ממוקם בנוחות בלב עמק ההודסן, בדרום העמק רונדאוט ובאזור המיועד לעסקים, המגרש של 3.53 דונם מציע הזדמנות נדירה ומרגשת לנצל את הצמיחה והביקוש של האזור. נכס זה מספק נראות וגמישות. האזור העסקי מאפשר מגוון רחב של שימושים, כולל רפואה, מסעדות, עסקים קמעונאיים ושירותים, מכירות קמעונאיות חקלאיות, מועדוני בריאות ועוד. ממוקם strategically בצומת בעל נראות גבוהה בין מסלול המדינה 209 לבין רחוב קיסריק, המיקום המוביל הזה מתגאה בכמות רכבים יומית של 9,470 وفق להערכות NYS DOT. מסלול 209 מהווה מסדרון תחבורה חיוני, המקשר בין ה-NYS Thruway לקינגסטון לפורט ג'רוויס, מסלול 84 ומעבר לכך. קמפוס מחוז בתי הספר המרכזי בעמק רונדאוט נמצא רק ½ מייל משם, והמביא מאות עובדים וסטודנטים פעמיים ביום בעונת הלימודים. מגרש זה ממוקם בקהילה משגשגת, בצומת של כמה יעדי תיירות פופולריים ומציע את השילוב המושלם של נראות גבוהה, נגישות ופוטנציאל. ממוקם רק 90 מייל ממטרו ניו יורק, נכס זה אידיאלי לעסקים המעוניינים לשרת גם את המקומיים וגם את המבקרים. אל תפספסו את ההזדמנות לעשות חותם באחת האזורים התוססים והנופיים במדינה.

Conveniently located in the heart of the Hudson Valley, nestled in the pristine Rondout Valley and zoned for business, this 3.53-acre parcel offers a rare and exciting opportunity to capitalize on the area’s growth and demand. This property provides visibility and versatility. The business zoning allows for a variety of applications and uses, including health care practice, restaurant, retail and service establishments, agricultural retail sales, health club and more. Strategically situated at the highly visible intersection of State Route 209 and Kyserike Road, this prime location boasts a daily vehicle count of 9,470 according to NYS DOT estimates. Route 209 serves as a vital transport corridor, connecting the NYS Thruway and Kingston to Port Jervis, Route 84, and beyond. The Rondout Valley Central School District Campus is just ½ mile away, bringing hundreds of employees and students past twice daily during the school season. This parcel is located in a thriving community, at the crossroads of several popular tourist destinations and offers the perfect blend of high visibility, accessibility, and potential. Situated just 90 miles from Metro NY, this property is ideal for businesses looking to serve both locals and visitors alike. Don't miss this chance to make your mark in one of the most vibrant and scenic regions in the state. © 2025 OneKey™ MLS, LLC