לעיתים רחוקות נכס כמו זה הופך לזמין. שני מגרשים בסך כולל של 108 דונם יוצרים את הסביבה האידילית ביותר על גבעות קוויקר. דמיינו מקום מקלט פסטורלי שעטוף בשדות מעובדים, בשבילים מטופחים ובאדמות פרודוקטיביות. עם כ-56 דונם פנויים, האפשרויות הן אינסופיות. בנו את האחוזה הכפרית של חלומותיכם, קומפלקס למשפחה מורחבת, או גן העדן של רוכבי סוסים עם מספיק מקום לאורוות, מדי רוכבים ואורוות מרעה. האדמה הפורייה והשטחים הפתוחים אידיאליים לגידול אורגני, יבולים, בעלי חיים או ספורט חוץ. טופוגרפיה עדינה מציעה מספר אתרי בנייה עם פרטיות מדהימה, בדידות ונופים מרהיבים. המגרש הראשון הוא 78 דונם, והשני הוא 30 דונם. ביחד, הם חולקים מעל 2000 רגל חזית על כביש קוויקר ומעל 1500 רגל חזית על נתיב 22. מה שמייחד את הנכסים הללו הוא המיקום שלהם בתוך הכפר פאוולינג. מים מהכפר מגיעים לנכס הסמוך, וביוב מהכפר נמצא במרחק של כ-600 רגל מקו הגבול של המגרש. נכון לעכשיו, הנכס מעובד ונהנה מהקלות מס AG, ומס ההכנסה שלו הופחת באופן משמעותי מ-$16,686 ל-$2,659. לא תמצאו שום שירותים, שטחי הצפה ופחות מ-9 דונם של אדמות רטובות. הנקודה הגבוהה ביותר של הנכס מגיעה לגובה של 650 רגל, מה שמציע פוטנציאל לנופים Outstanding עם ניקוי. חקר את האפשרויות של חלוקה מחדש ואפשרויות פיתוח נוספות לפי השימושים המותרים R1. למרות שהמקום שקט וכפרי, הנכס ממוקם בנוחות דקות ספורות מכפר פאוולינג, שם תמצאו מסעדות משובחות, מזון מהיר, חנויות בוטיק, אטרקציות תרבותיות ושוק חקלאי עונתי. פאוולינג מתהדר גם בתחנת מטרו נורת', המספקת גישה קלה לניו יורק תוך 90 דקות בלבד ברכבת או ברכב. אל תשכחו ללחוץ על אייקון הסיור הווירטואלי כדי לעשות סיור פנורמי של 360 מעלות מחמישה אזורים שונים של הנכס המדהים הזה.

Seldom does a property like this become available. Two parcels totaling 108 acres create the most idyllic setting on Quaker Hill. Imagine a pastoral retreat blanketed by farmed fields, well-maintained trails, and productive land. With approximately 56 cleared acres, the possibilities are endless. Build your dream country estate, an extended family compound, or an equestrian paradise with ample room for barns, rings, and paddocks. The fertile soil and open fields are perfect for organic gardening, crops, livestock, or outdoor sports. A gentle topography offers multiple building sites with breathtaking privacy, solitude, and stunning views. The first parcel is 78 acres, and the second is 30 acres. Combined, they share over 2000 feet of frontage on Quaker Hill Road and over 1500 feet of frontage on Route 22. What truly sets these properties apart is their location within the Village of Pawling. Village water extends to the adjacent property, and Village sewer is approximately 600 feet from the parcel boundary line. Currently hayed and benefiting from an AG exemption, the property enjoys significantly reduced taxes from $16,686 to $2,659. You'll find no easements, flood plain and less than 9 acres of wetlands. The high point of the property reaches 650 feet, offering potential for outstanding views with clearing. Explore the possibilities of subdividing and other development opportunities under the R1 permitted uses. Despite its serene and rural setting, this property is conveniently located just minutes from the Village of Pawling, where you'll find fine dining, fun eateries, boutique shops, cultural attractions, and a seasonal farmer's market. Pawling also boasts a Metro North station, providing easy access to NYC in just 90 minutes by train or car. Be sure to click on the virtual tour icon to do a 360 degree panorama tour from five different areas of this incredible parcel. © 2025 OneKey™ MLS, LLC