קָרוֹן גָבוֹהַּ, שִׁכּוּן מְשֻׁפָּר מָעוּדָן עַדכָּנִי עם נופים נהדרים ואור טבעי. תיהנו ממרחב ע generous עם נופים מעוררי השראה של העיר והנהר בקומה ה-19 של שיתוף פעולה אלגנטי עם שירותים מעולים. הבית הרחב הזה נשלט באור טבעי ונראה כאילו הוא מרחף מעל העיר! המוכר מוכן למכור!

הַבָּנָיוּת הַחֲדָשָׁה הָאֵפֶּקְטִיבִית עוצבה למגורים נוחים ובידור, עם כניסה רשמית, סלון/פינת אוכל גדולה מאוד, ומטבח גדול ופתוח. הדירה המרווחת הזו בקומה גבוהה הוסבה מהיסוד עם עיצוב חלק ויעיל, ארונות מותאמים אישית איטלקיים, אינסטלציה חדשה, חיווט, ריצוף, חלונות ומזגן קיר.

כנסו לאולם גדול עם ריצוף עץ קשה חדש. המרחב זורם דרך הסלון המואר לשמש למטבח עם ארונות מוסתרים. האולם כולל משרד מובנה סמוי, ארון בגדים גדול וחלל אחסון נוסף ענק.

כאשר תיכנסו לסלון ישנן תכונה של אש, מקרר משקאות סמוי, ארונות לזוטות ומשקאות יין, ואחסון נוסף סמוי.

המטבח הפתוח עם חלונות מציע אינספור ארונות איטלקיים מותאמים אישית המסתירים מזווה ואחסון מטבח כמו גם אזור דלפק למיקרוגל/טוסטר/מכונת קפה. המרחב מצויד במכונת כלים של מילה, מקרר ליברהר, כיריים ג'ן אייר ומשטחי עובד דקסטון בלתי נשברים.

צמוד לאולם הראשי נמצא את כניסת כניסת הסוויטה הפרטית עם דלת הזזה. בצד השמאלי של המסדרון הארוך ישנן שתי חדרי שינה גדולים, כל אחד עם ארון הליכה מותאם אישית גדול וקיר חלונות. חדר השינה הראשון, בנוסף לחלונות הגדולים הפונים מערבה, כולל חלון הפונה דרומה שבו ניתן לראות את סאטון פלייס ולחמוק את נהר המזרח. חדר השינה השני/ספרייה כוללים מושב חלון מרופד לאורך חלונות גדולים הפונים מערבה. לכל אחד מהם יש חדר אמבטיה נדיב מול המסדרון עם אסלות טוֹטוֹ ודוש/אמבטיה קרמית.

בסוף המסדרון נמצאת הסוויטה הראשית עם ארונות מותאמים אישית ורב מדפים וחדר אמבטיה עם כיור כפול, אסלת טוֹטוֹ ודוש קרמית. חדר השינה הראשי כולל חלונות הפונים מערב וצפון.

דירה זו, הממוקמת בשיתוף פעולה של קאנון פוינט נורת', מציעה שוער בשעות מלאות, קונסיירז', מנהל דייר המתגורר במקום, שני חדרי כביסה, וחדר כושר חדש שהושלם. ישנה חדר משחקים לילדים, שטח אחסון (בתשלום סמלי), וחניה מוזלת. השירות העיקרי של הבניין הוא מרפסת פרטית רחבה, שׁנּוּדָפָה לאחרונה, שמשוקמת יפה ומביטה אל נהר המזרח.

25 סאטון פלייס סאות' נהנית מגישה ראשית לשדרת נהר המזרח שנבנתה לאחרונה ולפארק סאטון פלייס משוקם באופן ייחודי.

דמי האחזקה נמוכים מכסים את הגז והחשמל, ודיירים נהנים מחבילה מוזלת לשירותי אינטרנט/כבלים. הבניין מתיר מימון של 50%, מתירים חתולים (אין כלבים) ומס מעבורת של 2% שישולם על ידי הקונה. כרגע ישנה הערכה חודשית בסך 2,275 דולר עד 30 ביוני 2025.

HIGH FLOOR, MINT RENOVATED CONTEMPORARY WITH GREAT VIEWS AND LIGHT. Enjoy generous, contemporary space with inspiring open city and river views on the 19th floor of this elegant white glove co-op. This spacious home is bathed in natural light and seems to float above the city! SELLER IS MOTIVATED!

The thoughtful NEW EFFICIENT LAYOUT is designed for comfortable living and entertaining, with a formal entrance, over-sized living/dining great room, and large, open kitchen. This expansive, high floor aerie has been TRANSFORMED FROM THE STUDS UP with sleek, efficient design, Italian custom cabinetry, new plumbing, wiring, flooring, windows, and through-the-wall A/C.

Enter into a generous foyer with NEW HARDWOOD FLOORS. The space flows through the sun-drenched great room to the streamlined kitchen with hidden cabinetry throughout. The foyer has a concealed built-in office, large walk-in coat closet and a huge additional storage closet.

As you move into the living room there is a fire feature, hidden beverage fridge, cabinets for barware and wine bottles, and additional hidden storage.

The open, windowed kitchen has endless Italian custom cabinets concealing pantry and kitchen storage as well as a counter area for microwave/toaster/coffee maker. The space is outfitted with Miele dishwasher, Liebherr refrigerator, Jenn Air stove and indestructible Dekton stone countertops.

Off the main foyer is the PRIVATE BEDROOM WING with a sliding pocket door entrance. On the left side of the long hallway there are two large bedrooms, each with huge custom walk-in closets and a wall of windows. The first bedroom, in addition to its large west-facing windows, has a south-facing window from which one can see down Sutton Place and glimpse the East River. The second bedroom/library has a cushioned window seat along the west-facing large windows. Each has a generous bathroom across the hall with Toto toilets and ceramic tile shower/tub.

At the end of the hall is the primary suite with custom closets and shelving galore and ensuite double sink bathroom with Toto toilet and ceramic tile shower. The primary bedroom has west and north-facing windows.

This unit, located in Cannon Point North cooperative, offers a full-time doorman, concierge, live-in resident manager, two laundry rooms, and a newly renovated gym. There is a children’s playroom, storage (for a nominal fee), and discounted parking garage space. The building’s major amenity is an expansive, private, recently renovated terrace, which is beautifully landscaped and overlooks the East River.

25 Sutton Place South enjoys prime access to the newly constructed East River Esplanade and exquisitely renovated Sutton Place Park.

Low maintenance fees cover gas and electricity, and residents benefit from a discounted package for internet/cable service. The building allows 50% financing, cats permitted (no dogs) and 2% flip tax paid by buyer. There currently an assessment in place of $2,275 per month through June 30th 2025.