פשטות מופחתת - מחיר חדש!

אלגנטיות נצחית פוגשת יוקרה מודרנית. ברוכים הבאים ל-7C/8CD ברחוב 155 מזרח 72, דופלקס בן 4 חדרי שינה ו-5.5 שירותים בצפון מזרח מנהטן לפני מלחמת העולם השנייה. הכניסה מתבצעת דרך הלובי הפרטי של המעלית בקומה השמינית, שם תיכנסו ללובי מרשים שמכין לקול של הדירה הנאה הזו. הדירה המוארת הזו, בעיצוב נהדר ומרווח, כוללת חלונות גדולים, רצפת עץ, תקרות גבוהות, שני קמינים ועיטורים יפים בכל מקום.

במפלס הראשי נמצא הסוויטה הראשית ושלושה חדרי שינה נוספים בגודל נדיב, כאשר לכל אחד מהם יש מקום אחסון נרחב וחדרים צמודים. הסוויטה הראשית היא באמת מפלט, עם חדר שינה גדול, חדר אר dressing מנגנון עץ, ושני חדרי שירותים. סלון, דינר ובר רטוב מספקים חללים אידיאליים להרפיה בקומה הזו.

ירדו במדרגות הפנימיות לקומה השביעית כדי לחשוף את הסלון והחדר אוכל המפנקים עם כניסת מעלית אורחים נפרדת. מושלם לאירוח! המטבח של השף, שעוצב על ידי פוגנפול, כולל מקרר סאב-זורו, כיריים וולף, תנורי גאגינה וטוסטר מילה. המטבח כולל גם דלפק ארוחת בוקר, חדר רחצה נוסף ומכונת כביסה/מייבש מילה.

מצוי בלב צפון מזרח מנהטן, תיהנו מקרבה למסעדות, קניות, הפארק המרכזי ומוזיאונים ברמה עולמית. הדופלקס המרשים הזה מציע הזדמנות לבעלות על דירה שמשלבת בצורה מושלמת בין קסם קלאסי לפני המלחמה לנוחות מודרנית.

בניית בניין 155 מזרח 72 בשנת 1928, מדובר בשיתוף פעולה לפני המלחמה עם שוער 24 שעות ומנהל תושב חי. הבניין כולל לובי משופץ מחדש, מרכז כושר מהשורה הראשונה שיסתיים בשנת 2024, מתאים לבעלי חיים והדירה מגיעה עם שני מיכלי אחסון במרתף שמעבירים עם המכירה. פייד-א-טֵר מותר לאחר אישור של הדירקטוריון ומימון בשיעור של 50% מותר. מס מופחת של 3% ישולם על ידי המוכר.

JUST REDUCED - NEW PRICE!

Timeless elegance meets modern luxury. Welcome to 7C/8CD at 155 East 72nd Street, a 4 bedroom, 5.5 bathroom Upper East Side pre-war duplex. Accessed via the 8th floor private elevator landing, you enter a grand foyer that sets the tone for this gracious apartment. This light-filled, wonderfully proportioned and spacious residence features oversized windows, hardwood floors, high ceilings, two fireplaces and beautiful moldings throughout.

The main level boasts the primary suite and three additional, generously-sized bedrooms, each with ample closet space, and ensuite bathrooms. The primary suite is a true retreat, complete with a large bedroom, a luxurious walk-through, wood paneled dressing room, and two bathrooms. A living room, den, and wet bar provide ideal spaces for relaxation on this floor.

Descend the internal staircase to the 7th floor to discover the elegant formal living and dining room with a separate guest elevator entry. Amazing for entertaining! The chef's kitchen, designed by Poggenpohl, has a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, Gaggenau ovens and a Miele dishwasher. The kitchen also includes a breakfast counter, a powder room and a Miele washer/dryer.

Located in the heart of the Upper East Side, you will enjoy the close proximity to world-class dining, shopping, Central Park and museums. This remarkable duplex offers the opportunity to own an apartment that perfectly blends classic pre-war charm with modern amenities.

Built in 1928, 155 East 72nd Street is a pre-war cooperative with 24 hour doorman and a live in resident manager. The building has a newly renovated lobby, a state of the art fitness center completed in 2024, is pet friendly and the apartment comes with two basement storage bins that transfer with the sale. Pied-a-terre allowed subject to board approval and 50% financing is permitted. A 3% flip tax is paid by the seller.