ברוכים הבאים ל-303 מערב רחוב 66, דירה 6DE, מקום מגורים מרווח של חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד בשיתוף לינקולן גילד האיקוני, הממוקם בלב אזור ה-Uptown של העיר ניו יורק. דירה זו מציעה נופים מערביים מהממים של נהר ההדסון, מציעה רקע שקט לחיי היומיום שלך. עם הכניסה, תתרשם מאזור מגורים נדיב המתרחב בצורה חלקה למרפסת פרטית. שטח החוץ הזה, החופשי מקירות משותפים, מושלם ליהנות משקיעות מדהימות ומהעיר המלאה חיים.

המטבח הקטן מצויד היטב עם אחסון בשפע ואזור אוכל נפרד, מה שהופך את הכנת המזון ואירוח לאווירתי. החדר שינה גדול ומואר באור טבעי, עם שטח אחסון נרחב. חדר הרחצה מודרני ומאוד מסודר, מה שמבטיח חוויית מגורים נוחה. אינטרנט ושירותי כבלים זמינים משלושה ספקים גדולים, ודמי האחזקה כוללים חימום, גז וחשמל.

הדיירים נהנים מגישה בלתי נלאית לאתרי תרבות כמו מרכז לינקולן, תיאטרון ביאקון, ג'וליארד ו-Central Park. כמו כן, מרכז טיים וורנר של קולומבוס סירקל ופארק סנטרל, עם מבחר אפשרויות אוכל, קניות ובילויים, נמצאים בקרבה. השוק הירוק החיצוני בבולברד פועל בימי חמישי ושבת, מה שמחזק את הצ魅ון של השכונה. אפשרויות תחבורה נוחות כוללות את האוטובוסים הקטנים M66 ו-M57 על רחוב 66 ואורח מערבי, האוטובוס M72 ושירות המטרו ב-66 ובולברד עבור קו 1, כמו גם קווי A, B, C, D ו-1 בקולומבוס סירקל, וקווי 1, 2 ו-3 ברחוב 72. סופרמרקטים מקומיים כמו Whole Foods, Fairway, Brooklyn Fare ו-Trader Joe's נמצאים בהישג יד.

הבניין מתוחזק בקפדנות ומציע מגוון שירותים, כולל שוער 24 שעות, מתקני כביסה, מרכז כושר ללא תוספת מחיר, שירות קונסיירג'/חבילות, חדר קהילה, ושני חדרי כביסה מרכזיים מודרניים. הניהול מבטיח סטנדרט גבוה של מגורים עם תחזוקה מהירה ושירות קשוב. הנוף הפרי סביב השעון משדרג את הכניסה לחדר הלובי המשופץ והחדש. הבניין מתגאה במצב כלכלי מצוין עם חוב בסיסי אפס ודמי תחזוקה נמוכים, הכוללים את כל המתקנים והמיסים.

הקואופרטיב מתיר מימון מקסימלי של 75%, רכישה משותפת, פידע-א-טרס ונתינה. יש לציין כי כלבים מותרים רק אם הם מוסמכים ESA. יש רשימת המתנה לחנייה ולאחסון אופניים. נכס זה מהווה הזדמנות מצוינת עבור אלה שמחפשים אורח חיים נוח ונגיש באחד מהשכונות המבוקשות ביותר של העיר ניו יורק. אל תפספסו את ההזדמנות להפוך את 303 מערב רחוב 66, דירה 6DE, לבית החדש שלכם. צרו איתנו קשר היום כדי לקבוע ביקור.

Welcome to 303 West 66th Street, Apartment 6DE, a spacious one-bedroom, one-bathroom residence in the iconic Lincoln Guild coop, located in the heart of New York City's Upper West Side. This apartment offers stunning western views of the Hudson River, providing a serene backdrop to your daily life.Upon entering, you are welcomed by a generous living area that seamlessly extends to a private balcony. This outdoor space, free from shared walls, is perfect for enjoying breathtaking sunsets and the vibrant cityscape.The galley kitchen is well-equipped with ample storage and a separate dining area, making meal preparation and entertaining a breeze. The bedroom is large and filled with natural light, featuring ample closet space. The bathroom is modern and well-appointed, ensuring a comfortable living experience. Internet and cable services are available from three major providers, and the maintenance fee includes heat, gas, and electricity.Residents enjoy unparalleled access to cultural landmarks such as Lincoln Center, Beacon Theater, Juilliard, and the Hudson River Greenway. Columbus Circle's Time Warner Center and Central Park, with its array of dining, shopping, and entertainment options, is also nearby. The outdoor green market on Broadway operates on Thursdays and Saturdays, adding to the neighborhood's charm. Convenient transportation options include the M66 and M57 crosstown buses on 66th Street and West End Avenue, the M72 bus, and subway service at66th and Broadway for the1 train, as well as the A, B, C, D, and1 trains at Columbus Circle, and the 1,2, and 3 trains at 72nd Street. Local supermarkets such as Whole Foods, Fairway, Brooklyn Fare, and Trader Joe's are within easy reach.The building is meticulously maintained and offers a range of amenities, including a24-hour doorman, laundry facilities, a fitness center at no additional cost, concierge/package service, a community room, and two modern central laundry rooms. The management ensures a high standard of living with prompt maintenance and attentive service. The year-round landscaping enhances the rare, circular driveway leading to the newly renovated lobby entrance. The building boasts excellent financials with no underlying mortgage and low maintenance charges, which include all utilities and taxes.The coop allows for75% maximum financing, co-purchasing, pied-a-terres, and gifting. Please note that dogs are only permitted if they are certified ESA. There is a waitlist for parking and bicycle storage.This property is an excellent opportunity for those seeking a comfortable and convenient lifestyle in one of New York City's most desirable neighborhoods. Don't miss the chance to make 303 West 66th Street, Apartment 6DE your new home. Contact us today to schedule a viewing.