למכירה: נכס נדיר בשטח של 13.23 דונם עם בית, מחסנים ופוטנציאל אינסופי

צעדים מכביש 9! נכס יוצא דופן בשטח של 13.23 דונם בקולד ספרינג, ניו יורק, מציע שילוב ייחודי של אפשרויות מגורים ומסחריות במרחק צעדים מכביש 9 ופחות משעתיים מניו יורק סיטי. אם אתם מחפשים קומפלקס מגורים פרטי, אחוזת חווה או אתר עם פוטנציאל לפיתוח מסחרי, נכס זה מציע הכול.

מאפייני המגורים:
• בית מודרני בבניית עץ, בעיצוב גמיש של אם-בת, מושלם למגורים בין-דורות או לניהול באתר.
• מחסנים ומבני עזר יפים, כולל כנסייה היסטורית משנת 1771 שעובדה לשימוש, המוסיפה אופי ופונקציונליות.
• שטח גדול לפיתוח מגורים נוסף, מה שהופך אותו אידיאלי לקומפלקס משפחתי או מקום מפלט.

הדגשים תשתיתיים:
• שני מערכות ביוב מודרניות, באר פרטית, וכביש חדש נבנה לגישה קלה.
• תשתיות תת-קרקעיות ומערכות ניקוז משופרות כבר במקום.
• מערכת סולארית של 22 קילוואט לצרכי אנרגיה ברת קיימא ובק capacity גבוהה.

אפשרויות זיכוי ופיתוח:
• מיועד לאחסון מסחרי עם פוטנציאל להבטיח היתר מיוחד לשימוש תעשייתי, כמו נכסים סמוכים.
• מושלם למחסן, מרכז הפצה או יוזמות עסקיות אחרות ברות קיימא.

עם תשתיות מרכזיות שכבר קיימות ומגוון אפשרויות לפיתוח, זו הזדמנות מפתיעה באחד המקומות האסטרטגיים והמבוקשים באזור.

בין אם אתם מדמיינים מקום מפלט פרטי, אחוזת מגורים או מתקן מסחרי מוכן לעתיד, נכס זה מציע את היסודות לחלומות שלכם.

אל תפספסו—קבעו הצגה היום!

FOR SALE: Rare 13.23-Acre Property with House, Barns, and Endless Potential

STEPS TO ROUTE 9! This exceptional 13.23-acre property in Cold Spring, NY offers a unique blend of residential and commercial possibilities just steps from Route 9 and less than two hours from NYC. Whether you’re seeking a private residential compound, a farm estate, or a site with commercial development potential, this property has it all.

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

Don’t miss out—schedule a showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC