ממוקם ב-1529 Hempstead Turnpike, נכס מסחרי יוצא דופן זה מציע הזדמנות מעולה למשקיעים ולמשתמשי קצה כאחד. הנכס משתרע על שטח כולל של 8,800 רגל מרובע ומכיל שתי חזיתות מסחריות, כל אחת בשטח של 800 רגל מרובע וכוללת מרתף מלא, מושלם לאחסון נוסף או לצרכי הרחבה. עם 24 מקומות חניה במקום, הנכס מבטיח נוחות ללקוחות ולעובדים. הוא מצויד במיזוג אוויר מרכזי ובסיס חימום גז, מה שמבטיח נוחות כל השנה. הנכס מחובר למערכת הביוב, והבניין הראשי בשטח של 7,200 רגל מרובע בנוי על יסודות מוצקים, מה שמספק עמידות ויציבות.

מאפיין בולט של נכס זה הוא מערכת התמיכה בקורות פלדה, המציעה גמישות בקונפיגורציה של החלל. בין אם תרצו לחלק את השטח למספר שוכרים או להתאים אותו לצורכי העסק שלכם, שלמות המבנה תומכת באפשרויות שונות.

המיקום הוא בעל יתרון רב, ממוקם קרוב לצמתים מרכזיים של תחבורה. הזירת UBS החדשה ותחנת הרכבת UBS LIRR מגבירות את האטרקטיביות של הנכס, ומספקות גישה נוחה לנוסעים והגדלת תנועת הרגליים. אזור תוסס זה מוכן לצמיחה, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה אסטרטגית. אל תפספסו נכס מסחרי רב-תכליתי וממוקם היטב זה.

Located at 1529 Hempstead Turnpike, this exceptional commercial property offers a prime opportunity for investors and end-users alike. The property encompasses a total of 8,800 square feet, featuring two retail storefronts, each spanning 800 square feet and including a full basement, perfect for additional storage or expansion needs. Boasting 24 on-site parking spaces, the property ensures convenience for customers and employees. It is equipped with central air conditioning and gas baseboard heating, guaranteeing comfort year-round. The property is connected to the sewer system, and the 7,200 square foot main building is constructed on a solid slab foundation, providing durability and stability. A standout feature of this property is the steel beam support system, which offers flexibility in space configuration. Whether you wish to divide the area for multiple tenants or reconfigure it to suit your business requirements, the structural integrity supports various options. The location is highly advantageous, situated near significant transportation hubs. The newly developed UBS Arena and UBS LIRR Station enhance the property's appeal, providing easy access for commuters and increased foot traffic. This vibrant area is poised for growth, making it a strategic investment opportunity. Don't miss out on this versatile and well-located commercial property. © 2023 OneKey™ MLS, LLC