ברוך הבא ל-1212 אוקיינוס אווי 5B, דירה מפוארת ושמשית עם 2 חדרי שינה ו-1 אמבטיה, עם נופים רחבים של עצים ושמיים, הממוקמת ב-Ditmas Park ההיסטורית! הדירה נמצאת בבניין קואופרטיב עם מעלית, שנשמר היטב מהתקופה שלפני מלחמת העולם השנייה, עם לובי עיצובי שיקי, מנהל דירה שמתגורר במקום וחדר חבילות. הדירה, שנמצאת בפינה, פונה צפונה ומערבה ומספקת תאורה נהדרת.

5B נשמרה היטב ויש לה סגנון של קסם מפואר מהתקופה שלפני מלחמת העולם השנייה. throughout הדירה יש תקרות בגובה 10 רגל, רצפות עץ וחלל ארונות רחב. תכנון הקומה המרווח כולל סלון-חדר אוכל עצום בצמוד ליי, אידיאלי לאירוח. המטבח הגלרי מרווח דיו להכיל פינת אוכל.

חדר השינה הראשי flooded עם אור ויכול להכיל מיטת קינג, עם הרבה מקום לשידה, ארון, ושולחן איפור או שולחן עבודה. חדר השינה השני המרווח מציע אפשרויות בלתי נגמרות לחדר שינה נוסף מלא, או חדר אורחים, או חדר nursery. המשרד/לימוד עם קונספט פתוח מציע חלל מושלם לנוחות וגמישות. חדר האמבטיה כולל אמבטיה גדולה, חלון עם אדן מרוצף, וכיור על רגליים.

הדירה כוללת ארבעה ארונות מלאים, עם שטח אחסון נוסף בבניין בתשלום נוסף.

רק ארבעה רחובות מתחנת הרכבת Q בתחנת Avenue H, תחנות Newkirk Plaza B ו-Q, תהיה קרוב לקולג' ברוקלין, גינת הקהילה החדשה וגן השעשועים מעבר לרחוב, ופייבוריטים בשכונה כמו Westwood, Rusty Nail, Wattli Bar, Coffee Mob, Ox Tavern, ו-Milk and Honey. גישה קלה לשוק החקלאים ולמספר ברים ומסעדות פופולריות ברחוב Cortelyou. בעלי חיים מוזמנים!!

בניין זה מאפשר תשלום ראשוני של 10%. שימו לב כי זו נכס HDFC עם מגבלות הכנסה. תקני הכנסה בינונית של HDFC חלים:

נחזור להנחיות הכנסה של HDFC ב-120 AMI
1 אדם $100,320
2 אנשים $114,600
3 אנשים $128,880
4 אנשים $143,160

Welcome to 1212 Ocean Avenue 5B, a sprawling and sunny 2-bedroom, 1-bath apartment with wide open treetop and sky views, located in historic Ditmas Park! Set in a well-maintained pre-war elevator co-op building with chic art deco lobby, live-in super and package room, this corner unit faces North and West providing great lighting.
5B has been well maintained and has a flair of pre-war charm. Throughout the apartment, 10-foot ceilings hardwood floors, and ample closet space. The spacious floor plan features an massive living dining room off the foyer, ideal for entertaining. The galley kitchen is spacious enough to accommodate a dinette.
The primary bedroom is flooded with light and can accommodate a king-sized bed, with plenty of room for a dresser, wardrobe, and vanity or desk. The spacious second bedroom offers endless possibilities for a second full bedroom or guest room, or nursery. The open concept office/study offers a perfect space for comfort and flexibility. The bathroom has alarge tub, a window with tiled ledge, and pedestal sink.
The unit includes four full closets, with additional storage available in the building for an additional fee.
Just four blocks away from the Q train at the Avenue H Station, Newkirk Plaza B and Q stops, you'll be close to Brooklyn College, the new community garden and playground across the street, and neighborhood favorites such as Westwood, Rusty Nail, Wattli Bar, Coffee Mob, Ox Tavern, and Milk and Honey. Easy access to the farmer's market and many popular bars and eateries on Cortelyou Road as well. Pets are welcome!!
This building allows a down payment of 10%. Please note that this is an HDFC property with income restrictions. HDFC Cooperative Median Income Standards apply:

HDFC Income Guidelines at 120 AMI
1 Person $100,320
2 People $114,600
3 People $128,880
4 People $143,160