מציגים הזדמנותRemarkable בלב אזור מסחרי משגשג! המגרש המדהים הזה עם בניין רב תכליתי מציע את הבד המושלם לחזון העסקי שלכם. עם מיקום מעולה לאורך הדרך שוקק החיים Route 9W, לנכס הזה יש אינספור אפשרויות להתאמה לצרכים הייחודיים שלכם. שחררו את היצירתיות שלכם והחיו את חלומותיכם העסקיים. הפנים הוא בד ריק שממתין למגע והניסיון האישי שלכם בעיצוב. הבניין מתפאר בגג חדש ובזכוכית מהתקרה ועד הרצפה שמקיפה את חזית המבנה כולו. תכונה מודרנית זו לא רק מוסיפה לאסתטיקה של הבניין אלא גם inundates את הפנים באור טבעי, יוצרת אווירה מזמינה ומעוררת השראה. חזית על הכביש: עם כ-228 רגל חזית על הכביש לאורך Route 9W השוקק, העסק שלכם יהנה מהנראות והחשיפה יוצאות הדופן לעומס גבוה של תנועה חולפת. מגרש מרווח: ממוקם על מגרש שטוח בגודל 0.51 דונם, יש לכם מספיק מקום להתאים את הצרכים העסקיים שלכם ותוכניות ההרחבה העתידיות. השטח השטוח מספק גישה קלה ושימושיות, מה שהופך אותו למושלם עבור עסקים שונים. יוזם GB: הנכס ממוין כעסק כללי (GB), המציע מגוון רחב של שימושים פוטנציאליים, כולל קמעונאות, שירותים מקצועיים, מסעדות ועוד. מיקום אסטרטגי: ממוקם בנוחות על Route 9W רק צפונית לגשר מיד-הדסן ודרומית ל-Route 299, תיהנו מהמיקום האסטרטגי בתוך מסדרון מסחרי משגשג. אל תפספסו את ההזדמנות המדהימה הזו לעצב את עתיד העסק שלכם במקום ممتاز. עם שלד בניין מוכן להתאמה, גג חדש וזכוכית מרהיבה מהתקרה ועד הרצפה, הנכס הזה מוכן לרעיונות שלכם! חקרו את האפשרויות והשאירו את החותמת שלכם במתחם מסחרי זה.

Introducing a remarkable opportunity in the heart of a thriving commercial district! This incredible lot with a versatile building presents the perfect canvas for your business vision. With a prime location on bustling Route 9W, this property offers endless possibilities for customization to suit your unique needs. Unleash your creativity and bring your business dreams to life. The interior is a blank canvas waiting for your personal touch and design expertise. The building boasts a brand-new roof and floor-to-ceiling glass that wraps around the front of the entire structure. This modern feature not only enhances the building's aesthetics but also floods the interior with natural light, creating an inviting and inspiring atmosphere. Prime Road Frontage: With approximately 228 feet of road frontage along the bustling Route 9W, your business will enjoy exceptional visibility and exposure to a high volume of passing traffic. Spacious Lot: Situated on a generous 0.51-acre flat lot, you have ample room to accommodate your business needs and future expansion plans. The flat terrain provides ease of access and usability, making it perfect for various business ventures. Zoned GB: The property is zoned General Business (GB), which offers a wide array of potential uses, including retail, professional services, dining, and more. Strategic Location: Conveniently located on Route 9W just north of the Mid-Hudson Bridge and south of Route 299, you'll benefit from the strategic placement within a thriving commercial corridor. Don't miss this incredible opportunity to shape the future of your business in a prime location. With a building shell primed for customization, a new roof, and captivating floor-to-ceiling glass, this property is ready for your ideas! Explore the possibilities and make your mark in this prime commercial space. © 2025 OneKey™ MLS, LLC