לופט "קופסה לבנה" עם קומה מלאה בגודל של כ-4,000 רגלים מרובעים מחכה לחזון המותאם אישית שלכם!

הדמיון הוא גבול האפשרויות עם הגדלים המפוארים והמרחב שהלופט הזה מציע, ליצור מגורים מהממים או חלל מגורים/עבודה, ב-Flation ליד פארק אבני. זהו אחד מתוך 12 יחידות בבניין בוטיק אלגנטי מלפני מלחמת העולם השנייה, האור מכיווני החשיפה הכפולה בקומה ה-8 - צפון, מזרח, ודרום - חודר דרך 15 חלונות ענקיים, ותקרות בגובה של כ-12 רגלים מספקות את ההגדרה למגוון תכניות גמישות עם לפחות 4 חדרי שינה, מספר חדרי אמבטיה, מכונת כביסה יחידתית, מיזוג אוויר מרכזי, ושירותים בהתאם לסגנון המותאם אישית שלכם. כל הקסם ההיסטורי שם כשאתם הולכים דרך הכניסה המוגנת והפרטית של המעלית עם המפתח. רק הביאו את האדריכל שלכם ואת החזון.

הלופט הפך לאחרונה ל"קופסה לבנה" לקראת המרה של אישור השימוש שלו למגורים, ובכך הוא מפנה את הדרך לבעלים חדש ליצור את בית החלומות שלו. הטבה נוספת להזדמנות הזו היא התחזוקה הנמוכה של $5,377 בחודש שמגיעה עם כל כך הרבה שטח.

118 מזרח 25th רחוב הוא בניין ידידותי לחיות מחמד, מנוהל באופן עצמאי עם תחזוקה נמוכה ומדיניות השכרה ליברלית. הורים קונים עם או עבור ילדים, ערבים ודירות נופש כולם מורשים. המרבי למימון הוא 75%, ויש מס הפיכה שמשולם על ידי המוכר. הבניין ממוקם בנוחות רבה ליד קו ה-6, N, R, W, חצי רחוב מ-Madison Park, דקות מ-Gramercy Park, וקרוב לכל המסעדות, השווקים והקניות המדהימות שיש ל-Flaton להציע.

** כמה מהתמונות הוצגו באופן וירטואלי למטרות חזותיות וקונספטואליות בלבד. כל המידות והמדידות בתכניות הרצפה הן aproximatives. אנא התייעצו עם אדריכל.

FULL FLOOR "White Box" loft with a canvas spanning approximately 4,000 SF awaits your custom vision!

Imagination is the limit of possibilities with the magnificent dimensions and space this pre-war loft offers to create a stunning residence, or Live/Work space, in Flatiron off of Park Ave. One of only 12 units in an elegant pre-war boutique building, the light from the triple exposures on the 8th floor - North, East, and South - coming through 15 huge windows, and approx. 12 foot ceilings provide the setting for a variety of flexible layouts with at least 4 bedrooms, multiple baths, in unit laundry, central A/C, and the amenities that fit your custom style. All the historic charm is there as you walk through the loft's private and secure keyed elevator entrance. Just bring your architect and vision.

The loft has recently been converted to a "White Box" towards the conversion of its C/O for residential usage, thus paving the way for a new owner to create their dream home. Another compliment to this opportunity is the low maintenance at $5,377 a month that comes with such a huge space.

118 East 25th Street is a pet friendly, self managed building with low maintenance and a liberal sublet policy. Parents buying with or for children, Guarantors, and Pied A Terres are all allowed. Max financing is 75%, and there is a flip tax paid by the seller. The building is positioned very conveniently near the 6, N, R, W, a block and a half from Madison Park, minutes from Gramercy Park, and near all the amazing restaurants, markets, and shopping Flatiron has to offer.

** Some images are virtually staged for visualization and conceptional purposes only. All dimensions and measurements on floorplans are approximate. Please consult an architect.