הזדמנות נדירה לשלב דירת דופלקס מרהיבה עם שתי חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה ברחוב 319 מזרח 50 עם שלוש חשיפות

שתי הדירות 9-E ו-9-D צריכות להתמזג

צרו דירת יוקרה עם שתי חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בסגנון פרה-מלחמתי

דירות 9DE
1,075,000 דולר
תחזוקה משולבת של שתי הדירות: 3,143 דולר

דמיינו את ההזדמנות הנדירה לשלב שתי דירות קואופ ייחודיות פרה-מלחמתיות לבית מעוצב, שטוף שמש עם שתי חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, המשלב בצורה חסרת תקלות את המותרות המודרניות עם הקסם המסורתי.

היחידה הראשונה היא סטודיו מעוצב הפונה לדרום, אשר שטוף באור טבעי. עם cabinetry מותאם אישית ומשטחי קוורץ חלקים, המרחב הזה הוא שיעור מצוין בעיצוב מחושב ופונקציונליות. כל פרט, מהגימורים המהממים ועד לפריסת החלל המוקפדת, יוצר אווירה מעודנת ורגועה, אידיאלית גם להירגעות וגם לאירוח.

בקומה שליד, הדירה עם חדר השינה אחד היא מקלט יוקרתי בפני עצמו. המטבח הפתוח כולל מכשירים וגימורים יוקרתיים, שהם זורמים בצורה מושלמת לאזורי הסלון והארוחה, מושלם לאירוח. חדר האמבטיה הוא מקלט אמיתי, מעוטר באבן אבן רוויה איטלקית, ג'קוזי ברמה של ספא עם רמקולים встроенные וטלוויזיה, ומקלחת נפרדת להירגעות אולטימטיבית. חדר השינה המרווח הוא מקלט שקט עם חשיפה כפולה, שוטף את החדר באור ומציע נופים מרהיבים.

כאשר משלבים את שני הדירות, הן יוצרות בית מרווח, שטוף שמש עם אינסוף אפשרויות. פשוט הסירו אחד מהמטבחים ופתחו את הכניסה כדי לחשוף שטח מגורים רחב שמקשר בין שני האזורים. עם שני חדרי אמבטיה מעוצבים להפליא, אזורי מגורים נדיבים ואסתטיקה מודרנית מעודנת, הבית הזה מציע את האיזון המושלם בין נוחות למותרות, הכל בתוך האלגנטיות הנמשכת של בניין פרה-מלחמתי.

ב living at 319 East 50th תתבקשו על ידי צוות קשוב ותזכו לחיות בשלווה בתוך ההמולה וההתרקשות של העיר. מיקום ברחוב 319 East 50th Place ממקם אתכם רק רגעים מכמה מהמסעדות והחוויות הטובות ביותר שמיד טאון מזרח מציעה. בין אם אתם במצב רוח לארוחה מדוברת עם כוכב מישלן או לטיול רגוע בפארק קרוב, הבחירות המובילות הללו יגרמו לכם להרגיש בבית.

The Modern (הממוקם במוזיאון לאמנות מודרנית - רחוב 11 W 53) זכה לשבחים על המטבח המודרני היצירתי שלו, סושי יסודה ברחוב 205 מזרח 43 עם הבר הסושי המינימליסטי שלו והאווירה הזן כמו וכמובן ציפריאני ברחוב 42, המסעדה האיטלקית האייקונית של Fine Dining.

במרחק הליכה קצר מדלתך, The Modern מציע חוויה קולינרית מעודנת אך מסבירת פנים עם נופים נרחבים של גן הפסלים של המוזיאון. מסעדה זו, בעלת שני כוכבי מישלן, זכתה לשבחים על המטבח המודרני האמריקאי היצירתי שלה, המשלב טכניקה חסרת דופי עם מרכיבים עונתיים.

סושי יסודה (רחוב 204 מזרח 43)
בשביל חובבי הסושי, סושי יסודה הוא אוצר שלא ניתן להחמיץ. ידועה בזכות הסושי המטופח והפרימיום שלה, הבר הסושי המזמין הזה מתמקד בטוהר המרכיבים שלה ומספק את דגי הטריים ביותר בעיר.

ציפריאני ברחוב 42 (רחוב 110 מזרח 42)
ציפריאני מציעה אווירה אלגנטית ותפריט מעודן, מושלם לאירועים מיוחדים או לערב יוקרתי. ממוקמת באנדרטה מרהיבה בסגנון בואז-ארטס, המסעדה מציעה מנות איטלקיות נצחיות עם שירות חסר דופי.

נכון לעכשיו, ישנה הערכת הון ברחוב 319 East 50th עד 31 בדצמבר 2025, בסכום כולל של 329 דולר.

צרו את בית החלומות שלכם עם שתי חדרי השינה על ידי פיצול קל והצמדת שני היחידות והחלפת מטבח בחדר כביסה. זהו התכנון החדש המוצע ביותר, אך אתם מוגבלים רק בדמיון של האדריכל שלכם ורעיונותיכם.

Rare Combination Opportunity to create a stunning 2 bedroom/2bathroom apartment at 319 East 50th Street with triple exposure

Both Apartments 9-E and 9-D need to be combined

Craft a Prewar 2 Bed/2Bath Beauty

Apartments 9DE
$1,075000
Combined Maintenance of both apartments: $3143

Imagine the rare opportunity to combine two stunning prewar co-op apartments into a sophisticated, sun-soaked two-bedroom, two-bathroom home that seamlessly blends modern luxury with classic charm.

The first unit is a breathtaking south-facing designer studio, bathed in natural light. With custom cabinetry and sleek quartz countertops, this space is a masterclass in thoughtful design and functionality. Every detail, from the exquisite finishes to the carefully curated layout, creates a refined, serene atmosphere ideal for both relaxation and entertainment.

Next door, the one-bedroom apartment is a luxurious retreat in its own right. The open kitchen features high-end appliances and finishes that flow effortlessly into the living and dining areas, perfect for hosting. The bathroom is a true sanctuary, adorned with Italian stone marble, a spa-worthy jacuzzi with built-in speakers and TV, and a separate shower stall for ultimate relaxation. The spacious bedroom is a peaceful haven with double exposure, flooding the room with light and offering gorgeous views.

When combined, these two apartments create a spacious, sun-drenched home with endless possibilities. Simply remove one of the kitchens and open up the entryway to reveal an expansive living space that connects the two areas. With two beautifully appointed bathrooms, generous living areas, and a refined, modern aesthetic, this home offers the perfect balance of comfort and luxury, all within the timeless elegance of a prewar building.

Living at 319 East 50th you will be greeted by an attentive staff and experience serene living in the hustle and bustle of the city. Living at 319 East 50th Street places you just moments away from some of the best dining and outdoor experiences that Midtown East has to offer. Whether you're in the mood for a Michelin-starred meal or a relaxing stroll through a nearby park, these top picks will make you feel right at home.

The Modern (Located at the Museum of Modern Art - 11 W 53rd St) celebrated for its creative contemporary cuisine, Sushi Yasuda at 205 East 43rd Street with its minimalist sushi bar and Zen-like setting and of course Cipriani at 42nd Street, the iconic Italian staple of fine dining.

A short walk from your front door, The Modern offers a refined yet welcoming dining experience with sweeping views of the MoMA's sculpture garden. This two-star Michelin restaurant is celebrated for its creative contemporary American cuisine, combining impeccable technique with seasonal ingredients.

Sushi Yasuda (204 E 43rd St)
For sushi lovers, Sushi Yasuda is an unmissable gem. Renowned for its pristine, top-tier sushi, this inviting sushi bar focuses on the purity of its ingredients, serving up some of the freshest fish in the city.

Cipriani 42nd Street (110 E 42nd St)
Cipriani offers an elegant ambiance and a refined menu, perfect for special occasions or a luxurious night out. Located in a stunning Beaux-Arts landmark, the restaurant serves timeless Italian dishes with impeccable service.


There is currently a capital assessment in place at 319 East 50th Street through December 31st, 2025 which is $329 total.

Craft the two bedroom home of your dreams by easy breakthrough to adjoin both units and swapping out a kitchen for a laundry room.This is the most commonly proposed new layout but you are only limited by the imagination of your architect and ideas.