ממוקם בשכונת סאניסייד המבוקשת, 41-31 רחוב 49 הוא בניין מגורים רב-משפחתי בן 3 קומות, המורכב משישה יחידות. הנכס מכיל שישה יחידות של 2 חדרי שינה / 1 חדר אמבטיה בנוסף למרתף ולחצר אחורית. הנכס נהנה מאותן בעלים מאז 1961, אשר שמרו על הבניין ושיפרו אותו. מערכת הגז הוחלפה לחלוטין בשנת 2019. הגג מוחזק באופן שוטף מדי שנה ופחות מ-15 שנים. שיפורים נוספים בוצעו במספר יחידות, כולל מטבחים וחדרי אמבטיה חדשים. מיקום הנכס אטרקטיבי לדיירים שירצו לגור במרחק גישה נוח מ-Manhattan או Queens. הוא נמצא סמוך לשתי תחנות רכבת תחתית ברחוב 46 והרחוב 52 על קו הרכבת התחתית #7, בנוסף לאוטובוסים Q32, Q60 ו-Q104, שירות LIRR וקישור לשדה התעופה LaGuardia. סאניסייד מציע שירותים כגון מסעדות מגוונות, קניות, בתי קפה, מרחבים ירוקים ונוחות. מיקום, מיקום, מיקום! מידע נוסף: תכונות פנימיות: סלון/חדר אוכל, חמם מים נפרד: 2, גודל הבניין: 4974 רגל רבוע.

Located in prime Sunnyside neighborhood, 41-31 49th Street is a fully occupied 3-story multifamily residential building comprised of six units. The Property contains six 2 BR / 1 BA units in addition to a cellar and rear yard. The Property has benefited from the same owners since 1961 who have maintained and upgraded the building. The gas boiler was fully replaced in 2019. The roof has been maintained annually and is less than 15 years old. Additional upgrades have been made in the many units including new kitchens and bathrooms. The Property's location is attractive to tenants who would like to live a commutable distance from Manhattan or Queens. It is within close proximity of both 46th St and 52nd St subway stations on the #7 subway line in addition to Q32, Q60 and Q104 buses, LIRR and LaGuardia link service to the airport. Sunnyside offers amenities such as diverse restaurants, shopping, cafes, greenspaces and conveniences. Location, location, location!, Additional information: Interior Features:Lr/Dr,Separate Hotwater Heater:2, Building Size:4974 sq. ft. © 2025 OneKey™ MLS, LLC