הזדמנות מדהימה! שופצה באופן מוחלט לפני שלוש שנים מהיסוד. מבנה פינתן עצמאי בסמית'טאון. מציע 1,750 רגלים רבועים של שטח שימושי! הנכס ממוקם על רחוב 25A, שיש בו תנועה גבוהה מאוד. 8 חניות. הבניין נגיש לחלוטין לנכים, וכיום מיועד ל-50 אנשים. השיפוצים כוללים אך לא מוגבלים לגג, חזית, חלונות, מיזוג אוויר, חשמל, אינסטלציה, חניון, מצלמות אבטחה, מערכת השקיה. הבניין פועל באופן חכם לחלוטין וניתן להפעילו מרחוק, עם תרמוסטטים ותאורה. לדלתות יש טכנולוגיה חכמה - לחיצה אחת על כפתור והחלון יכול לעבור משקוף לחלון קפוא. הקדמת הבניין כוללת חלונות זכוכית עצומים, ראות נהדרת מהכביש. יש שטח עצום לפרסומות ולמיתוג. הקומה הראשונה כוללת תקרות גבוהות, תוכנית פתוחה, רצפות עץ, קירות מעץ מותאמים אישית, תקרות מעוצבות. שירותי נכים בגובה מרחב ספא בקומה הראשונה. מדרגות מעץ מהגוני המובילות למרתף גמור עם תעודת תפוס. שלוש חלונות מילוט, תקרות גבוהות. חדר ישיבות סגור, שירות חשמל של 200 אמפר, חימום בגז. מיזוג מרכזי בשני אזורים. דגם Douglas למיני ספלים עבור המרתף. מיסים נמוכים. השימושים הקודמים של הנכס היו חנות בייגלה, קווי שומן קיימים, חנות משקאות, ניקוי יבש. כיום מדובר במרכז עסקים ובמקום עבודה נייד. כל הרהיטים והפודים נמכרים עם הבניין. מעבר לכביש יש חניון ציבורי בשורה הראשונה אם הבעלים זקוק לחניה נוספת. הבעלים מתכנן לפרוש, בואו נעשה עסקה! מידע נוסף: גודל הבניין: 1000.

Incredible opportunity! Completely renovated three years ago from the ground up. Freestanding corner building in Smithtown. Offers 1,750 sq ft of usable space! Properties located on incredibly highly trafficked 25A. 8 parking spots. Building is completely handicap accessible, currently zoned for 50 people. Renovations include but not limited to roof, facade, windows, HVAC, electrical, plumbing, parking lot, surveillance, sprinkler system. Building is completely smart powered and can be operated remotely, thermostats and lights. Doors have smart technology - one push of a button and window can go from completely clear to frosted. Front of building has tremendous glass windows, great visibility from road. Has tremendous area for signage and branding. First floor includes high ceilings, open floor plan, hardwood floors, custom raised paneling, box molding. Spa like first floor handicap accessible bathroom. Mahogany wood stairs leading to finished basement with CO. Three egress windows, high ceilings. Enclosed conference room, 200 amp electrical service, gas heat. Two zone central AC. Douglas mini split for the basement. Low taxes. Previous property uses for building were bagel Store, grease traps existing, liquor store, dry cleaner. Currently being operated as business center and on the go office space. All furniture and pods being sold with building. Across the street CVS first row is public parking if owner user needs more parking. Owner is retiring let's make a deal!, Additional information: Building Size:1000 © 2025 OneKey™ MLS, LLC