בניין מוכן למכירה עם 4 יחידות וקומת מרתף. מאוכלס במלואו. גג הוחלף לפני 7 שנים, אינסטלציה עודכנה לפני 5 שנים, הקירות החיצוניים של הבניין אטומים ושולבו בצורה יסודית. מסדרונות צוירו בשנית ויש שטיח חדש לגמרי. כל לוחות השירות והמערכת החשמלית עודכנו, מערכת NEST ששולטת בבניין. קווי ביוב וגז חדשים לגמרי. יש מספיק חניה ברחוב. 1 בלוק מתחנת LIRR.
*מיסים נבדקו לאחרונה עם הפחתת מיסי בית ספר בסביבות 8,000 דולר לשנת 2026, עדיין ממתינים למחוז נסאו.

TURNKEY BUILDING FOR SALE WITH 4 UNITS PLUS BASEMENT. FULLY OCCUPIED. ROOF REPLACED 7 YEARS AGO,PLUMBING UPDATED 5 YEARS AGO, EXTERIOR SIDE WALLS OF THE BUILDING WATERPROOFD AND THOUROUGH SEALED. HALLWAYS PAINTED AND BRAND NEW CARPET . ALL SERVICE PANELS AND ELECTRIC UPDATED, NEST SYSTEM THAT CONTROLS THE BUILDING. BRAND NEW SEWER AND GAS LINES. PLENTY OF STREET PARKING. 1 BLOCK TO LIRR.
*TAXES RECENTLY GRIEVED WITH APPROX. $8,000 SCHOOL TAX REDUCTION FOR 2026 STILL WAITING FOR NASSAU COUNTY.