111 מזרח רחוב 61 מציע הזדמנות נדירה לרכוש townhouse גדול ומרווח, עם אפשרויות שימוש גמישות. הבניין ברוחב של 19 רגל על מגרש של 100 רגל, ונבנה בשטח של 9,500 רגלים רבועים. הגדולה והמיקום של הבניין עושים אותו אידיאלי עבור קרן, משרד פרטי, גלריה פרטית או המרה למגורים.

לבסוף, הוא שימש כמשרד לחברת הבעלים, אך הקונים צריכים לבצע בדיקות אזוריות משלהם בנוגע לשימוש. הבית הניאו-ג'ורג'י נבנה במקור בשנת 1910, והוא מתאפיין בחזית לבנים מרהיבה, קונסולה אבן מעל דלת הכניסה הראשית, ומיקום קרוב לפארק אווניו ולרחוב מזרח 61.

נכנסים לרמה הגנית לאזור כניסה מעץ מהגוני שמציג מדר staircase עץ מתפתל המוביל לקומה השנייה. גם ברמה הגנית יש חדר ישיבות גדול, מטבח מלא, וחדר שינה בגודל ראשי עם חדר רחצה צמוד. ההרחבה על הבניין גדולה ורחבה, ומביאה עד לקצה הבית.

בקומה השנייה התקרות גבוהות מאוד וישנם שני חדרי שירות כמו גם מטבח מלא. הקומות השלישית והרביעית שוכרו לאחרונה כמשרדים, אבל כרגע ריקות. יש מטבח משופץ נוסף בקומה השלישית, חדר שירות מחודש, ושני טרסים חיצוניים עם צמחייה, כמו גם טרסה גדולה נוספת בחלק האחורי של הקומה הרביעית.

הקומה החמישית מושכרת לדייר מגורים (חודש לחודש), ומשתרעת על פני כל הקומה העליונה, עם טרסה דרומית יפה. מטבח צר, חדר רחצה מלא, סוויטת הורים גדולה עם אח והרחבה, הנמצאת בשימוש חדר לילדים.

הגג, חזית ומערכות מכניות במצב מצוין.

מוצע במחיר נמוך באופן מדהים לכל רגל רבוע עבור בניין כה בולט, וזו השקעה חכמה עבור כל משקיע או משתמש סופי.

111 East 61st Street represents the rare opportunity to acquire a grand and spacious townhouse, with flexible use options. The building has a width of 19 feet on a 100 foot lot, and is built 9,500 square feet, and the grandiosity and location of the building make it ideal for a foundation, private office, private gallery, or residential conversion.

Most recently, it was used as office space for the owner's company, but buyers should perform their own zoning diligence for use. The neo-Georgian house was originally built in 1910 and is marked by its stunning brick facade, stone cornice above its main door, and location just off of Park Avenue and East 61st Street.

Enter on the garden level to a mahogany entrance area that presents a winding, wooden staircase up to the second floor. Also on the garden level is a large conference room, full kitchen, and primary-sized bedroom with en-suite bath. The extension on the building is large and wide, and extends to the top of the house.

On the second floor the ceilings are very high and there are two powder rooms as well as a full kitchen. The third and fourth floors were most recently leased as offices, but currently vacant. There is an additional renovated kitchen on the third floor, a renovated powder room, and two planted outdoor terraces, as well as an additional large terrace off of the back of the fourth floor.

The fifth floor is leased to a residential tenant (month to month), and spans the entire top floor, with a beautiful south facing terrace. galley kitchen, full bathroom, large primary suite with fireplace, and extension, currently utilized as a children’s room.

The roof, facade and mechanicals are in excellent condition.

Offered for an incredibly low price per square foot for such a prominent building, and a smart investment for any investor or end user.