מְשָׁכִּירוּת מִהֵרָה.

ממוקם ב-230 רחוב מזרחי 20, "המָדוֹן" מציע מבחר בלעדי של 37 דירות מחד-שנות ועד ארבע חדרים. עם חזית בצבעים עשירים ופנים מודרניים, "המָדוֹן" בולט בתוך אנקלב גרמרסי סקוור, מציע אלמנטים עיצוביים ייחודיים ותכנונים יעילים שמשלבים קווים חלקים ומגוון מס finishes מואר.

הדירה הזו כוללת תכנון דו-חדרי מפוצל עם חלונות מרהיבים מהרצפה עד התקרה ורצפת עץ אלון לבן מוצק בכל רחבי הדירה, שהיא מלאה באור טבעי וחשיפה לגינה בדרום. המטבחים המינימליסטיים הממוקמים באיטליה משלבים ארונות מעץ אלון לבן ולקה לבנה עם דלפקים מפולשים מזכוכית וקרמיקות. המכשירים כוללים אפשרויות ברמה הגבוהה ביותר כמו מקרר Sub-Zero משולב, תנור וולף, מיקרוגל ומדיח כלים של בוש. חדר השינה הראשי המרווח כולל אמבטיה en suite מפוארת עם קירות מצופים בשיש לבן ביאנקו דולומיטי, ושולחן קוסמטיקה מותאם אישית עם אחסון יוצא דופן, כיורי כהלר כפולים, ופיצ'רים של לפרוי בוקס. בנוסף, ארון ק WALK-IN גדול מספק שטח אחסון מספק. ארון שירות נפרד מכיל מכונת כביסה ומייבש GE, וכן מערכת HVAC מרכזית.

ממוקם מזרחית לפארק גרמרסי ההיסטורי, גרמרסי סקוור הוא קונדו בשירות מלא הכולל 223 דירות מפוזרות באוסף ייחודי של ארבעה בניינים. בניינים אלו ממוקמים באופן אלגנטי סביב גינות פרטיות שעוצבו על ידי M. Paul Friedberg & Partners ומועדון אמנותי של 18,000 רגלים מרובעים, המציעים חדר כושר חדיש, בריכת ילדים, סאונה/חדרי אדים, סלון משיבטים, חדר אוכל וחדר משחקים לילדים. ישנן אפשרויות אחסון וחנויות פרטיות לרכישה (בהתאם לזמינות).

סוכן מכירה ושיווק בלעדי: דאגלס אלימן מכירת פרויקט.

הזדמנות דיור שווה. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית ההצעה הזמינה מהספונסר. מספר תיק CD14-0390. קאבגרם דיוולופר, LLC. 4611 שדרת 12, משרד 1L. ברוקלין, ניו יורק 11219. ייצוגי האמן והקישוטים הפנימיים, הגימורים, המכשירים והריהוט מסופקים למטרות אילוסטרטיביות בלבד. הספונסר אינו עושה הצגות או ערבויות, למעט כפי שעשוי להיות מצויין בתוכנית ההצעה. הספונסר שומר לעצמו את הזכות לבצע שינויים בהתאם לתנאי תוכנית ההצעה.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Located at 230 East 20th Street, The Modern offers an exclusive selection of 37 one- to four-bedroom residences. With its richly-hued facade and contemporary interiors, The Modern stands out within the Gramercy Square enclave, featuring signature design elements and efficient layouts complemented by sleek lines and a luminous array of finishes.

This residence features a split two-bedroom layout with impressive floor-to- ceiling windows and solid white oak wood flooring throughout, boasting abundant natural light and southerly garden exposure. The Italy-based Minimal kitchens combine white oak and white lacquer cabinetry with polished glass countertops and backsplashes. Appliances include top-of-the-line options such as an integrated Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, microwave, and Bosch dishwasher. The spacious Primary Bedroom features a luxurious en suite bath with Bianco Dolomiti white marble-clad walls, a custom vanity with exceptional storage, dual Kohler sinks, and Lefroy Brooks fixtures. Additionally, a large walk-in closet provides ample storage space. A separate utility closet houses a GE washer and dryer, as well as central HVAC.

Located just east of the historic Gramercy Park, Gramercy Square is a full-service condominium comprising 223 residences spread across a uniquely configured collection of four buildings. These buildings are elegantly positioned around private gardens designed by M. Paul Friedberg & Partners and an exceptional 18,000-square-foot amenities club, offering a state-of-the-art gym, pool, sauna/steam rooms, residents" lounge, dining room, and children's playroom. Private storage and parking options are available for purchase (subject to availability).

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.