פתחו את הפוטנציאל של אתר פיתוח יוצא דופן הממוקם בלב אסטרוריה. שטח של 2,700 רגל רבוע (27.17 רגל x 100 רגל) כולל בניין מעורב בעל שתי קומות, המשתרע על כ-1,800 רגל רבוע, עם חוזים נוכחיים על בסיס חודשי או כולל סעיפים להתרת חוזה מוקדמת ללא פיצוי, המאפשרים גמישות מקסימלית. עם ייעוד R6A ובחינת שטח בנייה נוחה (FAR), האתר מציע הזדמנות ייחודית לפיתוח שטח מגורים של עד 8,100 רגל רבוע לפי אישורים שאפשריים בזכאות. נכס זה מתאים במיוחד לפיתוח מגורים או מתקני קהילה, ומספק גמישות למשקיעים או למפתחים שמחפשים למנף את שוק אסטרוריה המתפתח. ממוקם באסטרטגיה עם נראות מצוינת ונגישות קלה, נמצא במרחק צעדים ממערכות תחבורה ציבורית, כולל קווי רכבת התחתית N ו-W ורבים מקווי האוטובוס. מיקום זה מבטיח נוחות וחיבור, ומגביר את ערך הפיתוח העתידי. מכירות מסחריות בולטות. מידע נוסף: הכנסה משכירות: כן, גודל הבניין: 20 רגל x 45 רגל.

Unlock the potential of an exceptional development site located in the heart of Astoria. This 2,700 sq. ft. lot (27.17 ft x 100 ft) features a two-story mixed-use building, spanning approximately 1,800 sq. ft., with current leases on a month-to-month basis or including early termination no-buyout clauses, allowing for maximum flexibility. With its R6A zoning and a favorable floor area ratio (FAR), the site offers a unique opportunity to develop a residential buildable area of up to 8,100 sq. ft. under as-of-right allowances. This property is ideally suited for residential or community facility development, providing flexibility for investors or developers seeking to capitalize on the thriving Astoria market. Strategically positioned with excellent visibility and accessibility, located just steps away from public transportation, including the N & W subway lines and multiple bus routes. This prime location ensures convenience and connectivity, enhancing the value of any future development. Featured commercial Sales., Additional information: Rental Income:Y, Building Size:20 ft. x 45 ft. © 2025 OneKey™ MLS, LLC