הנ incentive החדש: המפרסם יכסה את כל ההוצאות הכרוכות בסגירה הקשורות למפרסמים על הדירות שנותרו.

סגירות מיידיות! צפיות יומיומיות זמינות לפי הזמנה!

ברוכים הבאים לקונדומיניום LightSquare, פרויקט מגורים שאין לו תחליף המדגיש חיים יוקרתיים ב-Hell's Kitchen. 350 West 44th הוא אוסף מנותק בתכנון מושלם של דירות עם אחת, שתיים ושלוש חדרי שינה. יש לו גם חבילת שירותים יוקרתית עם מתקנים פרטיים פנימיים וחיצוניים המיועדים לעלות על הצרכים והציפיות שלכם.

יחידה 101 היא פריסת דירת 1,881 רגל מרובע, עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, המאופיינת במטבח גדול פתוח בצורת L עם אי מרכזי. אזור הסלון והאוכל פונה לחצר פרטית של 1474 רגל מרובע, הנגישה גם מכל חדר שינה וגם מהמרתף. חדר האמבטיה של האורחים מתהדר בגימורים יוקרתיים: אמבטיה עמוקה, ארון תרופות מואר, כיור מותאם אישית, מתלה מגבות כפול ואריחי פורצלן מאיטליה וברזיל, בנוסף למדף מובנה עם Lights LED ורצפות עם חימום רדיאנטי, המשולב בנוחות עם אלגנטיות. חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד המצויד בארון כיור כפול מותאם אישית, ארון תרופות כפול מואר, כיורים עם קירות, ברזים מותקנים על הקיר, אריחי פורצלן, מקלחת ללא שוליים עם מחיצה מזוגגת ורצפות עם חימום רדיאנטי. בנוסף, חדר השינה הראשי כולל שני ארונות בגדים מרווחים, המספקים אחסון וארגון רחבים. המרתף מכיל חדר אמבטיה חצי עם תכונות כמו מראה חכם LED, מסגרת צפה, אריחי פורצלן ושיש, ורצפות עם חימום רדיאנטי, ומבטיחים הן נוחות והן יוקרה.

המטבחים בעיצוב מותאם אישית מכילים ארונות איטלקיים מ-Miton Cucine, מעוטרים בשיש קוורץ מדהים וברזלים תואמים למראה אחיד. יחידות נבחרות משודרגות באי. הבית הזה מצויד בחבילות מכשירים מהשורה הראשונה, הכוללות טווחים, כיסויים ומקררים של Thermador או Smeg, לצד מדיח כלים של Bosch או Miele ומכונת כביסה ומייבש של Miele, משלבים באופן חלק נוחות מודרנית עם סגנון. יחידות נבחרות כוללות מקרר יין Summit בגובה 15 אינצ'ים, מושלם לאירוח אורחים בסגנון.

הפנים כולל רצפות עץ אלון אדום ברוחב 5 אינצ'ים הפורשות חמימות ואלגנטיות ברחבי הדירה. תהנו מנוחות לאורך כל השנה עם מערכת מיני-ספלאט עם דוקט מינימלית של Samsung, כולל פתחי אוויר ליניאריים לשליטה יעילה באקלים. הדלתות ללא מסגרת עם מערכת מסילה מוסיפות נופך של תחכום מודרני, בעוד חלונות עם פאנלים כפולים מבטיחים הן יעילות באנרגיה והן שקט. עם שפע של חללי אחסון, יחידות אלו מציעות פתרונות אחסון רחבים לנוחותכם.

מתקנים:
מרפסת גג - כוללת מטבח חוץ ברמת שף עם גריל BBQ ואזור אוכל.
מרפסת גג עם אזור קולנוע חיצוני - מצוידת במסך הקרנה חיצוני מבית Draper וריהוט מעוצב מתוך West Elm.
מרכז כושר - חדר כושר מצויד במלואו, מערכת אימון מראה Echelon, מדפים מותאמים אישית ואזור מים.
לובי מעוצב עם אזור המתנה ותקרות גבוהות.
חדר חבילות עם לוח אינטרקום.
אחסון אופניים.
אזורי אחסון פרטיים.
ספא לחיות מחמד fully הושק.

שדרגו את חוויית המגורים שלכם בחלל המעוצב בקפידה זה, שבו אלגנטיות פוגשת פונקציונליות.

כל המדידות הן تقريبיות. התמונות הן רנדרים שהוצגו באופן וירטואלי. התמונות מייצגות פריסות שונות. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה הזמינה מתיק מספר: CD23-0175.

NEW INCENTIVE: Sponsor will cover all sponsor-related closing costs on remaining residences.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations.

Unit 101 is a 1,881-square-foot, 3-bedroom, 2.5-bathroom layout that features a large L-shaped open kitchen with a central island. The living and dining area open onto a 1474 SQFT private backyard that is also accessible from each bedroom and the cellar. The guest bathroom boasts luxury finishes: a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy and Brazil, plus a built-in shelf with LED lights and radiant heat floors, combining comfort with elegance. The primary bedroom features an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors. Additionally, the primary bedroom includes two spacious walk-in closets, providing ample storage and organization. The cellar features a half bathroom with features such as an LED Smart Mirror, floating vanity, porcelain and marble tiles, and radiant heat floors, ensuring both convenience and luxury.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.
Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.