בית זה עם שלוש משפחות הוא מציאה נדירה במגרש פינתי המבוקש בברוקלין, ממוקם באופן אידיאלי בשכונה תוססת המלאה במסעדות, בתי קפה וחנויות בוטיק. במרחק הליכה קצר מהטיילת, נכס זה מציע אורח חיים עירוני דינמי עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית, מה שהופך את הנסיעות לקלות. המבנה הקיים כולל שלוש דירות מרווחות, כל אחת עם שפע של אור טבעי, מה שמציג הזדמנות מצוינת להכנסה משכירות או מגורים רב-דוריים. המיקום הפינתי מגביר את האטרקטיביות שלו, מציג נראות רחוב נהדרת ותנועה רגלית גבוהה, מה שהופך אותו למקום מבוקש למיזמים מסחריים פוטנציאליים. באיזור R5, נכס זה הוא גם חלום למפתחים שמחפשים להמציא מחדש את החלל, עם פוטנציאל להפוך אותו למבנה שימוש מעורב או מסחרי בלבד, ולהוסיף ערך עצום. בין אם נשמר כבית רב-משפחתי או מומר למשהו חדש, נכס זה מחזיק באפשרויות אינסופיות למשקיעים, בונים ובעלי בתים כאחד. הנכס ידוע גם בשם 1972 Bath Avenue Lot #35, בצמוד לנכס זה נמצא גם 1970 Bath Avenue Lot #34 במידות 16.58 x 51.50 רגל או 854 רגל רבועה. שני הנכסים יחד מהווים 4984 רגל רבועה של סך הקרקע או בערך 58 רגל רוחב על 20th Avenue על פני 89 רגל אורך על Bath Avenue לעומק של 52 רגל.

This three-family home is a rare find on a prime corner lot in Brooklyn, ideally situated in a vibrant neighborhood teeming with restaurants, cafes, and boutique shops. Just a short stroll from the waterfront, this property offers a dynamic urban lifestyle with easy access to mass transit, making commutes a breeze. The existing structure features three spacious apartments, each with ample natural light, presenting an excellent opportunity for rental income or multi-generational living. The corner location enhances its appeal, boasting great street visibility and foot traffic, making it a coveted spot for potential commercial ventures. Zoned R5, this property is also a dream opportunity for developers looking to reimagine the space, with the potential to convert it into a mixed-use or purely commercial property, adding immense value. Whether maintained as a multifamily residence or transformed into something new, this property holds endless possibilities for investors, builders, and homeowners alike. This property is also known as 1972 Bath Avenue Lot #35, adjacent to this property is also 1970 Bath Avenue Lot #34 which is 16.58 x 51.50 or 854 square feet. Both properties combined is 4984 square feet of total land or roughly 58 feet wide on 20th Avenue by 89 feet long by 52 feet deep on Bath Avenue.. © 2024 OneKey™ MLS, LLC