האם זאת הרשימה הייחודית ביותר בברוקלין? הנכס יוצא הדופן הזה באזור ההיסטורי של סאנסט פארק מציע שני יחידות דירה במחיר של אחת. הדירה הראשית היא דירת גן עם 2 חדרי שינה / 2 חדרי רחצה, בשטח של 1,100 רגלים רבועים. היא כוללת מטבח מודרני פתוח שזורם בצורה הרמונית לאזורי האוכל והסלון, מושלם לאירוח. ישנם רצפות עץ בכל מקום, יחידות מיזוג מפוצלות בכל חדר, ומכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה.

בדרגה התחתונה תמצאו חלל סטודיו רב תכליתי בשטח של 525 רגלים רבועים עם כניסה עצמאית, מטבחון, חדר רחצה מלא, וחלל אחסון רחב. אזור זה מציע אפשרויות רבות, כגון מקום עבודה, משרד ביתי, חדר מדיה, סטודיו לאומנות, או חדר מוסיקה.

שני הדרגים מספקים גישה ישירה לגינה פרטית, מטופחת להפליא ופונה לדרום. האואזיס החיצוני הזה בשטח של 730 רגלים רבועים כולל עצים מבוגרים (כולל מייפל יפני), פטיו גדול, פרגולה, וערוגות שתילה, כל זאת מגודר בעזרת גדר פרטיות.

338 רחוב 58 הוא קומפלקס דירות בוטיק ידידותי לחיות מחמד עם 4 יחידות ודמי ניהול נמוכים בצורה יוצאת דופן (428 דולר לחודש) והקלה במסים עד 2032 (מסים נוכחיים הם 8 דולר לחודש). השכונה מציעה שפע של אפשרויות קניות ואוכל, עם ביי רידג' בדרום ועיר התעשייה בצפון, שם נמצאים האולם האוכל המפורסם, חדר המשחקים, וכפר יפן. אפשרויות תחבורה נוחות כוללות רכבות N אקספרס ורכבות R מקומיות רק בלוק אחד משם, קווי אוטובוס בשדרות 3 ו-5, ו-ferry של NYC במרחק של שני בלוקים משם, המספקת גישה קלה לדאונטאון ברוקלין ולוול סטריט.

ההזדמנות הייחודית הזו מציעה ערך שאי אפשר להתנגד לו, עם שתי יחידות נפרדות, גינה פרטית, והוצאות חודשיות נמוכות. אל תפספסו את ההזדמנות הזו!

IS THIS THE MOST UNIQUE LISTING IN BROOKLYN? This exceptional property in the Sunset Park south historic district offers two condominium units for the price of one. The primary apartment is a 2 Bed / 2 Bath garden floor-through boasting 1,100 sq.ft. It features an open, modern kitchen that flows seamlessly into the dining and living areas, perfect for entertaining. There are hardwood floors throughout, split A/C units in each room, and an in-unit washer/dryer.

On the lower level you'll find a versatile 525 sq.ft. studio space with its own entrance, a kitchenette, full bathroom, and expansive closet and storage space. This area offers numerous possibilities, such as workspace, home office, media room, art studio, or music room.

Both levels provide direct access to an exclusive, beautifully landscaped south-facing garden. This 730 sq.ft. outdoor oasis features mature trees (including a Japanese maple), a large patio, pergola, and planting beds, all enclosed by privacy fencing.

338 58th Street is a pet-friendly 4-unit boutique condominium with incredibly low common charges ($428/mo) and a tax abatement in place until 2032 (current taxes are $8/mo). The neighborhood offers a wealth of shopping and dining options, with Bay Ridge to the south and Industry City to the north, home to the renowned Food Hall, Game Room, and Japan Village. Convenient transportation options include N express and R local trains just one block away, bus lines on 3rd and 5th Avenues, and the NYC Ferry two blocks away, providing easy access to Downtown Brooklyn and Wall Street.

This unique opportunity offers an unbeatable value, with two separate units, a private garden, and low monthly expenses. Don't miss this opportunity!