ברוכים הבאים הביתה ל-87 איירווינג פלייס, בניין בוטיק בן 25 דירות ב-7 קומות עם מעלית, באחד מהרחובות ההיסטוריים היפהפיים והמרושלים בברוקלין. הבניין לוקח את השראתו מהבתים השכנים והמכנסים העצמאיים, ועם חזית עשויה אבן קרם עשירה בפרטים, הוא משדר עידן מודרני עם טוויסט. תהנו מחלונות עם מסגרות שחורות, חלונות גדולים ואקוסטיים, עבודות לבנים מרשימות, תכניות דירה נדיבות בגודלם וגבהים מושלמים. פלטת צבעים יוקרתית אך מינימליסטית מציעה את הרקע המושלם לכל סגנון עיצוב שלכם.

הפנטהאוז B הוא בית מדהים עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, הכולל מרפסת ענקית של 686 רגליים רבועות המקיפה את הסלון/פינת האוכל המשותפים. זהו קונדו נדיר שמקפיץ את המוקד על גודל ונוחות, מבלי להרגיש שהדבר מועדף עליכם ב-87 איירווינג. חדרי מגורים מרווחים כוללים אזורי מגורים ופינות אוכל נפרדות, וחדרי השינה הראשיים, חדרי האמבטיה והארונות גדולים יותר מכל מה שהכרתם בשוק. כל ארון נבנה בהתאמה אישית מראש, ותאורת מעצבים מותקנת מראש מבטיחה לכם קלות מעבר ללא הוצאות נוספות. תהנו ממכונות כביסה ומייבשים של LG ורבים מתוך קיבוצים נדיבים בכל דירה. מערכות חימום וקירור של מיצובישי משולבות שומרות עליכם קרירים בקיץ וחמים בחורף. שטחים חיצוניים פרטיים נדיבים כלולים כמעט בכל יחידה בבניין, ולמי שאין, עלו לקומת הגג המהממת.

אם אתם מבשלים כמו שף, או סתם אוהבים לארח במטבח מאובזר, אז אל תסתכלו дальше. המטבחים שלנו מרווחים, מעוצבים היטב, ומציעים פרקטיות ויופי. המפורסם ביותר בזכות משטחי השיש האפור והמילוי היפה, שהובאו ממחצבה איטלקית לברוקלין לנחלתכם. ארונות מטבח מעץ אלון אפור עם חומרי סגירה רכים מקלים על ההכנה והאחסון. סדרת מכשירי חשמל של פישר ופסקל כוללת כיריים אינדוקציה, מדיח כלים, תנור רחב ומקרר גדול. המאוורר הנירוסטה האופקי פולט אוויר החוצה ומספק אלמנט פסל יפהפה לכל מטבח.

חדרי האמבטיה גדולים בקנה מידה אך מעוצבים עם אסתטיקה נעימה, שמוגדרת על ידי לוחות גדולים של אבן טרוורטין ומדגישים באריחי קרמיקה בגוון קרם, תאורה קולנועית, ושניים עם כיורים כפולים. תאורה חמה מסופקת מגופי תאורה מברזל ואריחי שיש המקיפים ארונות תרופה מרווחים. כל חדר אמבטיה כולל משטח עבודה נרחב מעל שידות עץ אלון מותאמות אישית, המשלימות את האבן הטבעית החמה ברחבי הבית. מקלחות oversized כוללות מחיצות זכוכית ללא מסגרת, נישות אחסון, ופרקי שיש. כל חדר אמבטיה משני מציע אמבטיה עמוקה.

ממוקם ברחוב ציורי ומטופח באורך בלוק אחד, 87 איירווינג נמצא ברחוב שמציע את הטוב מכל העולמות. בלוק אחד מהאזור הקניות המרכזי של קלינטון היל, רחוב פולטון, תרגישו כאילו אתם חיים במרחק קילומטרים בכפר קטן, עם את השירותים הטובים ביותר, כולל תחבורה קלה. הרחוב המקסים הזה מרגיש כמו סט סרט עם מגוון נהדר של בתים בסגנון המאה ה-19 ובניינים נמוכים. צאו מהדלת שלכם בכל כיוון ותמצאו את עצמכם בבית מסעדת מישלן, כמו אוטווי או פלס דה פטה, או מקום אהוב כמו לוקנדה ויני ואולי, סיסטרס ואיטה. תהנו מגישה קלה לתחנת המטרו של מנהטן בתחנת פרנקלין או פארק קטנטן בלתי צפוי המושלם להליכה יומית. לכו מערבה לפארק פורט גרין, או קחו ריצה לפארק פרוספקט. מתקני הבניין כוללים מערכת דלתן וירטואלי, חדר חבילות, חדר אופניים ועגלות בקומת הקרקע לנוחות, וקומת גג מטופחת לחלוטין עם נוף פנורמי של מנהטן וברוקלין. תשלומים חודשיים נמוכים הופכים את זה לזוכה מההתחלה ועד הסוף.

תנאים מלאים בתכנית ההצעה CD #23-0212.

Welcome home to 87 Irving Place, a 25-unit, 7-story boutique building with an elevator, in one of the most picturesque and leafy-green historic neighborhoods in brownstone Brooklyn. Taking its cue from the neighboring townhouses and freestanding mansions, the detail-rich cream-masonry facade is a nod to the surrounding architecture, with an elevated and modern twist. Enjoy striking black inset window frames, oversized and soundproof windows, detailed corbeled brickwork, exceptionally generous floor plans, and ceiling heights. A luxurious yet minimalistic palette offers the perfect backdrop for whatever your design style.
Penthouse B is a spectacular 3 bedroom/ 2.5 bathroom home with a massive 686 SF terrace that wraps around the shared living/dining room. This is the rare condo that puts an emphasis on size and comfort, no shoe-horning you in at 87 Irving. Oversized great rooms accommodate separate living AND dining areas and primary bedrooms, baths and closets are larger than anything you have already seen on the market. Every closet has even been custom-built out in advance and pre-installed designer lighting assures you the ease of a move-in without added expenses. Enjoy LG washers and dryers and many generous closets in every unit. Multi-zoned and super quiet Mitsubishi Heating and Cooling Systems keep you cool in summer and warm in winter. Ample private outdoor spaces have been included in almost every unit in the building, and for those without, head upstairs to a stunning roof deck.
Whether you cook like a chef, or just enjoy entertaining in a well-appointed kitchen, then look no further. Our kitchens are ample, well-crafted, and offer practicality & beauty. Most-distinguished by honed Grey Emperador marble countertops, backsplashes & islands, a show-stopping stone that was sourced in an Italian quarry and brought home to Brooklyn for your enjoyment. Ash Oak Tafisa cabinetry & soft-close hardware make prep and storage a breeze. A suite of paneled Fisher and Paykel appliances include an Induction cooktop, dishwasher, spacious oven, and large fridge. The XO stainless hood vents out and provides a beautiful sculptural element to every kitchen.
The bathrooms are large in scale but designed with a cozy aesthetic in mind that is defined by oversized slabs of Travertine marble and accented with cream-shaded ceramic tiles, cinematic lighting, and the elusive double-sink primary suite. Warm lighting is provided by custom brass and marble sconces surrounding spacious medicine cabinets. Every bathroom includes great counterspace over large custom oak vanities that are the perfect complement to the warm natural stones throughout. Oversized showers includes frameless glass shower partitions, storage niches, and marble benches. Every secondary bathroom offers a deep tub.
Tucked away on a one-block long picturesque and tree-lined block, 87 Irving is situated on a street that offers the best of all worlds. One block off of the main shopping district of Clinton Hill, Fulton Street, you will feel like you live miles away in a small village, with the best of every amenity, including easy transportation. This charming street feels like a movie set with its wonderful array of turn-of-the-century townhouses and low-rise brick buildings. Walk out your door in any direction and you will be at home at a Michelin-star restaurant, like Otway or Place des Fetes, or a local fave like Locanda Vini and Olii, Sisters and Aita. Enjoy easy-subway access to Manhattan at the Franklin Ave stop, or an unexpected pocket park perfect for your daily stroll. Head west to Fort Greene Park, or take a run to Prospect Park. Building amenities include a virtual doorman system, package room, bike and stroller room on the main floor for ease, and a fully landscaped roof deck with panoramic Manhattan and Brooklyn views. Low monthlies make this a winner from start to finish.
Complete Terms in Offering Plan CD #23-0212.