בית של שני חדרי שינה / שני חדרי אמבטיה:

המש residence הזה, שעוצב בקפידה, מציע שילוב יוצא דופן של מרחק, נוחות ועדינות נצחית. עם פנים מודרניים שנבחרו בתשומת לב וגימורים ברמה גבוהה, הבית הזה מספק את ההגדרה המושלמת לאורח חיים מתוחכם במנהטן. לא מפתיע ש-25 ברוד נחשב לאחד מהכתובות המפורסמות ביותר בניו יורק.

דגשים דירה:

המגורים 20K משתרעים על פני 1,098 רגלים רבועים, עם רצפות עץ באיכות מעולה ותקרות בגובה 10'. המטבח הפתוח כולל מכשירי חשמל מפלדת אל-חלד של בוש, משטחי קאזרסטון ופינת ארוחת בוקר קריסטלית מבית לאצה שמשולבת. ארונות פוליפורם אלגנטיים מוסיפים נופך של אלגנטיות תוך מתן מקום אחסון נוסף, משולבים עם מקרר ליבהר בגודל מלא, מדיח כלים מילה, טאבון קיר בגודל גדול ומיקרוגל. העיצוב המודרני של המטבח משלב בצורה מושלמת סגנון ופונקציונליות, ויוצר מקום אידיאלי הן לחיים יומיומיים והן לבידור.

החדרים המרווחים יכולים להכיל בנוחות מיטת קינג, ומציעים מקום רב לאחסון כדי לארגון אופטימלי. חדרי האמבטיה המיועדים כוללים עיצוב יוקרתי ונוחות בראייה, עם אריחי קירות זכוכית אלגנטיים, אמבטיה מלאה לנוחות ורחבות כפולות ממרמר עם אביזרי קריסטל של ווטרוורקס. הבית כולל גם ארון מצעים וארון כביסה עצמאי.

מתקני הבניין:

נבנה בשנת 1902 ומקרין את הגדולה של סגנון הרנסנס האיטלקי, בניין ברוד אקסצ'נג' הוא אייקון של פאר אדריכלי. הלובי ההיסטורי הגבוה מחבק אתכם בפרטים מחודשים של תקרת טיח וסולמות כפולים מרשימים, מייצר תחושה מתמשכת של אלגנטיות.

תהנו ממגוון של מעל 8,000 רגלים רבועים של מתקנים בלעדיים:

- נווה המדבר בגג: נוחו על המרפסת הרחבה עם מטבחים חיצוניים ודוכני גריל.

- חללי חברה: נהנו מאולם המגורים המרווח לעבודה משותפת או בידור.

- זמן משחק: ילדים ייהנו מאזורי משחק בפנים ובחוץ עם דמיון.

- ספורט וכושר: הישארו פעילים במרכז הכושר המתקדם עם סטודיו ליוגה ותנועה, או אתגרו את עצמכם עם סימולטור ספורט רב תכליתי באורך 3D וגולף.

- ספא לחיות מחמד: פנקו את חיות המחמד שלכם בחדר טיפוח החיות במקום.

צרו קשר איתנו היום לקבוע פגישה ותחוו את שיא חיי העיר.

מכירות ושיווק בלעדיים: רואיני בע"מ, בשם רואיני פיתוח שיווק, 654 מדיסון אווניו, סוויטה 1501, ניו יורק, NY 10065. וקבוצת קריסטי'ס לנדל"ן בינלאומית בע"מ, 1 רוקפלר פלאזה, סוויטה 2402, ניו יורק, NY 10020. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה זמינה מהספונסר, 25 רחוב ברוד L/CAL בע"מ, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. מספר תיק CD18-0154. כל התמונות הן איורים של האמן. ייצוגים ועיטורים פנימיים, גימורים, מכשירים ורהיטים ניתנים למטרות המחשה בלבד. על אף שהמידע נתפס כנכון, הוא מוצג בכפוף לשגיאות, השמטות, שינויים ומשיכות ללא הודעה מראש. מומלץ לרוכשים פוטנציאליים לעיין בתנאי ההצעה המלאים לפרטים נוספים לגבי הסוג, האיכות והכמות של חומרי הבניין, מכשירים, ציוד ואביזרים שיכללו ביחידות, במתקני החברה ובאזורים המשותפים של הקונדומיניום. הספונסר אינו נותן ייצוגים או אחריות למעט כאלה שיכולים להיות מופיעים בתוכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. הזדמנות מגורים שווה.

 



Two-Bedroom / Two-Bath Home:

This meticulously designed two-bedroom, two-bath residence offers an exceptional blend of spaciousness, comfort, and timeless sophistication. With thoughtfully curated modern interiors and premium finishes, this home provides the perfect setting for a sophisticated Manhattan lifestyle. No wonder 25 Broad is considered one of NYC's most prestigious addresses.

Condo Highlights:

Residence 20K spans over 1,098 square feet, with premium hardwood floors and soaring 10' ceilings. The open kitchen features stainless steel Bosch appliances, Caesarstone countertops, and a built-in Lazza crystallized breakfast bar. Sleek Poliform cabinetry adds a touch of elegance while providing extra storage, seamlessly integrating a full-size Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, an oversize wall oven and microwave. The kitchen's modern design perfectly blends style and functionality, creating an ideal space for both everyday living and entertaining.

The spacious bedrooms comfortably accommodate a king-sized bed and offer generous closet space for optimal organization. The en-suit bathrooms are designed with luxury and comfort in mind, featuring elegant glass wall tiles, a full-size soaking tub, and double marble vanities with Waterworks crystal fittings. This home counts with a linen cabinet and an independent laundry closet.

Building Amenities:

Built in 1902 and exuding the grandeur of the Italian Renaissance Style, The Broad Exchange Building is an icon of architectural splendor. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

Enjoy an array of over 8,000 SQFT of exclusive amenities:

-Rooftop Oasis: Relax on the expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations.

-Social Spaces: Enjoy the spacious residents lounge for co-working or entertaining.

-Playtime: Kids will love the imaginative indoor and outdoor play areas.

-Fitness & Recreation: Stay active in the state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio, or challenge yourself with the 3D multi-sport and golf simulator.

-Pet Spa: Pamper your furry friends at the on-site pet grooming room.

Contact us today to schedule a viewing and experience the epitome of Downtown living.

Exclusive Sales and Marketing: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. and Christies International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. File No. CD18-0154. All images are artist's renderings. Representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to type, quality and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Equal Housing Opportunity