בית עם שני חדרי שינה / שני חדרי רחצה:

המשמעותית הזו, המעוצבת בקפידה, מציעה שילוב יוצא דופן של מרווח, נוחות ואלגנטיות נצחית. עם פנים מודרניות ומסודרות בקפידה וגימורים ברמה גבוהה, הבית הזה מספק את ההגדרה המושלמת לאורח חיים מתוחכם במנהטן. לא מפתיע ש-25 ברוד נחשב לאחת מהכתובות המובילות בניו יורק.

מאפייני הקונדו:

המגורים 20K משתרעים על פני 1,098 רגל רבוע, עם רצפות עץ איכותי ותקרות בגובה 10 רגל. המטבח הפתוח מציע מכשירי בוש ממתכת יצוקה, משטחי צור קיסר ובר קריסטל מאוחסן של Lazza. ארונות פוליפורם אלגנטיים מעניקים נופך של יוקרה תוך כדי אספקת אחסון נוסף, ומשלבים באופן חלק מכונת קירור Liebherr בגודל מלא, מדיח Miele, תנור קיר ומיקרוגל בגודל oversized. העיצוב המודרני של המטבח משלב בצורה מושלמת סגנון ופונקציה, ויוצר מרחב אידיאלי הן לחיי היומיום והן לבילוי.

החדרים המרווחים יכולים בנוחות להכיל מיטת קינג ולספק שטח ארון נדיב לארגון מיטבי. חדרי הרחצה המהלכים עוצבו עם יוקרה ונוחות בראש, ומציעים אריחי קיר מזכוכית אלגנטיים, אמבטיון בגודל מלא, ושולחנות כפולים ממרמר עם מתקני קריסטל של Waterworks. בבית יש ארון מגבות וחדר כביסה עצמאי.

שירותי בניין:

הבניין שוכן משנת 1902 ופולט את הגדולה של סגנון הרנסנס האיטלקי, בניין ברוד אקסצ'אנג' הוא אייקון של פאר אדריכלי. הלובי המפואר בגובה כפול מקדם את פניך עם פרטים משוחזרים בתקרה עשויה טיח ומדרגות כפולות רחבות, מעורר תחושה מתמשכת של אלגנטיות.

תהנה ממגוון של יותר מ-8,000 רגל רבוע של שירותים בלעדיים:

- אזור גג: התרגע על הטרסה הרחבה עם מטבחים חיצוניים ופינות גריל.

- מרחבים חברתיים: תהנה ממסיבת דיירים מרווחת לשיתוף פעולה או בילוי.

- זמן משחק: ילדים יאהבו את אזורי המשחק הפנימיים והחיצוניים הדמיוניים.

- כושר ופנאי: הישאר פעיל במרכז הכושר המתקדם עם סטודיו ליוגה ותנועה, או אתגר את עצמך עם סימולטור ספורט ומגרש גולף בתלת מימד.

- ספא לחיות מחמד: פנק את חבריך הפרוותיים בחדר טיפוח החיות במקום.

צור קשר איתנו היום כדי לקבוע צפייה ולחוות את האידיאלי של חיי מרכז העיר.

מכירות ושיווק בלעדיים: רואני בע"מ, d/b/a רואני פיתוח שיווק, 654 מדיסון אווניו, סוויטה 1501, ניו יורק, NY 10065. וקבוצת נכסי קריסטי הבינלאומית בע"מ, 1 רוקפלר פלאזה, סוויטה 2402, ניו יורק, NY 10020 התנאים המלאים של ההצעה נמצאים בתוכנית הצעה זמינה מהספונסר, 25 ברוד סטריט L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, סוויטה 300, ברוין, PA 19312. מספר תיק: CD18-0154. כל התמונות הן רישומים של האמן. ייצוגים ועיטורים פנימיים, גימורים, מכשירים וריהוט ניתנים למטרות הדגמה בלבד. אף על פי שהמידע נחשב לנכון, הוא מוצג בכפוף לטעויות, השמטות, שינויים ונסיגה ללא הודעה מוקדמת. לקונים פוטנציאליים מומלץ לעיין בתנאים המלאים של תוכנית ההצעה לקבלת פרטים נוספים לגבי סוג, איכות וכמות של חומרים, מכשירים, ציוד ומתקנים שיכללו ביחידות, אזורי שירות ואזורים משותפים של הקונדומיניום. הספונסר אינו ממשיך ייצוגים או ערבויות אלא אם כן יפורט בתוכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. הזדמנויות דיור שוויוניות.

 



Two-Bedroom / Two-Bath Home:

This meticulously designed two-bedroom, two-bath residence offers an exceptional blend of spaciousness, comfort, and timeless sophistication. With thoughtfully curated modern interiors and premium finishes, this home provides the perfect setting for a sophisticated Manhattan lifestyle. No wonder 25 Broad is considered one of NYC's most prestigious addresses.

Condo Highlights:

Residence 20K spans over 1,098 square feet, with premium hardwood floors and soaring 10' ceilings. The open kitchen features stainless steel Bosch appliances, Caesarstone countertops, and a built-in Lazza crystallized breakfast bar. Sleek Poliform cabinetry adds a touch of elegance while providing extra storage, seamlessly integrating a full-size Liebherr refrigerator, Miele dishwasher, an oversize wall oven and microwave. The kitchen's modern design perfectly blends style and functionality, creating an ideal space for both everyday living and entertaining.

The spacious bedrooms comfortably accommodate a king-sized bed and offer generous closet space for optimal organization. The en-suit bathrooms are designed with luxury and comfort in mind, featuring elegant glass wall tiles, a full-size soaking tub, and double marble vanities with Waterworks crystal fittings. This home counts with a linen cabinet and an independent laundry closet.

Building Amenities:

Built in 1902 and exuding the grandeur of the Italian Renaissance Style, The Broad Exchange Building is an icon of architectural splendor. The historic double-height marble lobby welcomes you with restored plaster ceiling detailing and sweeping double staircases, evoking an enduring sense of elegance.

Enjoy an array of over 8,000 SQFT of exclusive amenities:

-Rooftop Oasis: Relax on the expansive rooftop terrace with outdoor kitchens and grilling stations.

-Social Spaces: Enjoy the spacious residents lounge for co-working or entertaining.

-Playtime: Kids will love the imaginative indoor and outdoor play areas.

-Fitness & Recreation: Stay active in the state-of-the-art fitness center with yoga and movement studio, or challenge yourself with the 3D multi-sport and golf simulator.

-Pet Spa: Pamper your furry friends at the on-site pet grooming room.

Contact us today to schedule a viewing and experience the epitome of Downtown living.

Exclusive Sales and Marketing: Reuveni LLC, d/b/a Reuveni Development Marketing, 654 Madison Avenue, Suite 1501, New York, NY 10065. and Christies International Real Estate Group LLC, 1 Rockefeller Plaza, Suite 2402, New York, NY 10020 The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor, 25 Broad Street L/CAL LLC, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. File No. CD18-0154. All images are artist's renderings. Representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to type, quality and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the offering plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Equal Housing Opportunity