נמכר$1,725,000 SOLD - 23-34 31ST Road, קווינס Astoria, NY 11106｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-23-34 רחוב 31, בית משפחתי דו-קומתי מרהיב הממוקם בלב אסטוריה, ניו יורק. בניין המשפחות הנמוך הזה, שנבנה בשנת 1910, לוכד את עיקרון השלווה המגורים תוך שהוא מציע את הנוחות של מגורים עירוניים שמגדירים את קסמה של אסטוריה. הבניין מורכב משתי דירות נפרדות, כל אחת עם שני חדרי שינה, סלון ושני חדרי רחצה.

גודל הבניין: 23 רגל על 38 רגל. גודל המגרש: 35 רגל על 100 רגל. FAR מקסימלי: 7,000

הבניין יושב על מגרש נדיב בגודל 3,500 רגל מרובע (35 רגל על 100 רגל) באזור זונינג R6B, מה שמספק הן גמישות לפיתוח עתידי והן פוטנציאל לשמור על השימוש המגורים הקיים. הבניין, שמסווג כ-B2, מורכב משתי יחידות מגורים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו שמחפשים להשקיע בשכונה משגשגת או למצוא מקום לקרוא לו בית.

התערובת הייחודית של אסטוריה בין שלום פרברי להתרגשות עירונית, יחד עם קרבתה למנהטן, הופך את הנכס הזה לממצא נדיר. האזור ידוע בסצנת האמנות התוססת שלו ובאפשרויות האכילה המגוונות, מה שהופך אותו למיקום מבוקש הן עבור תושבים והן עבור משקיעים.

נכס זה מציג הזדמנות ייחודית להיות בעל חלק מקסמה של אסטוריה ולהפוך לחלק מקהילה משגשגת ועשירה מבחינה תרבותית. אל תפספסו את ההזדמנות להפוך את הנכס יוצא הדופן הזה לשלכם.

פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , שטח פנימי 2084 רגל מרובע , 194 מ”ר , -1 יחידות בבניין
שנת בנייה Construction Year	1910
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,300
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q104
	2 דקות לאוטובוס Q103
	5 דקות לאוטובוס Q100, Q69
	6 דקות לאוטובוס Q18
	7 דקות לאוטובוס Q102
	9 דקות לאוטובוס Q66
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Long Island City"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.