למכירה: נכס נדיר בשטח של 13.23 דונם עם בית, אסמים ופוטנציאל אינסופי

בסמוך לנתיב 9! נכס יוצא דופן בשטח של 13.23 דונם בקולד ספרינג, ניו יורק, מציע שילוב ייחודי של אפשרויות מגורים ומסחריות במרחק נגיעה מנתיב 9 ופחות משעתיים מניו יורק. בין אם אתם מחפשים קומפלקס מגורים פרטי, אחוזת חוות או אתר עם פוטנציאל לפיתוח מסחרי, לנכס זה יש הכל.

מאפייני המגורים:
• בית מודרני בעיצוב מסגרת עץ, בעיצוב גמיש של אם ובת, מושלם למגורי מספר דורות או לניהול באתר.
• אסמים ובנייני עזר יפהפיים, כולל כנסייה היסטורית מ-1771 שעברה שימוש מחדש, מוסיפים אופי ופונקציונליות.
• מקום רחב לפיתוח Residential נוסף, מה שהופך אותו ל אידיאלי עבור קומפלקס משפחתי או מקום מקלט.

נקודות חוזק בתשתיות:
• שתי מערכות ביוב מודרניות, באר פרטית, וכביש שנבנה לאחרונה לגישה קלה.
• תשתיות תת-קרקעיות ומערכות ניקוז משודרגות שכבר קיימות במקום.
• מערכת סולארית של 22 קילוואט לצרכי אנרגיה ברי קיימא בתפוקה גבוהה.

הזנה והזדמנויות פיתוח:
• באזור לאחסון מסחרי עם פוטנציאל להבטיח היתר מיוחד לשימוש תעשייתי, כמו הנכסים השכנים.
• מושלם לאחסון, מרכז הפצה או יוזמות עסקיות ברות קיימא אחרות.

עם תשתיות חשובות כבר במקום ופוטנציאל אינסופי לפיתוח, זו הזדמנות "מפתח ביד" באחת מהמיקומים האסטרטגיים והמבוקשים ביותר באזור.

בין אם אתם מדמיינים מקום מקלט פרטי, אחוזת מגורים או מתקן מסחרי מוכן לעתיד, נכס זה מציע את היסודות לחלומות שלכם.

אל תפספסו – קבעו הצגה עוד היום!

FOR SALE: Rare 13.23-Acre Property with House, Barns, and Endless Potential

STEPS TO ROUTE 9! This exceptional 13.23-acre property in Cold Spring, NY offers a unique blend of residential and commercial possibilities just steps from Route 9 and less than two hours from NYC. Whether you’re seeking a private residential compound, a farm estate, or a site with commercial development potential, this property has it all.

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

Don’t miss out—schedule a showing today!

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

Don’t miss out—schedule a showing today! © 2025 OneKey™ MLS, LLC