145 השדרה השישית, #PH
הזדמנות נדירה דירת פנטהאוז באורך לבן עם תקרות של 17 רגל
מעל 6,300 רגלים רבועים של שטח פנימי / 2,500 רגלים רבועים של שטח חיצוני פרטי
7 חדרי שינה / 8 חדרי רחצה / 2 חדרי שירות

חדר גדול המשתרע על פני 72 רגל עם נוף פנורמי למרכז העיר

הפנטהאוז האיקוני הזה בלב האדסון סקוור מציע הזדמנות יוצאת דופן ליצור מגורי יחידת במיקום ייחודי ביותר במרכז מנהטן. שטח פנימי של 6,721 רגלים רבועים ושטח חיצוני פרטי של 2,886 רגלים רבועים, קנבס זה מוכן לשינוי. הפנטהאוז מתגאה בתקרות בגובה כפול של יותר מ-17 רגלים בקומה הראשית וכמעט 10 רגלים בהרחבה החדשה עשויה פלדה וזכוכית הקומה השנייה. מגורי הפנטהאוז מציעים נוף פתוח ללא מכשולים של קו הרקיע של מנהטן, עם חשיפות לדרום, מזרח ומערב.

אתם יכולים להגשים את החזון שלכם או לנצל את התוכניות האדריכליות המאושרות על ידי האדריכלית המפורסמת רפאלה בורטולוצי. תוכניות אלו כוללות שבעה חדרי שינה, שמונה חדרי רחצה, שני חדרי שירות, חדר גדול מפואר, חדר מדיה, מעלית פנימית פרטית, ומדרגות גבס מעוצבות בהתאמה אישית המחברות בין שתי הקומות. התוכניות מעוצבות בקפידה כדי לשפר את המימדים והדרמה של הפנטהאוז הנדיר הזה, ומספקות את הטוב ביותר במגורים יוקרתיים.

ניתן לספק פנטהאוז זה בבנייה מלאה בהתאם למפרטים אלו בתוספת תשלום (הדמיות יגיעו בהמשך).

פנטהאוז זה ישלב באופן חלק מרחבים גדולים עם מתודולוגיה מודרנית, מציע חוויית מגורים נדירה ובלתי מתפשרת באחת השכונות הדינמיות ביותר של ניו יורק.

מיקום ופרטיות:
נמצא באופן דיסקרטי מחוץ לשדרה השישית ומוקף מגן מהחניון של שדרות סווינג בגן שנראה כמו רחוב חצי פרטי, הפנטהאוז מציע גישה נוחה ופרטית הרחק מהמולה של העיר. למרות מיקומו השקט, הוא מרחק רגעים ספורים מהמסעדות, הבידור, הקניות והאטרקציות התוססות של האדסון סקוור, טריבקה וסוהו. אפשרויות הסעדה נבחרות, כולל אלטרו פרדיזו, מאפיית דומיניק אנסל ויעדי הקניות המובילים של סוהו, נמצאות במרחק נגיעה, יחד עם סצנת האוכל הידועה של טריבקה.

סקירת הבניין:
נבנה בשנת 1910 והוסב לדירות לופט בשנת 2005, 145 השדרה השישית נמצא בשכונת האדסון סקוור הדינמית, שעוברת טרנספורמציה משמעותית. הבית למשרדי גוגל ודיסני החדשים, האזור הפך למוקד שוקק לתעשיות המדיה והטכנולוגיה. פיתוחים יוקרתיים ומסעדות בוטיק מעצבים את הצמיחה של האזור הזה, מה שהופך אותו לאחת המקומות המבוקשים ביותר במנהטן.

דיירים נהנים מגישה קלה לסעדה ברמה עולמית, קניות בוטיק ואטרקציות תרבותיות, כל זאת במרחק קצר. הבניין כולל מעליות משודרגות, שוער בחלק מהזמן, ומערכת אינטרקום וידאו חכמה לגישה מרחוק לאורחים, משלוחי חבילות מאובטח, ופרטיות. כאשר 145 השדרה השישית משקמת את המעבר משימוש מעורב לשימוש מגורים מלא, היא מציעה ייחודיות

145 Sixth Avenue, #PH
Rare Opportunity White Box Penthouse with 17 ft Ceilings
Over 6,300 sqft of Interior Space / 2,500 sqft of Private Outdoor Space
7 Bedrooms / 8 Bathrooms / 2 Powder Rooms

Great Room Spanning Over 72 ft with Panoramic Downtown Views

This iconic penthouse loft in the heart of Hudson Square offers an extraordinary opportunity to create a truly one-of-a-kind residence in one of Downtown Manhattan's most exclusive spaces. Spanning over 6,300 square feet of interior space and over 2,500 square feet of private outdoor space, this white-box canvas is ready for transformation. The penthouse boasts double-height ceilings of over 17 feet on the main level and nearly 10 feet on the newly added steel and glass second-floor addition. This penthouse residence offers sweeping, unobstructed views of the Manhattan skyline, with exposures to the South, East, and West.

You can bring your vision to life or utilize the approved architectural plans by renowned architect Raffaella Bortoluzzi. These plans include seven bedrooms, eight bathrooms, two powder rooms, a grand Great Room, a media room, a private internal elevator, and a dramatic custom-designed plaster staircase connecting both floors. The plans are meticulously designed to enhance the scale and drama of this rare penthouse, providing the ultimate in luxurious living.

This penthouse can be delivered fully built to these specifications for an additional cost (r enderings to come).

This penthouse loft will seamlessly blend grand spaces with modern sophistication, offering a rare and unparalleled living experience in one of New York City's most dynamic neighborhoods.

Location and Privacy:
Discreetly situated off Sixth Avenue and set back from Spring Street Park on what feels like a semi-private street, the penthouse offers convenient and private access away from the hustle and bustle of the city. Despite its serene location, it is just moments away from Hudson Square's finest dining, entertainment, shopping, and the vibrant attractions of Tribeca and Soho. Prime dining options, including Altro Paradiso, Dominique Ansel Bakery, and Soho's premier shopping destinations, are all within close reach, along with Tribeca's renowned dining scene.

Building Overview:
Built in 1910 and converted into condominium lofts in 2005, 145 Sixth Avenue is located in the dynamic Hudson Square neighborhood, undergoing a significant transformation. Home to the new Google and Disney headquarters, the area has become a thriving hub for the media and tech industries. Luxury residential developments and boutique shops are shaping this area's growth, making it one of Manhattan's most desirable locales.

Residents enjoy easy access to world-class dining, boutique shopping, and cultural attractions, all within a short distance. The building features renovated elevators, a part-time doorman, and an intelligent video intercom system for remote guest access, secure package deliveries, and privacy. As 145 Sixth Avenue completes its transition from mixed-use to full residential use, it off