ברוכים הבאים לדירת #20B בקונדומיניום אלגרו, שם תיהנו מאור שמש מרהיב וממשקים של פארק סנטרל מדירה מרווחת בגודל 1,314 רגל רבוע (122.07 מטרים רבועים), עם 2 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה מלאים (ניתן להסב לחדר שינה שלישי) בנוסף ל-70 רגל רבוע של שטח חיצוני פרטי. הדירה כוללת חשיפות יפות לצפון, מזרח ודרום עם נופים של פארק סנטרל ומעגל קולומבוס מחלונות כפולים חדשים המאפשרים הנאה שקטה מהבית שלכם. ישנם שני חדרי שינה מרווחים, כולל חדר שינה ראשי עם 3 ארונות אמבטיה גדול עם מקלחת ממלונית ואמבטיה נפרדת. חדר השינה הראשי כולל שתי חשיפות כלפי צפון ומזרח עם דלת נפרדת למרפסת. חדר השינה השני פונה צפונה עם נופים נחמדים לאורך ברודווי יש בו שני ארונות, חדר אמבטיה צמוד ובניית קירות נוספת לאחסון. המטבח עם חלונות שופץ עם ארונות מעץ מסיבי, שיש גרניט ומכשירים מפלדת אל חלד. ישנה מכונת כביסה/מייבש Asko ממוקמת בארון נפרד מחוץ למטבח. סלון הדירה באורך של 24 רגל ויש אזור ישיבה נפרד שניתן בקלות להפוך לחדר שינה מלא שלישי עם אישורים מתאימים. אלגרו הוא קונדומיניום עם שירות מלא, ידידותי לבעלי חיים, עם צוות דלתות במשרה מלאה ומנהל דירה המתגורר במקום. ישנם שלושה מעליות מהירות חדשות וכעת הסתיימו עבודות חזית ותיקון גג. מקום הממוקם בלוק אחד מפארק סנטרל, מרכז לינקולן, ושני בלוקים ממרכז הבנק הגרמני שבו יש מגוון מסעדות, חנויות ומעדניות הולפודס. תחנת הסאבוויי במעגל קולומבוס גם היא במרחק שני בלוקים. ההערכה הנוכחית היא 477.69 דולר לחודש עד 10/2031 והערכה נוספת של 428.18 דולר לחודש, החל מ-10/1/24 ונמשכת 36 חודשים. שתי ההערכות הללו הן בנוסף לדמי האחזקה המשותפים המצוינים. המיסים שנקבעו הם עבור תושב במשרה מלאה.

Welcome to apartment #20B at the Allegro Condominium where you will enjoy remarkable sunlight and peeks of Central Park from this spacious 1,314SF (122.07 square meters), 2 bedroom/3 full bathroom (convertible 3 bedroom) unit plus an additional 70SF of private outdoor space. Apartment features beautiful North, East and South exposures with peeks of Central Park and Columbus Circle from brand new, double pane windows allowing for quiet enjoyment of your home. There are two spacious bedrooms, including a primary with 3 closets and a large ensuite bathroom with a separate stall shower and tub. Primary bedroom has two exposures facing North and East with a separate door to the balcony. Second bedroom faces North with nice views up Broadway and has two closets, an ensuite bath and built-ins for additional storage plus. Windowed kitchen has been renovated with solid wood cabinets, granite counters and stainless appliances. There is an Asko washer/dryer located in a separate closet outside the kitchen. Living Room is 24Ft. in length and there is a separate sitting area which can easily be converted to a 3rd full bedroom with proper approvals. The Allegro is a full service, pet friendly condominium with full time door staff and live-in resident manager. There are three brand new high speed elevators and facade work and roof repair recently completed. Located one block from Central Park, Lincoln Center, and two blocks to the Deutsche Bank Center which features a multitude of restaurants, shopping and Whole Foods. The Columbus Circle Subway station is also 2 blocks away. Current assessment is $477.69 per month ending 10/2031 and an additional assessment of $428.18 monthly, beginning 10/1/24 and ending in 36 months. Both assessments are in addition to the stated common charges. Indicated real estate taxes are for a full time resident.