PHC מציעה נופים בלתי נתפסים של 360 מעלות של נהר מזרח, עיר ומסלול מנהטן, ונופים אייקוניים של בניין קרייזלר, בניין האמפייר סטייט וגשר רחוב ה-59. דירה זו, מעוצבת בצורה ללא דופי ואלגנטית, כוללת 3 חדרי שינה, 3.5 חדרי אמבטיה, עם כ-2700 רגלים רבועים של פנים ויותר מ-400 רגלים רבועים של שטח חיצוני (שם צולמו סצנות מ"רועי וול סטריט"), ומציעה תקרות בגובה 11 רגל. דירה זו מספקת אורח חיים יוצא דופן. מהרגע שנכנסים, גלריית הכניסה מובילה לסלון ופינת אוכל דרמטיים ומרווחים, מלאים באור עם חלונות מהרצפה עד התקרה, ושני טרסות מושלמות בגודלם שמרחיבות את שטח הבידור החוצה; מספקות מגורים פנימיים-חיצוניים. הטרסה הדרומית-מזרחית מציעה נופים מרהיבים של נהר מזרח עד לואי איילנד, גשר ברוקלין, מרכז העיר וקו האופק של העיר. סמוך לסלון, אזור האוכל האלגנטי נפתח לטרסה הפונה בצפון-מזרח שמסגרת את גשר רחוב ה-59, נמל ניו יורק ונהר מזרח. דמיינו חוויה של כל יום של שקיעה, זריחה ואורות זוהרים של העיר וקו האופק של מנהטן.

המטבח מאפשר אכילה, מעוצב הן לפונקציות והן לפיתוי האסתטי, מחובר ישירות לטרסה המזרחית. ארונות אירופיים, משטחי אבן, מכשירים ברמה גבוהה, אי מרכזי, מזווה ואחסון מותאם הם חלק מהתכונות הרבות. תכנון זה מספק מקום שקט לקפה בבוקר, תה ודברי מתיקה.

האגף הפרטי של חדרי השינה כולל 3 חדרי שינה גדולים, 3 חדרי אמבטיה מסודרים עם שירותים צמודים לפרטיות ונוחות, ושפע של אחסון וארונות מאובזרים. הסוויטה הראשית המאסיבית כוללת 2 ארונות הליכה מרווחים, בנוסף לארון נוסף, אח גז ואזור ישיבה נעים נפרד. חדר האמבטיה המפואר מרוצף בבלוק מרצפת ביז' העשוי משיש ומערך אבן, מציע מתקני מים, אמבטיה עמוקה, מקלחון גדול נפרד, כיור כפול ואחסון נוסף.

כדי להוסיף למחויבות ונוחות החיים, תכונות נוספות בולטות כוללות חדר שירותים נאה, בר רטוב, עבודות עץ יפות, רצפות פרקט, מכונת כביסה ומייבש עם פתח אוורור, תריסים ממונעים, מיזוג מרכזי, בקרת אקלים כל השנה, ארונות מאובזרים מותאמים ומתקני מים בכל חדרי האמבטיה.

המילן מציעה שירותים דיסקרטיים ללא דופי כמו מנהל דיירים, גן במבוק שקט, לובי אבן, מרכז כושר פרטי, חניון, חדר אופניים, אחסון וחיות מחמד מותרות. נחשב לאחד הבניינים המובילים של ניו יורק, והופיע בסיטקומים וסרטים מרכזיים (כגון רועי וול סטריט, לארי דיויד, Gossip Girl, Blue Bloods וכו'), בית זה מתאים למגורים קבועים, דירת רגל שלך בניו יורק, או כהשכרה בעלת הכנסות גבוהות. מיקום מצוין במזרח מידטאון, קרוב להולכי רגל המזרחיים המדהימים, מסעדות טרנדיות, חנויות, Whole Foods, Trader Joes, תחבורה ציבורית מרכזית, חמש אתרים ופארק סנטרל. ייתכן שמשלמי המסים יופחתו ב-17% אם זהו מגורים ראשוניים.

PHC offers unparalleled jaw -dropping 360-degree views of the East River, the Manhattan city and skyline and iconic views of the Chrysler building, Empire State building and the 59th Street Bridge. This Impeccable designed and elegant corner 3 bedroom, 3.5-bathroom, with approximately 2700 square foot of interior and over 400sf of outdoor space (where the Wolf of Wall Street was filmed,) and boasting 11-foot ceilings, this residence provides an extraordinary lifestyle. From the moment you enter, a foyer gallery leads to a dramatic and expansive living and dining room, bathed in light lined by floor to ceiling windows, and two amazing ideally sized terraces that extend the entertainment space outdoors; providing indoor- outdoor living. The southeast terrace offers breathtaking views of the East River to Long Island, Brooklyn Bridge, Downtown and the City Skyline. Adjacent to the living room, the elegant dining area opens onto a northeast facing terrace framing the 59th Street bridge, the New York Harbor and the East River. Imagine everyday experiencing sunrise, sunset and dazzling lights of the city and the Manhattan skyline.

The eat-in kitchen, designed for both functionality and aesthetic appeal, connects directly to the east terrace. European cabinetry, stone countertops, high-end appliances, center island, pantry and custom storage are some of the many fine attributes. This layout provides a serene spot for morning coffee, tea and pastries.

The private bedroom wing has 3 large bedrooms, 3 well-appointed en-suite bathrooms for privacy and comfort, a plethora of storage and outfitted closets. The massive primary suite has 2 spacious walk-in closets, plus an additional closet, a gas fireplace and a separate cozy sitting area. The luxurious windowed, 5 fixture serene spa Bianco marble and limestone bathroom offers waterworks fixtures, a deep soaking tub, a separate large shower stall, double sink vanity, and extra storage.

To add to the comfort and ease of living, some additional notable attributes are a lovely powder room, a wet bar, beautiful mill work, hardwood floors, vented washer dryer, motorized shades, central A/C, year-round climate control, custom outfitted closets and Waterworks fixtures in all bathrooms.

The Milan offers discreet impeccable services including a resident manager, peaceful bamboo garden, stone lobby, private fitness center, parking garage, bicycle room, storage and pet friendly. Highly regarded as one of New York's premier building, and featured in major sitcoms and movies (Wolf of Wall Street, Larry David, Gossip Girl, Blue Bloods, etc.) this home works for a full time residence, your pied a terre in NYC, or as a high incoming producing rental. Prime Midtown East convenient to the new amazing east river promenade, trendy restaurants, shops, Whole Foods, Trader Joes, major transportation, Fifth Avenue and Central Park. TAXES MAY BE REDUCED BY 17% if this is a primary residence.