אין צורך באישור ממסגרת הניהול - רק אישור ניהול עבור דירה מרווחת ורב-תכליתית של חדר שינה אחד ו-1.5 חדרי רחצה, שניתן בקלות להמיר לדירה של שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה. הדירה בבעלות אותה משפחה כבר 40 שנה, והיחידה בקומה גבוהה זו מציעה חשיפה שקטה דרומית עם שפע של אור טבעי. גלריית הכניסה מובילה לסלון רחב של 17 רגל, כולל אזור אוכל, מושלם לאירוח. המטבח הגדול, עם חלונות, מכיל מקום למכונת כביסה/מייבש ומציע אין-סוף אפשרויות התאמה אישית. חדר השינה הראשי מציע חדר רחצה צמוד ושני ארונות גדולים, עם מיזוג אוויר בקיר לנוחות מירבית.

ממוקמת ב-150 מזרח רחוב 77, בניין עם שירות מלא כולל שוער 24 שעות, superintendent דייר, לובי מחודש ומעליות, גן פרטי, מכבסה, אחסון, חדר אופניים ומוסך. הבניין ידידותי לבעלי חיים, מאפשר pied-a-terre, ומציע תחזוקה נמוכה עם אפשרות מימון של 75%. ממוקם במרכז האופר איסט סייד, קרוב לסנטרל פארק, תחבורה ציבורית, מוזיאונים, מסעדות ושופינג.

הבית האהוב הזה מלא פוטנציאל להתאמה אישית ולשדרוג.

No board approval is required-just managing approval for this spacious and versatile 1-bedroom, 1.5-bathroom residence, which can easily be converted into a 2-bedroom, 2-bathroom home. Owned by the same family for 40 years, this high-floor unit offers quiet southern exposure with abundant natural light. The entry gallery leads to a 17-foot-wide living room with a dining bay, perfect for entertaining. The large, windowed kitchen has space for a washer/dryer and offers endless customization options. The master bedroom features an en suite bathroom and two large closets, with through-wall air conditioning for comfort.

Located at 150 East 77th Street, a full-service building with a 24-hour doorman, resident superintendent, renovated lobby and elevators, a private garden, laundry, storage, bike room, and garage. The building is pet-friendly, allows pied-a-terre, and offers low maintenance with 75% financing permitted. Ideally situated in the heart of the Upper East Side, close to Central Park, public transportation, museums, restaurants, and shopping.

This well-loved home is brimming with potential for personalization and enhancement.