קל לראות, הזדמנות השקעה מצוינת או אידיאלית עבור משתמשי קצה! שוכרי דירות שמשלמים באופן מושלם לזמן רב
הכנסה נוכחית של 5,800 דולר לחודש, כאשר הבעלים אחראי רק על מיסים ומים קרים. הפוטנציאל להכנסה בעתיד גבוה אף יותר. נכס זה מתהדר בשיעור תשואה של 5.5%, מה שעושה אותו לאחד מנכסי ההשקעה החוקיים הטובים ביותר בדו-משפחתיים במחירו.

גודל הבניין: 27X47 +.
שטח פנימי למגורים: כ-2,353 רגל רבוע ועוד 1,000 רגל רבוע של מרתף גמור עם חדר רחצה שלושה חלקים מאושר.

הדירה המרווחת בקומה הראשונה מציעה כ-1,250 רגל רבוע של שטח מגורים, כולל חדרים גדולים. היא כוללת סלון, חדר אוכל רשמי, מטבח ענק, חדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד, שני חדרי שינה נוספים וחדר רחצה מלא.

הדירה בקומה השנייה מרשימה גדולה, מציעה שטח רחב ואפשרויות אינסופיות. המרתף הגמור בעל תקרות גבוהות (כ-8') ויש לו כניסה חיצונית נפרדת דרך גרם מדרגות צד רחב. יש לו אזור חימום משלו וחימום בקירות. יש חדר רחצה מלא קיים, "מאושר."

מושלם למשקיעים, רוכשי חילופי 1031 או משתמשי קצה המעוניינים לגור ביחידה אחת ולשכור את השנייה. ממוקם בנוחות סמוך לתחבורה ציבורית ובמרחק של כמה רחובות מתחנת ל-ir של רחוב פוסט החדשה—רק 41 דקות לתחנת פן או לתחנת גרנד סנטרל. הליכה לקניות מגוונות, מסעדות ועוד.
מראה מצוין
ק boilers חמים נפרדים ומחממי מים לבית לכל יחידה

EASY TO SEE, Excellent Investment Opportunity or Ideal for End-Users! Perfect paying long-time tenants
Current income of $5,800/month, with the owner only responsible for taxes and cold water. Future income potential is even higher. This property boasts a 5.5% Cap Rate, making it one of the best legal two-family investment properties at its price point.

Building size: 27X47 +.
Interior living sq. ft. space: approx. 2,353 Plus 1,000 sq. ft. finished basement with a permitted three-piece bathroom.

The spacious first-floor apartment offers approximately 1,250 sq. ft. of living space, including large rooms. It features a living room, formal dining room, huge eat-in kitchen, primary bedroom with an en suite bath, two additional bedrooms, and a full bath.

The second-floor apartment is impressively large, offering ample space and endless possibilities. The finished basement has high ceilings (around 8') and a separate exterior entrance via a wide side staircase. It has its own heating zone and baseboard heat. There is an existing full bath, "permitted. "

Perfect for investors, 1031 exchange buyers, or end-users looking to live in one unit and rent out the other. Conveniently located near bus transportation and just a few blocks from the new Post Avenue LIRR Station—only 41 minutes to Penn Station or Grand Central Station. Walk to diverse shopping, dining, and more.
Excellent appearance
Separate hot boilers and domestic water heaters for each unit © 2025 OneKey™ MLS, LLC