נמכר$916,425 SOLD - 31-27 CRESCENT Street #PHA, קווינס Astoria, NY 11106｜ SOLD

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לקונדו סיינה. ממוקם באסטוריה המבוקשת, קווינס! זהו קונדומיניום יוקרתי ומרשים בן 7 קומות ו-28 יחידות מגורים, שתוכנן על ידי מפתח זוכה פרסים. סיינה מציעה דירות בעיצוב בלתי רבויים עם חדר אחד או שניים, כאשר רוב הדירות מגיעות עם שטח חיצוני פרטי בעל ערך רב. לבנים חמות, חלונות זוגיים עם מסגרת פלדה, ציפוי מתכתי וסימטריה מושלמת שתופסת את העין ויוצרת רושם ראשון מדהים.

הפנים הרחב משופץ בעדינות, מואר עם חלונות גדולים, ומשולב בתכניות פתוחות וזורמות לחיים ולבידור נוחים. יחידות הפונות מערב מציעות נופים מרהיבים של קו הרקיע, כמו גם הפנטהאוזים הנהדרים שממוקמים בחלק העליון של הבניין.

פנים קלאסי מרשים עם אומנות ובניה באיכות גבוהה.

הבתים המרווחים תוכננו בקפידה כדי למקסם את השטח, הזרימה והפונקציונליות. כל דירה מתהדרת בתכנית פתוחה ומוארת עם תקרות גבוהות, תאורה שקועה, רצפת עץ אלון אירופאית ברוחב רחב וחלונות מהרצפה ועד התקרה. נוחות נוספת מספקים ארונות רבים, מכונת כביסה וייבוש פנימית, מערכת חימום וקירור מרכזית, ושטח חיצוני פרטי ברוב הדירות.

כל המטבחים מצוידים בארונות מותאמים אישית מאירופה, דלפקים וכיורים מפלדת קווארץ, מתקנים של חברת Grohe, מכשירי פלדת אל-חלד של Bosch פרימיום, מקרר של ברטזוני ואיוורור חיצוני.

הרגישו מוקפדים ומפוארים בחדרי האמבטיה המרהיבים שלכם עם אריחי פורצלן אירופאים, יחידות כיור מותאמות, תאורה יוקרתית, מתקני Grohe מעולים ואמבטיית ספא מרגיעה עם טוש גשם.

הכופלה של סיינה אפילו יותר אטרקטיבית בהיבטים כמו:
- מערכת שוער וירטואלי
- חדר חבילות
- גג עם נופים מרהיבים של קו הרקיע של ניו יורק
- חניה באתר (מוצע לרכישה)
- מתקני כושר
- אחסון אופניים

כתובת מבוקשת במרחק דקות למנהטן.

הדבר הטוב ביותר הוא המיקום שמאפשר נסיעה מהירה למנהטן, גישה לשפע של נוחויות קרובות, וקרבה לצפון הארוך של קווינס.

נמצא בליבה של קהילה חמה ועשירה תרבותית של אסטוריה, סיינה מתהדרת במיקום יוצא דופן בשכונה נהדרת עם חנויות, ברים, בתי קפה ומסעדות קרובות. טעמו מגוון מאכלים בנקודות מקומיות מועדפות כמו Cafe Triskell (צרפתית אותנטית עם קרפים נהדרים!), Bahari Restaurant (יוונית), Kondo (יפנית) ו-Arepas Cafe. בנוסף, תוכלו לבקר במוזיאון תנועת התמונה, לראות סרט בקולנוע Regal UA המולטיפלקסי ולעשות טיפוס בקירות ב-Brooklyn Boulders.

בנוסף, בארות מסתובבות שונות כמו גם סופרמרקטים רבים, קו הרכבת התחתית N/W בתחנת Broadway לנסיעה קצרה למנהטן, רכבת F ב-Queensbridge, וכמה תחנות Citibike להסעה. גם גישה קלה למעבורת ניו יורק, שתוביל אתכם בין הרובעים. חובבי הטבע יאהבו את הקרבה ל-Athens Square greenspace, Socrates Park, Rainey Park ו-Astoria Park שנמצא לאורך.

פרטי בנין Details	SIENA CONDOMINIUM , 1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , שטח פנימי 695 רגל מרובע , 65 מ”ר , 28 יחידות בבניין , בבניין יש 7 קומות
שנת בנייה Construction Year	2024
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$474
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,048
אוטובוס Bus	3 דקות לאוטובוס Q102, Q104
	4 דקות לאוטובוס Q69
	5 דקות לאוטובוס Q100, Q18
	9 דקות לאוטובוס Q66
	10 דקות לאוטובוס Q19
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית N, W
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.