מיקום מושלם ברחוב 69 עבור מסעדה, דלפק, חנות מכולת, מאפיה, אולם מסיבות, מרכז לימודים אחרי בית הספר (3 דקות מבית ספר יסודי P.S.12), מרכז יום, משרד רפואי, בית מרקחת, משרד רופא, ספא, מספרת ואולם טיפוח ציפורניים.....בניין בשימוש מעורב ליד שדרות קווינס, כ-1300 רגל מרובע של שטח מסחרי כולל מרתף מלא וחצר אחורית, 2 שירותים, קו גז נפרד ומונה חשמל, נכון לעכשיו המרפסת אין לה מטבח. השטח מושכר במצב "כפי שהוא". חודש אחד של שכירות חינם עבור תקופת השיפוצים, תשלום השכירות הראשון יחול על החודש השני. שכירות בסיסית מתחילה ב-$5500 עם עלייה של 3% כל שנה, השוכר אחראי לסכום קבוע של $4000 במיסי נכסים כל שנה ללא העלאה. צוות השכירות גמיש - 3 שנים, 5 שנים... עם אפשרויות. חייבים לראות!!!

Perfect location on 69th street for Restaurant, Deil, Grocery store market, Bakery, Party Hall, After school Study Center (3 min away from P.S.12 elementary), Day Care center, medical office, Pharmacy, Doctor Office, Spa, Nail Hair salon.....Mixed use Bldg near Queens Blvd, about 1300 sq ft store front space included a full basement and backyard, 2 restroom, separated gas line and electric meter, currently the space has no kitchen. Space is rented in " As is" Condition. One-month FREE rent for the remodeling period, first rent payment will apply to the second month. Base rent staring at $5500 with a 3 % increase every year, tenant is responsible for a set amount of $4000 real estate property taxes every year with no increase. Lease team is flexible 3 yrs., 5 yrs....with options. MUST SEE !!!!!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC