Here is the translated text in Hebrew:

שיפור מחיר! הביאו את האדריכל שלכם! הביאו את הקבלן שלכם! הביאו את הדמיון שלכם לדירת 2 חדרי שינה, 2 מקלחות בגודל של כ-1300 רגל רבוע בכתובת 520 מזרח 90th Street, יחידה 5K, והפכו אותה לשלכם. יחידת הפינה הקסומה הזו עם חדר אוכל פורמלי ומטבח נפרד זקוקה מעט לאהבה ותשומת לב, אך מציעה פוטנציאל מדהים עם הפרטים המקוריים ורצפות העץ היפות. ממוקמת בקומה ה-5, היא נהנית מאור מצוין עם חשיפות צפוניות, מזרחיות ומערביות המציעות תצפיות נעימות על גשר RFK ועל הנהר.

הפריסה המורחבת כוללת מסדרון מקסים, מקום אחסון גדול, וגמישות להוסיף מכונת כביסה/מייבש. הבניין עצמו, פנינה קטנה בניין נמוך משנות ה-40, מציע חצר יפהפיה והוא ידידותי למבקרים ולחיות מחמד.

520 מזרח 90th Street הוא חלק מאנכלאב שקט ב-Yorkville, המציע דלתן זמין במשרה מלאה, מנהל שגר בסביבה, ומעלית - מה שמבטיח שהצרכים שלכם תמיד במוקד. הבניין מציג גם אזור גן ציבורי יפהפה, מושלם לזמן רגיעה לאחר יום עמוס בעיר. התחבורה קלה עם קווי המטרו 6 ו-Q בסביבה ואוטובוס M86 צולב רק מעבר לשדרת יורק.

יוקוויל מציעה מגוון מסעדות, ברים, קפה וחנויות - הכל במרחק נגיעה. צאו לטיול נינוח בפארק קרל שורץ, התחברו למתחם הספורטיבי באספלט גרין, או חקרו את מגוון השטחים הפנויים והחינוכיים בסביבה.

מוכנים לשנות את הדירה המרווחת הזו לבית החלומות שלכם? אל תפספסו את ההזדמנות המדהימה הזו - תיאמו הצגה היום והתחילו לדמיין את האפשרויות! אנא שימו לב שיש הערכה של 349 דולר לחודש עבור החלפת גג שתסתיים בדצמבר 2025.

Improved Price! Bring your architect! Bring your contractor! Bring your imagination to this spacious 2-bedroom, 2-bath approximately 1300 square foot coop at 520 East 90th Street, Unit 5K, and make it your own. This charming corner unit with a formal dining room and separate kitchen is in need of TLC, but offers incredible potential with its original details and beautiful hardwood floors. Nestled on the 5th floor, it enjoys great light with north, east, and west exposures that offer delightful peaks of the RFK Bridge and the river.

The expansive layout includes a welcoming foyer, generous closet space, and the flexibility to add a washer/dryer. The building itself, a quaint low-rise 1940's gem, features a lovely courtyard and is pied-a-terre and pet-friendly,

520 East 90th Street is part of a tranquil Yorkville enclave, offering a full-time doorman, a live-in super, and an elevator - ensuring your needs are always met. The building also showcases a beautiful common garden area, perfect for some relaxation time after a busy day in the city. Transportation is a breeze with the 6 and Q subway lines nearby and the M86 Crosstown bus just across York Avenue.

Yorkville boasts an array of restaurants, bars, cafes, and shops - all just moments away. Take a leisurely stroll to Carl Schurz Park, immerse yourself in the athletic complex at Asphalt Green, or explore the many other recreational and educational amenities in the vicinity.

Ready to transform this spacious coop into your dream home? Don't miss out on this incredible opportunity - schedule a showing today and start envisioning the possibilities! Please note that there is a $349/month assessment in place for roof replacement ending December 2025.