היי פאלס לרוזנדייל, סטון רידג' ומעבר. העיר עברה חידוש מדהים בשנים האחרונות ומזינה את תנועת התנועה היציבה הן ממקומיים והן מבקרים. החגג את הפוטנציאל של האזור הציורי והחי הזה ובניין ייחודי שנטוע בהיסטוריה ובאופי. הביאו את החזון שלכם לחיים באחת מהיעדים מרהיבים ביותר של ניו יורק.

Location, location, location! Formerly the Rock Cliff House inn and tavern, this property offers a unique opportunity for transformation in the heart of High Falls, NY. Positioned on a bustling stretch of State Route 213, this high-visibility property is just 90 miles from Metro New York and is primed for redevelopment to serve both locals and visitors. Set on 5 acres and zoned for business, this parcel is ideal for a hospitality venture or other businesses looking to capitalize on the area's recent growth and appeal. With its rich history and central location, it has served as an inn, restaurant and tavern with business zoning allowing for a variety of applications and uses. This desirable location boasts a daily vehicle count of 4300 according to NYS DOT estimates. Route 213 serves as a busy thoroughfare, connecting the town of High Falls to Rosendale, Stone Ridge and beyond. The town has undergone tremendous revitalization over the past few years and benefits from steady traffic from locals and visitors alike. Embrace the potential of this scenic, vibrant region and a unique building steeped in history and character. Bring your vision to life in one of New York's most charming destinations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC