שישה וחצי דונמים של נכס מסחרי/תעשייתי למכירה או להשכרה. שני מגרשים נמכרים יחד, מפת מס מספר 12.-1-54.2 ו-54.3. מחסן לה almacenamiento וחלוקת דלקים מורשה זה נמצא פחות מקילומטר מהכביש 17/86, מה שנותן לו גישה נהדרת לקונטי סוליבן ואורנג'. המתקן הזה פעיל לחלוטין מאחסן 160,000 גלונים של דלק. הטנקים המתודלקים מספקים אחסון לדלק שמן, בנזין וקֵרוֹסין. להשכרת מפעל אחסון הדלק, זה יעלה 5 סנט לגלון עם מינימום של 2,000,000 גלונים לשנה. יש גם מחסן של 8,000 רגל מרובע מבודד מתכת עם כ-2,000 רגל מרובע של שטח משרדים, מתוכו 800 רגל מרובע מושכרים. במחסן יש ארבע דלתות עליונות בגובה 14 רגל, באמצע הבניין יש פלטפורמה בגובה כארבע רגל עשויה מבטון. כל הרצפות מבטון והגלריה עשויות כדי להתאים לעומסי עבודה כבדים. הגג התחתון של המשרד הוחלף בשנת 2020. התכנון מאפשר ייצור, עיבוד, כמו גם תחבורה ומחסני מסוף. המחסן והמשרדים מחוממים על ידי שמן וקירות המשרדים שודרגו בשנת 2014. מיקום מצוין קרוב לכביש 17/86 ולכביש קאופמן לכיוון 17B. ניתן לשכור את המחסן, הנכס וכ-1,600 רגל מרובע של משרד עבור 5,950 דולר לחודש NNN. מידע נוסף: דלק חימום: שמן מעל לקרקע.

Six plus acres of commercial/Industrial property for sale or lease. Two lots being sold together, Tax map # 12.-1-54.2 & 54.3 This permitted bulk fuel storage and distribution warehouse is less than a mile from Route 17/86 giving it great access to Sullivan and Orange County. This fully operational facility stores 160,000 gallons of fuel. The above ground tanks provide storage for fuel oil, gasoline and kerosene. To lease the fuel storage plant it would cost 5 cents per gallon with a minimum of 2,000,000 gallons/year. There is also, an 8,000 sq ft insulated metal warehouse with about 2000 sq ft of office space, 800 sq ft of which is being rented. The warehouse has four overhead doors which are 14' high, about half way in the building is a platform about four foot high made of concrete. All the concrete floors and concrete mezzanine are made for heavy load capacity. The lower roof of the office was replaced in 2020. Zoning allows for manufacturing, processing, along with trucking and warehouse terminals. Warehouse and offices are heated by oil and A/C in offices was updated in 2014. Great location close to Route 17/86 and Kaufman Rd to route 17b. The warehouse, property and about 1600sq ft of office can be rented for $5,950/month NNN. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC