נמכר$5,250,000 SOLD - 78 IRVING Place #CARRIAGE, מנהטן Gramercy Park, NY 10003｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

החזק פיסת היסטוריה של NYC ברחוב גראמרסי הקלאסי המקושט בעצי עצי. "הבית הקטן" הממוקם ב-78 אירווינג, הוא בית קאריצה חד-משפחתי שנבנה במאה ה-19. במשך השנים הוא היה בית למספר משפחות וחברות ידועות במהלך המאה ה-19 וה-20, ובית השטח של 2,423 רגל רבוע, הממוקם מדרום לפארק גראמרסי, זוהה כאחד מתוך שלושה בלבד בתי קאריצה שהוסדרו על ה"בּלוֹק הַיָּפֶה" ההיסטורי. בעודו מציע את הפרטיות של בית עיירה, לבית זה יש את נוחות השירות ברמת הגבוהה ביותר כולל דלתן בשירות מלא ומנהל דיירים.

הבית בהשראת פלנדריה שופץ לחלוטין כדי לענות על צרכים מודרניים. הבית מוכן לכניסה, כולל 3 חדרי שינה, 2.5 חדרי אמבטיה וחדר בונוס גמיש. לאחר הכניסה הפרטית, שני חלונות סקיילייט בשני החללים — במבואה ובמטבח הסמוך — שוטפים את הבית באור מרהיב. המטבח המעודן, מרוהט עם מכשירים ברמה גבוהה, מתהדר בגובה של תקרות קשתיות בגובה 20 רגל ומסתכל על הסלון המצוייד באח פעיל. תכונות הדירה כוללות רצפות שטיח עץ אלון איתן וקירות חשופים.

חדר השינה הראשי המרווח כולל חדר הלבשה מותאם אישית של פוליפורם וחדר אמבטיה צמוד עם רצפות שיש מחוממות, כיורים כפולים, מקלחון עצמאי ואמבטיה נפרדת. החדר השני מציע נוף קסום של הרחוב המרשים המוקף בעצי עצים מחלון קמור מקסים.

הקומה התחתונה של הבית כוללת חדר מדיה/חדר Recreation גדול עם עוד אח פעיל וחדר בונוס, מושלם למשרד או לאזור שינה נוסף עם שירותים. קומה זו מצוידת כרגע כחדר כושר עם מכשירים מהשורה הראשונה ומכונת כביסה/מייבש. 78 אירווינג הוא קונדו בוטיק עם שירותי קונסיירג' 24/7, מנהל דיירים שמתגורר במקום ורק שישה יחידות. ממוקם בלב השכונה המפורסמת של פארק גראמרסי, אתם במרחק נגיעה מהמסעדות, החנויות והבילויים הטובים ביותר, שמהטאניה יש להציע.

פרטי בנין Details	3 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2423 רגל מרובע , 225 מ”ר , 7 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות
שנת בנייה Construction Year	1920
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,299
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$48,072
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 6
	5 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W, 4, 5, L
	10 דקות לרכבת תחתית F, M

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.