צעדו אל אגדה יוצאת דופן מחוף הדלואר של 1895, שם הדמות ההיסטורית נפגשת בפאר המודרני - הכל במרחק צעידה קלה על גשר לכפר התוסס קאליקון. שטח של 1.25 דונם ירוקים עם נחל מאחור, הנכס שוחזר במחשבה ומכיל בית מגורים ראשי שעבר שיפוץ יפהפה עם 4 חדרי שינה, בית אורחים/שכירות בסגנון עם חדר שינה אחד, ואסם שעבר חידוש מוכן לשימוש יצירתי או אחסון מעשי. הבית הראשי מקבל את פניכם עם חדר בוץ מרוצף שמוביל לסלון מואר ופינת אוכל מודרנית מצוידת במכשירים מפלדת אל חלד באיכות גבוהה וגימורים עכשוויים. חדר כביסה נוח עם שירותים פרטיים ממוקם מיד בצמוד למטבח. המרפסת המוגנת הרחבה מציעה גמישות נוספת בחיים, כולל חדר נוסף עם יחידת מיזוג משלה - אידיאלי למשרד ביתי או לאירוח נוסף. בקומה העליונה, הפסקה שבקומה השנייה מציגה פינה ישיבה נעימה, שני חדרי שינה יפים, ונסתר של חדר רחצה גדול הכולל אמבטיה בגובה מושלם לנופים של הנהר והנוף, מקלחון, ושולחן רחצה מותאם אישית. החלונות הפלאדיאניים המקוריים flooding ברמה זו באור טבעי. הקומה העליונה מוסיפה עוד שני חדרי שינה וחדר רחצה מלא, יוצרת מפלט פרטי ושקט. בית האורחים/השקעה בשכירות מרשים עם רצפות עץ רחבות, סלון נדיב, חדר רחצה מלא עם חדר כביסה, ומטבח בולט עם מכשירי בוש והייר ואבן דרמטית. בקומה העליונה, פינת ישיבה רב-תכליתית מובילה לחדר שינה שקט ושולחן רך. האסם כוללת גג מתכת חדש, מחסום אדים, וחשמל - אידיאלי לסדנא, סטודיו, או אחסון עונתי. דק החדש מעל הנהר ומדרגות כעת מספקות גישה קלה ופרטית לנהר הדלאוויר, מה שהופך את הנכס המיוחד הזה לעוד יותר מפתה. עם אינטרנט של ספקטרום ונגישות בלתי נתפסת למסעדות, חנויות ובידור בקאליקון, הצעה זו לצד הנהר משלב בין אומניות היסטוריות, נוחות מודרנית ואורח חיים בקטסקילים באחד החבילה הבלתי נשכחת.

Step into an extraordinary 1895 Delaware Riverfront estate where historic character meets modern luxury—all just an easy stroll across the bridge to the vibrant hamlet of Callicoon. Set on 1.25 lush acres with a stream at the rear, this thoughtfully restored property includes a beautifully renovated 4-bedroom main residence, a stylish 1-bedroom guest house/investment rental, and a refurbished barn ready for creative use or practical storage. The main home welcomes you with a tiled mudroom that opens to a light-filled living room and a sleek dine-in kitchen equipped with quality stainless appliances and contemporary finishes. A convenient laundry room with half bath sits just off the kitchen. The expansive screened porch offers additional living flexibility, complete with a bonus room featuring its own split unit—ideal for a home office or guest overflow. Upstairs, the second-floor landing introduces a cozy sitting nook, two lovely bedrooms, and a large bath showcasing a soaking tub perfectly positioned for river and landscape views, a walk-in shower, and a custom vanity. The original Palladian windows flood this level with natural light. The top floor adds two more bedrooms and a full bath, creating a quiet private escape. The guest house/rental investment impresses with wide plank floors, a generous living room, a full bath with laundry, and a striking kitchen appointed with Bosch and Haier appliances and dramatic stone counters. Upstairs, a versatile sitting area leads to a serene, carpeted bedroom. The barn features a new metal roof, vapor barrier, and electricity—ideal for a workshop, studio, or seasonal storage. A brand-new river deck and staircase now provide easy, private access to the Delaware River, making this already exceptional property even more enticing. With Spectrum internet and unbeatable walkability to Callicoon’s dining, shopping, and entertainment, this rare riverfront offering blends historic craftsmanship, modern comfort, and Catskills lifestyle in one unforgettable package. © 2025 OneKey™ MLS, LLC