דירה מקסימה עם 2 חדרי שינה וגמישות לחדר שלישי, חצר מרווחת וחיבורי כביסה בתוך הדירה
ברוכים הבאים הביתה לאבן הייחודית הזו—דירה בקומת הקרקע בקואופ של בוטיק, שמשלבת באופן מושלם פרטיות, פונקציונליות וחיים בחוץ.
תכונות מפתח:
2 חדרי שינה + חדר גמיש שלישי: צריך עוד מקום? אפשר בקלות לשנות את פריסת הדירה וליצור חדר שינה שלישי, משרד ביתי או מקום לאורחים.
חיבורי כביסה בתוך הדירה: התקן מכונת כביסה ומייבש משלך לנוחות מקסימלית.
חצר מרווחת ובהירה: תרגע או התארח במתחם החיצוני שטוף השמש—מושלם לגינון, ברביקיו, או סתם להירגע.
*שימו לב שהארבע התמונות הראשונות של הרשימה הזאת הן במהדורה וירטואלית - המטבח כרגע הרוס, כך שזהו קנבס ריק עבורכם לעשות את המטבח של חלומותיכם!

מיקום מעולה:
תחנת האוטובוס Q64 נמצאת במרחק של 5 דקות הליכה. משם, נסיעה מהירה של 10 דקות תביא אתכם ל- 108 St/Queens Blvd, היכן שניתן להעביר ל-Trains E, F, M, או R בתחנת Forest Hills-71 Av. זה מספק גישה קלה למנהטן, חלקים אחרים ב-Queens, ומעבר לזה, מה שעושה את הנסיעות לקלות.
הבית הייחודי הזה מציע את הטוב משני העולמות: קסם פרי-עירוני עם נוחות עירונית. תיהנו מפארקים, בתי ספר וקניות בקרבת מקום, יחד עם גישה קלה לתחבורה ציבורית.
תאם את הצגת הדירה שלך היום—אבן ייחודית זו לא תימשך זמן רב!

חלוקת עמלות - 2% לסוכן הקונה
תחזוקה $1086.34
תוספת קבועה על מים $25.00
הערכת מיסים $84.06 - מסתיימת במאי 2025
הערכת ביטוח $219.77 - מסתיימת בדצמבר 2024

Charming 2-Bedroom with Flex 3rd, Spacious Backyard, and In-Unit Laundry Hookups
Welcome home to this rare gem—a ground-floor apartment in a boutique co-op, perfectly blending privacy, functionality, and outdoor living.
Key Features:
2 Bedrooms + Flex 3rd Room: Need extra space? Easily convert the layout to create a third bedroom, home office, or guest space.
In-Unit Laundry Hookups: Set up your own washer and dryer for ultimate convenience.
Bright, Spacious Backyard: Relax or entertain in a sun-soaked outdoor space—perfect for gardening, BBQs, or just unwinding.
*Please note the first four photos of this listing are virtually staged - the kitchen is currently gutted, so it's a blank canvas for you to make your dream kitchen!

Prime Location:
The Q64 Bus stop is just a short 5-minute walk away. From there, a quick 10-minute ride will take you to 108 St/Queens Blvd, where you can transfer to the E, F, M, or R trains at the Forest Hills-71 Av station. This provides easy access to Midtown Manhattan, other parts of Queens, and beyond, making commuting a breeze.
This unique home offers the best of both worlds: suburban charm with urban convenience. Enjoy nearby parks, schools, and shopping, along with easy access to public transit.
Schedule your showing today—this rare find won’t last long!

Commission split - 2% to buyer's agent
Maintenance $1086.34
Permanent water surcharge $25.00
Tax assessment $84.06 - ends in May 2025
Insurance assessment $219.77 - ends in December 2024