ממוקם בלב אקווייבוג שבצפון האי לונג איילנד בין הגפנים של אזור היין המפורסם שלו, תמצא הזדמנות ייחודית זו בכתובת 508-534 Main Road. שטח של 7.65 דונם כולל תכניות מוצעות לבניית שלושה מבנים מעורבי שימוש, הכוללים 18 דירות מגורים, מסעדה עם 125 מושבים, חנות קמעונאית ומתחם נוסף בשימוש רטוב. באזור המוקצה כמרכז יישוב ומגורים, האתר הזה מציע הזדמנויות רבות למגוון קונספטים פיתוח אחרים. מיקום מעולה בצומת עם רמזורים, במרחק קצר של פחות מ-3 מיילים ממרכז רפואי פקוניק ביי, בית חולים קהילתי עם גישה לדאון טאון ריברהד השוקק, וכל השירותים שלו, ולסוחרים לאומיים. נכון לעכשיו, האתר כולל בניין משרד רפואי/מקצועי עצמאי בשטח 5,338 רגל רבוע עם 7 יחידות, אשר תפוסות במלואן ומניבות הכנסה. אידיאלי עבור מפתח/משקיע או משתמש קצה המחפש הזדמנויות נוספות ליצירת הכנסות.

Situated in the heart of Aquebogue on Long Island's North Fork amongst the vines of its famous Wine Country you will find this unique opportunity located at 508-534 Main Road. This 7.65 Acre features proposed plans to build three mixed use buildings featuring 18 residential apartment homes, a 125-seat restaurant, retail storefront and an additional wet use space. Zoned Hamlet Center and Hamlet Residential this site offers ample opportunity for a multitude of other development concepts. Prime location at traffic lit intersection located less than 3 miles from the Peconic Bay Medical Center, a community hospital with access to bustling Downtown Riverhead, and all of its amenities, and national retailers. Currently the site of an income producing fully occupied 7-unit 5,338 SF Freestanding Medical/Professional Office building. Ideal for Developer/Investor or an End-User looking for additional opportunity to generate revenue. © 2025 OneKey™ MLS, LLC