נמכר$425,000 SOLD - 1462 FLATBUSH Avenue #5C, הברונקס Flatbush, NY 11210｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

השלב הסופי של מכירת הדירות החל ב"אוואנטי", בניין דירות בוטיק בן 45 יחידות הממוקם בלב השכונה התוססת והנמרצת פלאטבוש בברוקלין. הדירות החדשות שוחררו כוללות תשע תצורות ייחודיות של דירת חדר שינה אחד ודירת פנטהאוז עם שלושה חדרי שינה עם נוף פתוח רחב. עם נוחות, פרקטיות ותפקוד כמרכיבי העיצוב הבולטים, דירות יפות אלה מציעות הרבה מקום למגורים, לאוכל, לאחסון ועוד. חדרי שינה בגודל קינג, לובי מרווח, טרסות פרטיות ומגוון של מתקנים בתוך היחידות ובבניין משדרגים את רמת החיים לרמה הבאה בכתובת 1462 שדרות פלאטבוש.

כל הדירות כוללות מרפסות או טרסות פרטיות, קירות עם חלונות ודלתות פלה עם זכוכית כפולה המאפשרים לאור לזרום פנימה במהלך כל היום, רצפות עץ אגוז רחבות בגוון אגוז, ומטבחים ואמבטיות מעוצבים בגוונים נייטרליים כדי להתאים לכל אסתטיקת עיצוב.

השטחים במטבחים כוללים משטחי קוורץ לבנים, וארונות בגימור מט לבן והדגשת זכוכית מעושנת מותאמת אישית לעמידה בכל צורכי האחסון שלך. חבילת מכשירי חשמל מנירוסטה כוללת מקררי בקרו ומדיחי כלים של פריג'ידר, כיריים ומיקרוגלים מונחים מעל. ברים של אי במטבח המיועדים לשלושה ועד ארבעה stools זמינים בהרבה יחידות. האמבטיות מפנקות ומרווחות, כוללות אמבטיות עיסוי ושירותי מקלחת עם קירות זכוכית splash. הרעפים הלבנים הנקיים עם גרוטאות שחורות על הקירות מוסיפים נגיעה מסוגננת, בעוד שהרצפות עם רעפי עץ חמים יוצרות המשכיות הרמונית עם שאר הבית. כיורים לבנים ורחבים עם אחסון תחתון, מראות לאורכים מקיר לקיר, ופתחי מדפים מותאמים אישית במקלחת ובמעל לכיור מאפשרים אחסון והצגה אלגנטיים. אביזרי ברזל בשחור מט מוסיפים נגיעה מודרנית, בעוד שהדגשים מעץ חמים המשתלבים ברחבי הבית משלימים את התמונה. חימום וקירור אזוריים שומרים על הבית נעים, אקולוגי וכדאי, בעוד ששילובי מכונות כביסה/מייבש ומערכות אינטרקום ווידיאו מוסיפים נוחות וביטחון.

חבילת המתקנים המרשימה ב"אוואנטי" כוללת לובי מאובזר עם חדר חבילות, סלון מגורים רחב עם שפע של מקומות ישיבה לעבודה או לפנאי, וגינה נוף מטופחת רחבת ידיים עם אזורי ישיבה ואוכל, שולחן פינג פונג ואפילו רצועת כלבים! אם זה לא מספיק, יש גג פתוח גדול עם נופים נרחבים של ברוקלין ואפילו מנהטן. מרכז כושר מאובזר לחלוטין, אחסון אופניים, אחסון דיירים ומעלית מסיימים את החבילה.

הזכויות המלאות הן בתנאי מכירה המופיעים בתכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מס' תיק: CD 220018. דירת 1462 שדרות פלאטבוש. 1462 שדרות פלאטבוש, ברוקלין, ניו יורק 11210. כל המידות приблизיות ומושפעות משינויים בבנייה. תוכניות, תצורות ומידות עשויות להכיל סטיות קלות מכל קומה לקומה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תכנית ההצעה. הזדמנות למגורים שווה.

פרטי בנין Details	Avanti , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 584 רגל מרובע , 54 מ”ר , 45 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות
שנת בנייה Construction Year	2023
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$347
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,172
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B11, B41, B6
	3 דקות לאוטובוס B44
	5 דקות לאוטובוס B103, B49, B8, BM2
	6 דקות לאוטובוס B44+, Q35
	8 דקות לאוטובוס BM1, BM3, BM4
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 2, 5
תחנת רכבת LIRR	3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	3.6 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.