נמכר$2,450,000 SOLD - 1143 Hoe Avenue, הברונקס Bronx, NY 10459｜ SOLD

הנכס הוא מגרש מלבני ריק בברונקס, ניו יורק, עם מידות של כ-50.25 רגל ברוחב ו-100 רגל בעומק. האזור מיועד כ-R7-1, מה שהופך את האתר המתאים לפיתוח מגורים, ומאפשר בניית בניין דירות בצפיפות בינונית, אפשרי עם שטח מסחרי או ציבורי בקומת הקרקע. האזור מאפשר יחס שטח רצפה (FAR) של 3.44, המציע פוטנציאל פיתוח משמעותי. הקרקע נקייה, ישרה, וממוקמת בשכונה מעורבת עם שירותים קרובים, תחבורה ציבורית ובתי ספר, מה שהופך את זה להשקעה אטרקטיבית עבור מפתחים המעוניינים לנצל את הביקוש הגובר לדיור באזור. המגרש מוקף בתערובת של בניינים נמוכים ובינוניים, תורם לאופי העירוני הדינמי של ברונקס.

The property is a vacant rectangular lot in the Bronx, New York, measuring approximately 50.25 feet in width by 100 feet in depth. Zoned as R7-1, the site is suitable for residential development, allowing for a medium-density apartment building, possibly with some commercial or community facility space on the ground floor. The zoning permits a Floor Area Ratio (FAR) of 3.44, offering significant development potential. The land is cleared, level, and located in a mixed-use neighborhood with nearby amenities, public transportation, and schools, making it an attractive investment for developers looking to capitalize on the growing demand for housing in the area. The lot is surrounded by a blend of low-rise and mid-rise buildings, contributing to the dynamic urban character of the Bronx.