בתי פתוחים במסלול תיאום בלבד - אנא פנה לסוכן של המוכר.

ברוכים הבאים לאי רוזוולט, הסוד השמור ביותר של העיר, שנמצא רק תחנה אחת ברכבת התחתית ממידטאון מנהטן! הדירה 1312 היא דופלקס מרהיב שמציע 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה. חשיפה ממזרח וממערב מספקת כמות מדהימה של אור, כמו גם נופים עוצרי נשימה של נהר ועיר. שטח הדירה הוא מעל 1,600 רגל רבוע על פני שני מפלסים, יחד עם שפע של אחסון, כך שתוכל ליהנות מאיזון מושלם בין חיי העיר לשלווה הפרברית.

הבית המעוצב כחדש נהנה מקישוטים יוקרתיים בכל מקום, משודרג על ידי חלונות גדולים, קישוטי גבס ורצפות עץ יפות. התכנון המוקפד מציע פרטיות רבה, עם אזורי מגורים וחדרי שינה מפוצלים על פני שני מפלסים. אזור המגורים נהנה מאור שמש מזרחי ויש בו פינת משרד מובנית שמתחברת בצורה חלקה עם שאר החלל. אזור האוכל גדול מספיק עבור מפגשים גדולים ומחובר למטבח הפתוח. המטבח של השף מצויד במלואו במכשירי וייקינג עשויים פלדת אל-חלד, ארונות מותאמים אישית, ובר ארוחת בוקר, כך שנוצר חלל מדהים לחיים ולבידור. חדר השירותים ממוקם בנוחות באותו המפלס.

בקומה התחתונה נמצא אגף חדרי השינה, כאשר הסוויטה הראשית ממוקמת בצד אחד ושני חדרי השינה האחרים בצד השני. חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד, שני ארונות גדולים (כולל אחד עם מקום הליכה), וחשיפה מערבית משגעת עם נוף ישיר של העיר והמים. חדר האמבטיה השני ממוקם במסדרון לגישה קלה מצד החדרים האחרים. בנוסף, ישנם מכונת כביסה ומייבש בדירה שלך, כמו גם שטח אחסון פרטי נפרד מחוץ לדירה באותו המפלס לצרכי אחסון נוספים.

מגורים אלו הם חלק ממתחם האי האוס, אחת הקהילות המגורים הבולטות ביותר של אי רוזוולט. האי האוס הוא קואופרטיב יוקרתי בשירות מלא עם מגוון שירותים לדיירים שלו, כגון סדרן קבוע בעמדת הכניסה, חדר כושר, חדר אופניים, כביסה מרכזית (בנוסף ל-W/D של הדירה), חדר קהילה ומשחקים. יש גם חצר פתוחה רק לדיירים עם אזורי ברביקיו ומנוחה, מגרש משחקים חיצוני עם מתקני ג'ונגל ואזור אימונים לח跨פיזי, ורצועת כלבים. לדיירים גם יש גישה לבריכה חדשה ומודרנית בבניין הסמוך, שבה ניתן לרכוש חברות בנפרד. בעלי חיים במשקל מתחת ל-45 פאונד מתקבלים בברכה, ומותר מימון של 80%.

אי רוזוולט נגיש בקלות ברכב, רכבת ה-F (תחנה אחת ל-Lex/63rd), רכבת הכבלים המרהיבה של אי רוזוולט (נסיעה של 4 דקות לרחוב 2 / 60), קו מעבורות אסטוריה עם קישורים ישירים לרחוב וול, CitiBike (יש תחנת CitiBike גדולה), ואוטובוס Q102. יש גם את האוטובוס האדום, שהוא חינמי ועושה עצירות נוחות ברחבי האי.

אי רוזוולט מפורסם בשביל הטיולים היפהפה שלו סביב האי עם נופים מדהימים, כמו המגדלור, פארק FDR הארבע חירויות, ופסטיבל פריחת הדובדבן. הדיירים נהנים משפע של פארקים ושטחים ירוקים, מגרש בייסבול וכדורגל, מגרשי טניס וכדורסל, מגרשי משחקים ואזורים לשעשועים עם גרילים, ובריכת שחייה ציבורית וחדר כושר. בנוסף, לדיירים יש גישה לסופרמרקט Foodtown, בודגות מאובזרות היטב עם מזון בינלאומי, סאנדלרס, דואן ריד, דואר, ספרייה ציבורית, בתי ספר, ומספר מסעדות ועסקים מקומיים. בכל יום שבת, מתקיים שוק איכרים המציע את התוצרת הטרייה ביותר. חניון מוטורגייט ממוקם בכניסה לאי עבור מי שיש לו רכב. לבסוף, הקמפוס החדש של קורנל טק מציע שטחים ירוקים מטופחים נוספים, קפה, מלון גרדיאנט עם מסעדת Anything At All, ובר הקוקטיילים המפורסם בבית הקומה העליונה, The Panorama Room.

ברחו מההמולה והחיים העירוניים והצטרפו אלינו לסיור פרטי בדירה המדהימה הזו באחת מהקהילות החיות ביותר בעיר!

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY - please contact seller's agent.

Welcome to Roosevelt Island, the city’s best-kept secret, located just one subway stop from Midtown Manhattan! Residence 1312 is a stunning duplex featuring 3 bedrooms and 2.5 bathrooms. Eastern and Western exposures offer an incredible amount of light, as well as breathtaking river and city views. Spanning over 1,600 sqft across two floors, coupled with an abundance of storage, you will enjoy a perfect balance between city life and suburban serenity.

This newly designed home enjoys luxury finishes throughout, further elevated by oversized windows, crown moldings, and beautiful hardwood floors. The well-thought-out layout offers immense privacy, with the living and bedroom areas split across two levels. The living area basks in Eastern sunlight and has a well-placed built-in office nook that seamlessly integrates with the rest of the space. The dining area is spacious enough for large gatherings and flows into the open-plan kitchen. The chef’s kitchen comes fully equipped with stainless steel Viking appliances, custom cabinetry, and a breakfast bar, thus creating an incredible space for living and entertaining. The powder room is conveniently located on the same floor.

Downstairs is the bedroom wing, with the primary suite tucked away on one side and the other two bedrooms on the other. The primary bedroom features an en-suite bathroom, two large closets (including a walk-in), and stunning Western exposure with direct city and water views. The second full bathroom is located in the hallway for easy access by the other bedrooms. Additionally, there is an in-unit W/D for your convenience, as well as separate private storage outside the apartment on the same floor for additional storage needs.

This residence is part of the Island House complex, one of Roosevelt Island’s most prominent residential communities. Island House is a full-service luxury cooperative with an array of amenities for its residents, such as a f/t doorman, gym, bike room, central laundry (in addition to the unit’s W/D), community and playroom. There is also a resident-only courtyard with grilling and lounging areas, an outdoor playground with a jungle gym and cross-training workout area, and a dog run. Residents also have access to the new state-of-the-art lap pool in the building next door, membership for which can be purchased separately. Pets under 45 lbs are welcome, and 80% financing is permitted.

Roosevelt Island is easily accessible by car, the F train (1 stop to Lex/63rd), the scenic Roosevelt Island Tram (4-minute ride to 2nd Ave / 60th St), the Astoria Ferry line with direct links to Wall Street, CitiBike (there is a large CitiBike station), and the Q102 bus. There is also the Red Bus, which is free and makes convenient stops throughout the island.

Roosevelt Island is famous for its beautiful promenade around the island with stunning views, landmarks such as the lighthouse, FDR Four Freedoms Park, and the Cherry Blossom Festival. Residents enjoy an abundance of parks and green spaces, a baseball and soccer field, tennis and basketball courts, playgrounds and recreational areas with BBQ grills, and a public swimming pool and gym. Furthermore, residents have access to Foodtown supermarket, well-stocked bodegas with international foods, Starbucks, Duane Reade, a post office, a public library, schools, and a number of restaurants and other local businesses. Every Saturday, there is a Farmer’s Market offering the freshest produce. The Motorgate parking garage is located at the entrance to the island for those with a car. Lastly, the newly developed Cornell Tech campus offers additional landscaped green spaces, cafes, The Graduate Hotel with the Anything At All restaurant, and the famous rooftop cocktail lounge, The Panorama Room.

Escape from the city’s hustle and bustle and join us for a private tour of this incredible residence in one of the city’s most vibrant communities!