נמכר$2,850,000 SOLD - 350 W 44TH Street #101, מנהטן Hell's Kitchen, NY 10036｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

הנ incentive החדש: המפרסם יכסה את כל ההוצאות הכרוכות בסגירה הקשורות למפרסמים על הדירות שנותרו.

סגירות מיידיות! צפיות יומיומיות זמינות לפי הזמנה!

ברוכים הבאים לקונדומיניום LightSquare, פרויקט מגורים שאין לו תחליף המדגיש חיים יוקרתיים ב-Hell's Kitchen. 350 West 44th הוא אוסף מנותק בתכנון מושלם של דירות עם אחת, שתיים ושלוש חדרי שינה. יש לו גם חבילת שירותים יוקרתית עם מתקנים פרטיים פנימיים וחיצוניים המיועדים לעלות על הצרכים והציפיות שלכם.

יחידה 101 היא פריסת דירת 1,881 רגל מרובע, עם 3 חדרי שינה ו-2.5 חדרי אמבטיה, המאופיינת במטבח גדול פתוח בצורת L עם אי מרכזי. אזור הסלון והאוכל פונה לחצר פרטית של 1474 רגל מרובע, הנגישה גם מכל חדר שינה וגם מהמרתף. חדר האמבטיה של האורחים מתהדר בגימורים יוקרתיים: אמבטיה עמוקה, ארון תרופות מואר, כיור מותאם אישית, מתלה מגבות כפול ואריחי פורצלן מאיטליה וברזיל, בנוסף למדף מובנה עם Lights LED ורצפות עם חימום רדיאנטי, המשולב בנוחות עם אלגנטיות. חדר השינה הראשי כולל חדר אמבטיה צמוד המצויד בארון כיור כפול מותאם אישית, ארון תרופות כפול מואר, כיורים עם קירות, ברזים מותקנים על הקיר, אריחי פורצלן, מקלחת ללא שוליים עם מחיצה מזוגגת ורצפות עם חימום רדיאנטי. בנוסף, חדר השינה הראשי כולל שני ארונות בגדים מרווחים, המספקים אחסון וארגון רחבים. המרתף מכיל חדר אמבטיה חצי עם תכונות כמו מראה חכם LED, מסגרת צפה, אריחי פורצלן ושיש, ורצפות עם חימום רדיאנטי, ומבטיחים הן נוחות והן יוקרה.

המטבחים בעיצוב מותאם אישית מכילים ארונות איטלקיים מ-Miton Cucine, מעוטרים בשיש קוורץ מדהים וברזלים תואמים למראה אחיד. יחידות נבחרות משודרגות באי. הבית הזה מצויד בחבילות מכשירים מהשורה הראשונה, הכוללות טווחים, כיסויים ומקררים של Thermador או Smeg, לצד מדיח כלים של Bosch או Miele ומכונת כביסה ומייבש של Miele, משלבים באופן חלק נוחות מודרנית עם סגנון. יחידות נבחרות כוללות מקרר יין Summit בגובה 15 אינצ'ים, מושלם לאירוח אורחים בסגנון.

הפנים כולל רצפות עץ אלון אדום ברוחב 5 אינצ'ים הפורשות חמימות ואלגנטיות ברחבי הדירה. תהנו מנוחות לאורך כל השנה עם מערכת מיני-ספלאט עם דוקט מינימלית של Samsung, כולל פתחי אוויר ליניאריים לשליטה יעילה באקלים. הדלתות ללא מסגרת עם מערכת מסילה מוסיפות נופך של תחכום מודרני, בעוד חלונות עם פאנלים כפולים מבטיחים הן יעילות באנרגיה והן שקט. עם שפע של חללי אחסון, יחידות אלו מציעות פתרונות אחסון רחבים לנוחותכם.

מתקנים:
מרפסת גג - כוללת מטבח חוץ ברמת שף עם גריל BBQ ואזור אוכל.
מרפסת גג עם אזור קולנוע חיצוני - מצוידת במסך הקרנה חיצוני מבית Draper וריהוט מעוצב מתוך West Elm.
מרכז כושר - חדר כושר מצויד במלואו, מערכת אימון מראה Echelon, מדפים מותאמים אישית ואזור מים.
לובי מעוצב עם אזור המתנה ותקרות גבוהות.
חדר חבילות עם לוח אינטרקום.
אחסון אופניים.
אזורי אחסון פרטיים.
ספא לחיות מחמד fully הושק.

שדרגו את חוויית המגורים שלכם בחלל המעוצב בקפידה זה, שבו אלגנטיות פוגשת פונקציונליות.

כל המדידות הן تقريبיות. התמונות הן רנדרים שהוצגו באופן וירטואלי. התמונות מייצגות פריסות שונות. תנאי ההצעה המלאים נמצאים בתוכנית הצעה הזמינה מתיק מספר: CD23-0175.

פרטי בנין Details	Lightsquare Condominium , 3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 1881 רגל מרובע , 175 מ”ר , 29 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$974
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$21,672
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית A, C, E
	6 דקות לרכבת תחתית 7
	7 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3, S, N, R, W
	8 דקות לרכבת תחתית Q
	10 דקות לרכבת תחתית B, D, F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.