Here is the translated text in Hebrew:

**תפוסה מיידית!**

כל הבתים הפתוחים וההצגות הן רק לפי תיאום מראש. אתה חייב לקבוע תור עם צוות המכירות של הסponsor מראש.

המגורים 301 הם שלושה חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה וחצי, בשטח 1,177 רגל רבוע, ומציעים ערך מדהים עבור השטח והאיכות.

**כאשר החיים מתאימים במקום** קל להיכנס לשגרה ב-Smithsonian Place. עם תחנת רחוב 125, שוק Whole Foods ופארק סנטרל במרחק נגיעה, כאן החיים מתאימים במקום. בחר מתוך 55 מגורים הממוקמים בצורה מושלמת בשכונת הארלם המשגשגת. זמינים עם חדר שינה אחד, שניים או שלושה.

**מקום עם אופי** נבנה בשנת 1898, Smithsonian Place שוחזר באהבה במשך חמש שנים כדי ליצור אורח חיים שמשלב אדריכלות עתיקה עם סגנון מודרני. חזית מבטון ולבנים של המאה ה-19 עם מרפסות מעוטרות המשקיפות על שדרת לנוקס עם חלונות בגובה נדיב מעוטרים קרניזים ומשקופים מעוצבים.

**מקום עם עבודת יד** פרטים חדים וצבעים רגועים מתמזגים בקלות עם החום של אדריכלות המאה ה-19. חומרים טבעיים כמו אבן ועץ יוצרים קנבס רגוע לחיים. חלונות כפולים רחבים ממלאים כל בית באור טבעי, גובה תקרות טיפוסי של 9 עד 10 רגל, רצפת עץ אלון לבן וארונות בגדים בחדרים ומכונות כביסה/מייבש.

**מטבחים** כוללים ארונות אפור בהיר בעבודת יד עם דגש על ברונזה מפוזרת, משטח גרניט טבעי וחלון קיר, ברז מילוי שמן Rubinet, כיריים וא Oven אינדוקציה Fisher & Paykel, מקרר LG, מדיח כלים Bertazzoni וקולט אדים XO מעל הכיריים.

**חדרי אמבטיה** מצוידים באריחי רצפה אבן Masai Blanco בגובה 40 אינצ'ים ואריחי קיר לבנים מט, Vanity בעבודת יד של 30 אינצ'ים, ארונות תרופות גדולים עם מראות, ברזים מודרניים ברונזה מוברשת Phylrich, אמבטיות Neptune Entrepreneur Albana, ברזי אמבט Artos עם ברזל ברונזה מוברשת, מברשות טוש, מחזיקי מגבות ועמדות נייר, ושירותים lcera Museii עם bidet אלקטרוני Iwash.

**מקום של נוחות** שירותים ללא תחרות בבניין ייחודי. Smithsonian Place הוא המקום שבו עבודה, מנוחה ומשחק נפגשים. שוער שיקבל את פניך בבית, סטודיו כושר בגובה כפול מצויד באופני Peloton ומכשירי ריצה, מכונות Tonal, ואזור יוגה ופילאטיס בקומת mezzanine עם סאונה וחדרי קיטור, חדרים פרטיים לשיחות וידאו ופודקאסטים, לובי של דיירים מלא באור עם מושבים סביב מדורה מעוטרת באבן, חדר משחקים, חדר משחקים לילדים, אחסון אופניים, אזור רחצה לכלבים, ובתוספת תשלום אחסון פרטי זמין.

**מקום של נוחות** עם קישורי תחבורה, בתי ספר, סופרמרקטים ומתקנים רפואיים במרחק נגיעה, Smithsonian Place הוא המקום שבו נוחות נפגשת עם נוחות. ארבעה רחובות מתחנת רכבת התחתית 125 St. 2/3, המאפשרת גישה למידטאון בפחות מ-25 דקות. רכיבת אופניים של 8 דקות לפארק סנטרל.

פרטי ההצעה המלאים מופיעים בתוכנית הצעה הזמינה מהsponsor. תיק מס' CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. תוכניות, מפרטים וחומרים עשויים להשתנות בשל בנייה, תנאי שטח, דרישות וזמינות. הסponsor שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתכנית ההצעה. יחידות לא יוצעו מרוהטות. כל התמונות הן רנדרים אומנתיים. תמונות, רנדרים, ייצוגים ועיצובי פנים, גימורים, מכשירים וריהוט מסופקים לצורכי הדגמה בלבד ואוספים ממקורות נחשבים מהימנים. אף על פי שהמידע נחשב לנכון, הוא מוצג בכפוף לשגיאות, השמטות, שינויים והסרה ללא הודעה מוקדמת. מומלץ לרוכשים פוטנציאליים לעיין בתנאי ההצעה המלאים לפרטים נוספים לגבי הסוג, האיכות וכמות החומרים, מכשירים, ציוד ופריטים אשר ייכללו ביחידה.

IMMEDIATE OCCUPANCY!

ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence 301 is a 1,177 SF three-bedroom and two and a half-bathroom, offering incredible value for the space and the quality.

WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone fa ade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchases are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the uni