**המוכר ישלם דמי תחזוקה לשארית שנת 2025**

סטודיו מואר וממוקם בקומה גבוהה במגדל סן ג'ורג' ההיסטורי!

אור טבעי נכנס לדירה מהנופים הפתוחים שלך על העיר במזרח, המציגים את קו הרקיע של דאון טאון ברוקלין. קורות התקרה המבניות יוצרים השפעה דרמטית שהופכת לרכה ונעימה על ידי רצפות עץ. שני אזורי ארון ואחסון שונים מספקים מקום רחב לבגדים ולפריטים אחרים. שני טלוויזיות מותקנות על הקירות נוספו כדי לספק אפשרויות בידור מגוונות.

המטבח המודרני מצויד בכיור עמוק, ראש ברז מתכוונן, ואחורי זכוכית מזוגגת מקסימים. חדר האמבטיה מכיל נגיעה של הומור עם אריחים בצבע ורדרד-אבקני ומדף מקובע לקיר מעל האסלה לאחסון נוסף.

הבניין: מלון סן ג'ורג' שעוצב על ידי אמורי רות נבנה בשנת 1930 והוסב לקואופרטיבים בשנת 1984. קואופ זה, המציע שירותים מלאים (צוות דלתות 24 שעות, מנהל בניין באתר, ומפקח באתר), הוא אחד הבניינים המבוקשים ביותר בברוקלין הייטס.

המתקנים כוללים מרפסת גג מדהימה עם נופי 360 מעלות של ניו יורק… כמו כן חדר אופניים (נתון לזמינות), אחסון נוסף במרתף (נתון לזמינות), וחדרי כביסה בכל קומה שלישית. יש גם חיבור ישיר למרכז ספורט המאפשר גישה קלה למתקני חדר כושר ברמה גבוהה (הבניין בוחר כעת מפעיל חדש עבור חדר כושר זה, מה שאומר שיש תשלום נוסף לכיסוי השכירות עד שזה יקרה). הבניין תומך בחיות מחמד ואין מס ההפיכה.

השכונה: בלב ברוקלין הייטס המוערך, עם שדרת עצים, ומעט מהקו של רכבת התחתית 2/3 ברחוב קלארק, כמו גם כמה רגעים מקווי הרכבת התחתית 4/5/A/C/F/R… יש שפע של אפשרויות למסעדות וקניות, כמו גם פארקים ומבנים ציבוריים כמו פרומנייד ברוקלין וגשר ברוקלין.

**Seller to Pay Maintenance Fees for the Remainder of 2025**




Bright & High-Floor Studio in the historic St. George Tower!




Natural light flows into the apartment from your open eastern city views that showcase the Downtown Brooklyn skyline. Structural ceiling beams create a dramatic impact that is softened and warmed by hardwood floors. Two different closet & storage areas provide ample space for your clothes and other items. Two wall-mounted televisions have been added to provide variable entertainment options.




The modern kitchen has a deep sink, adjustable faucet head, and a lovely glass mosaic backsplash. The bathroom has a touch of whimsy with dusty-pink tiling and a wall-mounted hutch above the toilet for extra storage.




The Building: The Emory Roth designed St. George Hotel was built in 1930 and converted to co-ops in 1984. This full-service (24-hour door-staff, onsite building manager, and onsite superintendent) co-op is one of the most desirable buildings in Brooklyn Heights.




Amenities include a stunning Rooftop Deck with 360-degree views of NYC… as well as a bicycle room (subject to availability), additional basement storage (subject to availability), and laundry rooms on every third floor. There is also a direct connection to a Fitness Center which grants you easy access to high-end gym facilities (the building is currently choosing a new operator for this gym, which means there is an Assessment to cover the rent until that happens).The building is pet friendly and there is NO Flip Tax.




The Neighborhood: In the heart of highly coveted tree-lined Brooklyn Heights and around the corner from the 2/3 subway line at Clark Street as well as just moments from the 4/5/A/C/F/R subways… there is an abundance of choices for dining and shopping, as well as parks and public spaces such as the Brooklyn Promenade and the Brooklyn Bridge.