נמכר$1,698,000 SOLD - 8762 20th Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11214｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית זה עם שלוש משפחות הוא מציאה נדירה במגרש פינתי המבוקש בברוקלין, ממוקם באופן אידיאלי בשכונה תוססת המלאה במסעדות, בתי קפה וחנויות בוטיק. במרחק הליכה קצר מהטיילת, נכס זה מציע אורח חיים עירוני דינמי עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, מה שהופך את הנסיעות לקלות. המבנה הקיים כולל שלוש דירות מרווחות, כל אחת עם שפע של אור טבעי, מה שמציג הזדמנות מצוינת להכנסה משכירות או מגורים רב-דוריים. המיקום הפינתי מגביר את האטרקטיביות שלו, מציג נראות רחוב נהדרת ותנועה רגלית גבוהה, מה שהופך אותו למקום מבוקש למיזמים מסחריים פוטנציאליים. באיזור R5, נכס זה הוא גם חלום למפתחים שמחפשים להמציא מחדש את החלל, עם פוטנציאל להפוך אותו למבנה שימוש מעורב או מסחרי בלבד, ולהוסיף ערך עצום. בין אם נשמר כבית רב-משפחתי או מומר למשהו חדש, נכס זה מחזיק באפשרויות אינסופיות למשקיעים, בונים ובעלי בתים כאחד. הנכס ידוע גם בשם 1972 Bath Avenue Lot #35, בצמוד לנכס זה נמצא גם 1970 Bath Avenue Lot #34 במידות 16.58 x 51.50 רגל או 854 רגל רבועה. שני הנכסים יחד מהווים 4984 רגל רבועה של סך הקרקע או בערך 58 רגל רוחב על 20th Avenue על פני 89 רגל אורך על Bath Avenue לעומק של 52 רגל.

פרטי בנין Details	3 משפחות , מוּסָך , גודל מגרש 0.09 דונם , 3 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,754
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B64
	2 דקות לאוטובוס X28, X38
	6 דקות לאוטובוס B1, B6, B8, B82
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית D
תחנת רכבת LIRR	5.8 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	6 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years