ברוכים הבאים לדירה 13J בשדרת ווסט 81 מספר 15, הבניין המפואר שנבחר על ידי אמירי רות, הממוקם ברובע ההיסטורי של סנטרל פארק ווסט בצד המערבי העליון. דירה זו, מתהדרת ב-4.5 חדרים ופינתית, מציעה את האלגנטיות והחן של העיצוב הקלאסי שלפני המלחמה, יחד עם שיפוטים מרהיבים. עם מיקום גבוה בקומה ה-13, הבית הזה מספק אור שאין לו תחליף, שקיעות מרהיבות ונוף חלקי לנהר ה Hudson. עם חשיפות נוספות לכיוון דרום ומזרח, אור השמש הטבעי ממלא את הדירה במשך כל היום.

עם הכניסה, אתם מתקבלים על ידי לובי מרווח ומזמין, שמוביל אל סלון פינתי גדול בגודל 23' × 16'. המידות הנרחבות של החדר והתכנון האיקוני שלפני המלחמה הופכים אותו למקום אידיאלי הן לאירוח והן למגורים נוחים, עם מספיק מקום לסידורי ריהוט מגוונים. החלונות הגדולים מציגים נופים מרהיבים על העיר, מה שהופך את המקום למזמין ליהנות מהשקיעות או לערוך מפגשים.

המטבח המעודכן והמאובזר מאפשר אכילה בתוכו ומציג יחידות אחסון לבנות נקיות, רצפת אריחים בסגנון תקופתי ומכשירים פשוטים ולבנים, שמספקים גם פונקציונליות וגם חן. שטח האוכל הנדיב משלים את החלל, כאשר אתם יכולים לסעוד עם נוף בזכות חלון התמונה הגדול הפונה מערבה.

אגף חדר השינה הפרטי מציע מקום מקלט שקט עם חדר שינה ראשי גדול מואר באור השמש בגודל 19' × 14'. עם שני ארונות הליכה גדולים ושני חשיפות, חדר זה הוא מקלט שקט בתוך העיר. חדר האמבטיה הצמוד עם חלון שופץ בקפידה, וכולל אריחים ומכשירים מקוריים שעיצב אמירי רות. חדר שינה נוסף מרווח בגודל 15.6' × 12' כולל גם הוא את חדר האמבטיה הצמוד היפה שלו.

דירה זו מפגינה פרטים קלאסיים לפני המלחמה, כולל רצפות מעוצבות באורח דג וחלונות חדשים. נקודות נוספות כוללות מכונת כביסה / מייבש בדירה ומספר רב של מקומות אחסון, עם סך של ארבעה ארונות הליכה.

שדרת ווסט 81 מספר 15 היא קואופרטיב מפורסם שניתן בו שירות ברמה גבוהה עם מגוון של שירותים מודרניים, כולל מרכז כושר חדיש, חדר אופניים, חדר משחקים וחדרי אחסון נפרדים.

המקום ממוקם ממש סמוך לסנטרל פארק ווסט ובמרחק נגיעה מהמוזיאון להיסטוריה של הטבע ומפלאנטאריום רוז, ומניח אתכם במרכז אחד מהשכונות המבוקשות ביותר במנהטן.

החזר של 50% מותר ומס הפיפללט של 2% ישולם על ידי הרוכש.

Welcome to Apartment 13J at 15 West 81st Street, the prestigious Emery Roth-designed, landmark building located in the historic Central Park West district of the Upper West Side. This grand-scale 4.5-room corner residence offers the elegance and charm of classic pre-war design, paired with stunning restorations. Perched high on the 13th floor, this home provides unparalleled light, captivating sunsets, and a slice of the Hudson River. With additional southern and eastern exposures, natural sunlight bathes the apartment throughout the day

Upon entering, you are greeted by a spacious and inviting foyer, leading to the oversized, 23' × 16' corner living room. The room's expansive proportions and iconic pre-war layout make it the ideal setting for both entertaining and relaxed living, with ample space for versatile furniture arrangements. The large windows frame sweeping city views, making this an inviting space to enjoy the sunset or host gatherings.

The updated, eat-in kitchen features clean white cabinetry, period tiled flooring, and simple white appliances, offering both functionality and charm. A generous dining area complements the space, where you can dine with a view, thanks to the oversized picture window facing west.

The private bedroom wing offers a tranquil retreat with a massive, sun-drenched primary bedroom measuring 19' × 14'. Boasting two large walk-in closets and two exposures, this bedroom is a serene haven within the city. The windowed en-suite bathroom has been meticulously restored, featuring original tiles and fixtures designed by Emery Roth. A spacious second bedroom measuring 15.6' × 12' also includes its own beautifully restored en-suite windowed bath.

This residence showcases impeccable classic pre-war details, including restored herringbone floors, high-beamed ceilings, and new windows. Additional highlights include a washer/dryer in-unit and abundant closet space, with a total of four walk-in closets.

15 West 81st Street is a renowned white-glove cooperative that provides its residents with top-tier service and an array of modern amenities, including a state-of-the-art fitness center, bike room, playroom, and separate storage rooms.

Located just off Central Park West and steps from the Museum of Natural History and the Rose Planetarium, this iconic building places you at the heart of one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.

50% financing permitted and 2% flip tax payable by the purchaser.