נמכר$1,390,000 SOLD - 25 BROAD Street #20K, מנהטן Financial District, NY 10004｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית של שני חדרי שינה / שני חדרי אמבטיה:

המש residence הזה, שעוצב בקפידה, מציע שילוב יוצא דופן של מרחק, נוחות ועדינות נצחית. עם פנים מודרניים שנבחרו בתשומת לב וגימורים ברמה גבוהה, הבית הזה מספק את ההגדרה המושלמת לאורח חיים מתוחכם במנהטן. לא מפתיע ש-25 ברוד נחשב לאחד מהכתובות המפורסמות ביותר בניו יורק.

דגשים דירה:

המגורים 20K משתרעים על פני 1,098 רגלים רבועים, עם רצפות עץ באיכות מעולה ותקרות בגובה 10'. המטבח הפתוח כולל מכשירי חשמל מפלדת אל-חלד של בוש, משטחי קאזרסטון ופינת ארוחת בוקר קריסטלית מבית לאצה שמשולבת. ארונות פוליפורם אלגנטיים מוסיפים נופך של אלגנטיות תוך מתן מקום אחסון נוסף, משולבים עם מקרר ליבהר בגודל מלא, מדיח כלים מילה, טאבון קיר בגודל גדול ומיקרוגל. העיצוב המודרני של המטבח משלב בצורה מושלמת סגנון ופונקציונליות, ויוצר מקום אידיאלי הן לחיים יומיומיים והן לבידור.

החדרים המרווחים יכולים להכיל בנוחות מיטת קינג, ומציעים מקום רב לאחסון כדי לארגון אופטימלי. חדרי האמבטיה המיועדים כוללים עיצוב יוקרתי ונוחות בראייה, עם אריחי קירות זכוכית אלגנטיים, אמבטיה מלאה לנוחות ורחבות כפולות ממרמר עם אביזרי קריסטל של ווטרוורקס. הבית כולל גם ארון מצעים וארון כביסה עצמאי.

מתקני הבניין:

נבנה בשנת 1902 ומקרין את הגדולה של סגנון הרנסנס האיטלקי, בניין ברוד אקסצ'נג' הוא אייקון של פאר אדריכלי. הלובי ההיסטורי הגבוה מחבק אתכם בפרטים מחודשים של תקרת טיח וסולמות כפולים מרשימים, מייצר תחושה מתמשכת של אלגנטיות.

תהנו ממגוון של מעל 8,000 רגלים רבועים של מתקנים בלעדיים:

- נווה המדבר בגג: נוחו על המרפסת הרחבה עם מטבחים חיצוניים ודוכני גריל.

- חללי חברה: נהנו מאולם המגורים המרווח לעבודה משותפת או בידור.

- זמן משחק: ילדים ייהנו מאזורי משחק בפנים ובחוץ עם דמיון.

- ספורט וכושר: הישארו פעילים במרכז הכושר המתקדם עם סטודיו ליוגה ותנועה, או אתגרו את עצמכם עם סימולטור ספורט רב תכליתי באורך 3D וגולף.

- ספא לחיות מחמד: פנקו את חיות המחמד שלכם בחדר טיפוח החיות במקום.

צרו קשר איתנו היום לקבוע פגישה ותחוו את שיא חיי העיר.

מכירות ושיווק בלעדיים: רואיני בע"מ, בשם רואיני פיתוח שיווק, 654 מדיסון אווניו, סוויטה 1501, ניו יורק, NY 10065. וקבוצת קריסטי'ס לנדל"ן בינלאומית בע"מ, 1 רוקפלר פלאזה, סוויטה 2402, ניו יורק, NY 10020. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה זמינה מהספונסר, 25 רחוב ברוד L/CAL בע"מ, c/o LCOR Incorporated, 850 Cassatt Road, Suite 300, Berwyn, PA 19312. מספר תיק CD18-0154. כל התמונות הן איורים של האמן. ייצוגים ועיטורים פנימיים, גימורים, מכשירים ורהיטים ניתנים למטרות המחשה בלבד. על אף שהמידע נתפס כנכון, הוא מוצג בכפוף לשגיאות, השמטות, שינויים ומשיכות ללא הודעה מראש. מומלץ לרוכשים פוטנציאליים לעיין בתנאי ההצעה המלאים לפרטים נוספים לגבי הסוג, האיכות והכמות של חומרי הבניין, מכשירים, ציוד ואביזרים שיכללו ביחידות, במתקני החברה ובאזורים המשותפים של הקונדומיניום. הספונסר אינו נותן ייצוגים או אחריות למעט כאלה שיכולים להיות מופיעים בתוכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה. הזדמנות מגורים שווה.

פרטי בנין Details	The Broad Exchange , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1098 רגל מרובע , 102 מ”ר , 308 יחידות בבניין , בבניין יש 21 קומות
שנת בנייה Construction Year	1902
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,584
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,828
רכבת תחתית Subway	1 דקות לרכבת תחתית J, Z
	2 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית 4, 5, R, W
	4 דקות לרכבת תחתית 1
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	9 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.