עם נראות גבוהה מאוד ותנועה רבה בצומת עסוק זה עם רמזור - המיקום הזה הוא שאין שני לו! ממול לשני תחנות דלק, חנות נוחות, דאנקן דונאטס ובית קפה/מסעדה קיים, המקום הפינתי המוביל הזה מחכה להזדמנות חדשה. הנכס ממוקם בנתיב מדינה 209 וברחוב סוליבן בוורצבורו, רק מייל +/- מנתיב מדינה 17/I-86. הבניין נפגע בתאונה ולכן הוא זקוק לעבודות שיפוץ או להריסה והתחלה מחדש. השימוש הקודם היה עסק לשירותי רכב. כמעט 6000 כלי רכב בממוצע ביום על הנתיב 209 וכמעט 4000 על שדרות סוליבן. מיקום מושלם עם הרבה חניה לשימושים רבים: קמעונאות, רפואי, בית מרקחת, טייק אווי, סלון, משרדים מקצועיים ועוד! הזדמנות מושלמת לפתיחה חדשה או להעביר את העסק שלכם לקונטרי של מחוז סוליבן ומערב. וורצבורו היא עיירה מקסימה אך תוססת עם היסטוריה בדרום מחוז סוליבן, במרחק של דקות ספורות מגבול מחוז אורנג' ושעה מניו יורק. מידע נוסף: חימום דלק: שמן מעל קרקע.

With extreme high visibility and high traffic at this busy intersection with signal light - this location can’t be beat! Across from two gas stations, convenience store, Dunkin Donuts and a long-standing restaurant/ pub this prime corner spot is waiting for a new opportunity. Property is situated on State Route 209 and Sullivan Street in Wurtsboro just a mile +/- from NYS Route 17/ I-86. Building was damaged in an accident so it needs work or demolish and start from scratch. Previous use was a car service business. Nearly 6000 average daily traffic count on Rt 209 and over 4000 on Sullivan Avenue. Perfect location with plenty of parking for many uses: retail, medical, pharmacy, take-out, salon, professional offices and more! Perfect Opportunity for start up or move your business to the Sullivan County Catskills country. Wurtsboro is a quaint yet bustling town with history in southern Sullivan County only a few minutes to the Orange County line, and an hour to NYC. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC